壁ニャロメ

昨日は、マズ息子②のお家に行って燃えるゴミを捨てたんだよ。

それから、なんかメッチャ寒くて寒くてブルブルフルエナガラサガミンクに行っただよ。

そんで壁に胴縁打ってたんだけど、下向いたり上むいたりするもんだから、なんかフラフラしてきちゃって。脚立乗るのに落ち無いように頑張っただよ〜〜エーンエーン。

そんでヒーコラしながら残り2面を残して胴縁つけただよ。

今日は、その続きをやって、なんとか胴縁を終わって石膏ボードを貼ったぞなもし。

この間、トミちゃんと石膏ボード買ったんだけど12,5ミリしか売ってなかったんで12,5ミリじゃ。

重い重い重すぎる。

デモ頑張って何枚か貼っただよ。

重いんで上の部分は1枚でハレナンダ。

しかし、この石膏ボードの見切りって神ですなあ〜。サイコー‼︎ウエーイ。

今日はフラフラも治まってヨカッたヨカッた。

お知らせ

6月1日   ブースカヒロ様のお話   残席14席ございます〜〜‼︎ウエーイ。

お友達と階段のカーペット剥がした

昨日はお友達が来てくれたんで、マズ、スーパーなホームセンターに行って胴縁買ってサガミンクに行っただよ。

そんで壁作ろうと思ったけどゴールデンウィーク最後の日にギャーギャー音がしたらやだろうと思い、お友達が階段のカーペット剥がしたらどうでしょうと言うのでひたすらカーペット剥がしたぞなもし。

アアアアアアア〜〜汚かった。

カッターで切れ目を入れてひたすら剥がして、両目テープを剥がして途中でイヤになって階段のクロス掃除したニャロメ‼︎

メッチャ綺麗になったよ。

どうしても茶色い部分が残ったんだけどそこだけなんか上から取り付けるかにゃ。後で考えよう。

2人で中華料理屋に行ってお話してたらお友達が面白いお話をしだしてワシはメッチャビックリしたんだよ。

なんと、お友達が勤めてた会社は

30過ぎた男性はホボ結婚してて、美しくて性格も悪く無い30代40代の女性は独身が多いというでは無いか‼︎

お友達は海外に行っていて帰ってきてから三社勤めたらしいんだが、ミンナ同じだったんだって‼︎

頭が良くて美しくて性格も悪く無い女性が余ってるんですって‼︎

でもって、年収が500万以上の男性は皆さん結婚なさってるんですって‼︎

ゴゴゴゴゴゴゴゴゴゴゴゴゴゴゴゴゴゴゴゴゴゴゴゴゴゴゴゴ。

ワシ、そうゆう記事、結構読んだことあるけどワシ全部、捏造と陰謀だと真剣に思ってたん‼️

ホントらしい‼︎

まーーー〜ジー〜〜かー〜〜〜〜ー〜〜ー〜〜‼︎

なんでなんでどうしてどうしてホワイホワイゾナーゾナー。

どうやら、

  • 熱烈に恋愛で結婚するなら相手の条件は気になら無い
  • 結婚のために出会ったなら男は年収・女は若さが大きい
  • 婚活市場に年収の低い男性は現れ無い
  • 年収が高い優秀な女性は妥協するのが難しい
  • 男性は女性に自分以上の優秀さがあるのが好きじゃない人が多いらしい

まーーー〜ジー〜〜ー〜〜か〜〜。

ワシ本当にこの記事、捏造だと思ってたけど本当なのね。

あまりの衝撃に疲れが吹っ飛んだよ〜〜‼︎

イヤハヤナントモ。事実は小説より奇なり。

勉強になったぞなもし‼︎ヒャッハ〜。

トミちゃんが来たよ‼️

昨日はトミちゃんがお手伝いに来てくれたぞなもし。

マズ、スーパーなホームセンターに行ってお話をイロイロ聞いて、その後石膏ボードを13枚買ってサガミンクに搬入したニャロメ。

そんで、モウ一回ドトールに行ったニャロメ。だって12時前後が暑くて暑くて、作業したら熱中症になりそうなんだもん。

後片付けはいっぱい着るから暑いんよ。

そんで、しばらくしてから息子②のお家に行って、ひたすら木を伐って小さくまとめて、2階の燃えるゴミをひたすらまとめて着物がいっぱい出てきたんで売れそうな物はまとめてオフハウスに持って行ったんだよ。

900円だったニャロメ‼︎嬉しいだよ。

でも、ワシが物が良いなって感じた着物は返却だったニャロメ。

正絹の良いお着物。きっと、なんかダメなんだろうな。

残念だけどさっき燃えるゴミに捨てに行っただよ。たくさん伐った木も結構捨てただよ。残りは明日、捨てるだよ。

ワシ捨てる場所の町内会の会費払ってるん。町内会費ってなんに使ってるかなぞだけどマア良いんだよ。

ビクビクしながらゴミ捨てるより払った方が手っ取り早いもん。

トミちゃんはメッチャ働いてくれたぞなもし。ありがとうございます‼︎❌99999999

トミちゃんの壮大な野望を聞いて、素晴らしい野望だと思ったニャロメ。

ワシもトミちゃんと同じ年ぐらいの頃は、野望が大きかったなあ〜。若い頃、野望が大きいのは良い事ですだ。野望に向かって進んでって大体野望全体のの3分の一ぐらい達成出来れば上出来な気がする。

ワシの野望の一つに  ダンサー  になるってのがあったが腰が痛くてやる前に挫折したじゃ。かなり真面目にダンスやりたかったんだけれどなあ〜。

その前に体重を10kgは落とさにゃ膝と足首痛めるで…………。

テヘ。

お知らせ

  1. 6月1日  ブースカヒロさんのお話   残席13席ございます〜〜。ドンドンご参加くださいませ〜。
  2. お手伝い随時受け付け中ですだよ〜〜‼︎ウエーイ。聞きたい事あったら答えられる事は答えますだよ〜〜‼︎ウエーイ。

お友達の家

昨日、息子②が勤務先に帰ってしまったニャロメ。

今日の朝息子①も帰ってしまった………。悲しいぞなもし。

イタシカタアルマーニ。

さてさて、昨日はお友達の家を見に行ったニャロメ。

お友達が見た時家具がいっぱいあったんで痛み具合があんまりわかんなかったらしく、家具が無くなってサッシが痛んでるって嘆いていたんだよ。

昨日行ってとりあえず二箇所は普通に開け閉め出来るようになったぞなもし。

レールのゴミを掃除して556をたらふくスプレーしたら復帰したニャロメ。

大きなサッシだとどうしたって真ん中が下がってくるんですな。

まだ閉めずらい所は今度ディスクグラインダーで削る事になったぞなもし。

一瞬で削れるだよ〜〜。ウエーイ。

キッチンの掃き出し窓はこの際交換しようって事になってスーパーなホームセンターにウオ〜〜っと買い出しに行って搬入しただよ。

雨戸のレールも腐ってたんで、この際直す事にしただよ。

お友達に何年か前に真夏に繊維壁剥がして貰ったんでお返しじゃ。

お友達にヒレカツ定食とアイス奢って貰って嬉しいニャロメ‼︎

ご馳走様でした。ウエーイ。

今度、朝早く行ってウリャ〜〜とサッシ付けるだよ〜〜。

キット途中でヤンなる予感。でも頑張る‼︎ウエーイ。

今日は昼、新宿でランチ。夜、飲み会‼︎

ああああ〜明日からリフォーム頑張るんだから!ゴホゴホ。

結局こうなるニャロメ‼︎

昨日は息子②のお家の燃えるゴミをマズ朝出しに行ったぞなもし。

その後布団と洗濯物を干して、息子②とロイホに行き、家に帰ってマダムセクレタリーを見たニャロメ。

途中雨が降ったらしくソラジローが取り込んでくれたっつーか部屋におっぽり投げてあったぞなもし。なんで又干したぞなもし。

取り込んでくれただけでもありがたいニャロメ。

全部取り込んでサガミンクに行ったぞなもし。

そして天井を見上げると全体は綺麗になったが手の跡が気になって止めればいいのにマッジクリでスプレーしたらなんか印刷消えた。

なんで、なんで、こうなることがわかってるのにやるの⁈バカなんじゃナイノ‼︎

結局塗装かクロスじゃ……………。

汚れた柱をどうするか悩んでたらナゲシが気になり始めて結局取っちゃった…………。

バカなんじゃナイノ⁈

結局壁を新たに作るじゃ……………。

結局、やる事になるのだ。

壁どうしようかな〜〜。襖を又使うなら結局壁も和室テイストになるんじゃ。

考えてみれば、どんなに洋室に近づけようとしたって元和室なんだからチグハグになるんじゃ。

もうそれならイイんじゃ和室テイストで。

逆にムシロコテコテの和室っぽい感じの方が写真映えがイイんじゃナイノ⁈奥様‼︎

洋室にするには、そもそも建具のサイズから変えないと洋室にならんのじゃ。

しかも、建具が高い上に安く買っても加工が大変なんじゃ。

これはやったとしてもあんまり家賃に反映されない場合が多いじゃ。もちろん反映される場合もあるぞよ。

リフォームをしないで普通の不動産屋さんで客付けできる事はワシが買ってる家ではハッキリ言ってホボ無理じゃ。

ジモティ〜〜もやってみたが一件しか問い合わせが無かったニャロメ……………。

ワシが買ってる家を貸すにあたりまとめると

  • そもそもそんなに激安(50万とか)の不動産は買え無い安くても200万とか。
  • 古い家は水回り変えて(上水道も入れ替える)外壁塗装して内装一新、アンテナも付け直してアンペアアップする場合も多い。しかもプロパンガス屋さんにタダでやって貰うっつーのはホボ無いんで、自分でできる事は自分でやってもリフォーム代は180万〜〜300万はかかる。
  • 同じ内容を丸投げしたら多分1,5〜2倍はかかるでござろう。しかもやらない部分が必ず残る。
  • リフォーム代をかけたからと言ってすぐに決まるワケではハッキリ言って無い。なぜなら供給過剰だから。
  • リフォーム代をかけたからと言って高く貸せると思うのは世迷いごとである。なぜなら供給過剰だから。
  • 新築がバンバン建ってる地域で如何にしてお客様を捕まえるかは試行錯誤が重要。
  • 結論から言うと、お金と労力がハンパなくかかって決めるのは大変。しかも高くは貸せない場合が多い。

これから賃貸は二極化にドンドンなっていくってのは皆さん仰っていますがワシは、その中間層にヤッパリ貸しているんです。

大変だよ〜〜。ワハハハ。

マアイイんだけどね。

本当に難しくなったら、ワシは今考えてる事があるんでそれを実行するだよ。ヘッツヘッツ。

天井を台無しにして頭にきたんで大変な真実だけを書いてみたにゃ。

それ以外を知りたい場合は、ゴミ片付け手伝いに来てくだせえ。ワハハハワハハハワハハハ〜〜。

ゴホゴホ。

家が好きです。買っては、なおして貸す。これを繰り返すこと、15年……リフォームや家に関しての日々の雑感を書き込んでいきたいと思います!