ホゲバ〜〜‼️❌564‼️

 このゴミはいつから置いてあるんですかい⁉️ 
置いてある物は要らないんで捨ててくださいって、ホゲバ〜〜‼️

今日は退去点検の日でした。3時に待ち合わせしたけど、粗大ゴミ業者さんが2時に来るって言うんで集合が2時になってチョット早めに出発したら途中で、もう業者さんが来たので、何を持ってて貰いますか〜〜⁉️と電話があり、急いで物件に行ったら、超洗濯機に苦戦しているところでした。洗濯機は壊れて水が大量に入っていたのでお兄さんが2人で大汗かきながらベランダから降ろしておるところでしたぜ。

敷金を2カ月分貰っていたので、クリーニング代と残置物処理代にして相殺しましたぜ〜‼️残ったゴミはこちらで捨てますよ〜〜‼️と言うと、そうだIH持っていかないと〜〜‼️   と言うので、ドンドン持ってた方がいいよ〜〜‼️  と返事しただよ。重いからタクシーで帰ろうっとと言ってタクシーで帰って行っただよ。 

ベランダにあるゴミは何⁉️   と聞いたら、昔からあるんだけど中はわかりません………思い出⁉️       そっか〜〜   要らないの⁉️   あ、いりません。     と言っていました。仕分けたらもう電池やらペットボトルやらカンやら混ざっていましたぜ〜‼️ホゲバ〜〜‼️

でも、思った以上にゴミが無かったので本当に本当にヨカッタです。昨日は実は胃が痛かったのです。このぐらいなら余裕じゃあ〜〜‼️ホゲバ〜〜‼️

買った9年前から住んでいただいてイロイロな事があったけどいただいたお家賃で全てのお金を全額回収したし、今売っても買った値段と必要経費以上で売れるので良かったですぜ〜‼️  結婚なさるという事で幸せななって欲しいです‼️

ありがとうございました。ホゲバ〜〜‼️

今日は、3カ月ぐらい前に契約した家の決済でした‼️

隣町の端っこの不動産屋さんで決済でした。なので、朝8時に家をでて埼玉りそな銀行に寄って、お金をおろして行きました‼️

現金でもってこいと言うからです‼️

つつがなく決済は終了しました。で、ご挨拶のティッシュを持って物件にバビューンと行きましたぜ〜‼️

   
 残置物がけっこうあったのですが、お嬢様方が必要な物を探していらない物を仕分けてくださいました。で、なぜかキッチンにうず高く積まれていました‼️ヘッツヘッツヘッツヘッツ〜〜‼️

見たら、ソッコー疲れたので、来年からなんかやろうっと。

ご挨拶周りしたら

あの家買ったんですか〜〜道路の事聞いてますか〜〜買った不動産屋さんはどこですか〜〜

などと結構言われました。マア、再建築不可だから、言われやすいかもにゃ。ワシは気にしないよ。そう言えば、市街化調整区域で再建築不可なのに土地の評価額が結構高かったのは驚いただよ。

今は星野珈琲でカレー食べたから、これからケーキ食べるだよ。熱くてメッチャむせただよ。

お知らせ

9月2日のお悩み相談会ですが、思いの外申し込みがあったので、タリーズではなくソニックシティの会議室を借りました‼️なので下のように変更しますゼ〜〜‼️

日時   9月2日 (土曜日 )     1時〜5時    ワシとゆうちゃんとヒロ君は1時からいるんで好きな時間に来てくださいま   せ〜‼️

場所    大宮ソニックシティ  708会議室   大きい会議室なので、マダマダ入れますよ〜‼️是非、お悩み相談してくださいませ〜‼️

会費    ロイヤルミルクティーじゃなくて会場代を一緒に払っていただけたらと思います‼️今んところ2000円ぐらいでもっときたらもっと安くなりますぜ〜〜‼️

涼しい会議室でギャースカお悩み相談会しましょう‼️広いから、イロイロ語り合い出来ますぜ〜〜‼️

5時過ぎたら夕飯食べに行ける人で夕飯食べに行きましょう〜〜‼️

さてさて、今日は布団と洗濯物を干したら、住民票を取りに行ったり、ソニックシティにFAX送ったりしてました。

暑くて、タイムに行くのに決心が必要でしたが、頑張って行きました。腰が痛くて暑いので全然進みませんでしたが天井貼りました。 

 
  ヘロヘロ〜〜‼️

後は下処理をひたすらやって家に帰ったズラ。

今日は曇りですぜ〜布団を動かしたら腰が痛くなっただよ………

でも、頑張って洗濯物を干しただ。

すると、友人が湘南からリフォームに来たので星野珈琲でモーニング食べてタイムを見に行って一回帰って、息子②の洗濯物を洗って干して又タイムに行ったズラ。 

この天井にミスター電気屋が天井点検口をつけるのだって言うんでつけるだよ。 

な、な、なんとか出来たズラ‼️

これ、モノスゴーク大変だったズラ。にゃんでかっていうと、天井点検口のサイズにカットしてネダに合わせて留める時に、天井の電気の配線を通してると上手くいかないんだにゃ〜〜‼️

何回も失敗して最後にヤット出来たズラ‼️ヨカッタヨカッタ。

で、ついでに端っこに超安い吊り戸をくっつけようと長い吊り戸を途中でちょんぎって、なんとかして持ち上げてくっつけただよ‼️ 

あースゴイ大変だったズラ………。

腰はまだ痛いけど、動いたら若干ヨクナッタ気もするけど気のせいかもヌ。

突然ですが、この頃、空き家がメッチャ気になってますぜ〜‼️

買うっていうネタじゃ〜〜な、な、無いですぜ〜〜‼️

とりあえず空き家でイロイロ検索してみると、空き家を引き取ったり相談に乗ったりする会社は様々あるようです。で、ジモティ〜〜でも   空き家差し上げます。とか  空き家   タダで貸してください。   って結構のってました。

テレビでもSNSでも、空き家  の問題を結構取り上げているニョ。空き家 はなんらかの理由で住まないまま放置されている家ズラ。

自分なりに空き家を分類してみたニョ。

① 違う家に引っ越したり、家を相続したりしたけど、これからも住む予定が全くない。最初は何回か行って片付けようと思ったけど、挫折して昔の卒業アルバムみたいに記憶の片隅にあって、心がチクチクするけどナントナク時だけが過ぎていく。

② もともと持ち主が不明。

ウーム………2つしか考えつかない。

①の場合、使わないならドンドン売ればいいと思うけど、思い出があったりして決心がつかないとか、売ろうと思って、大きな不動産屋さんに行くと、超イロンナ事言われてメンドクサクなって終わるとか、価格の折り合いがつかずに断念とかだと思うニャロメ。

普通の売主様は買った時と変わらないような値段で売れないカニャ〜〜と思っている人が結構いるにゃ。で、イロイロ言われてショックを受けたり、そんな値段で売るなら持ってようって思う人も多いと思うニョ。じゃあ、その住まない家をメンテナンスするかって言うとする人は稀ですぜ〜〜。

で、家が壊滅的に感じるようになって初めて、売ろうって真剣に思うニャロメ。で、マスマス安い値段になってしまうのだ。

ここで、東京のミンナが欲しい〜〜‼️って思う場所なら条件がメッチャ悪くてもナントナク買う人は現れるようだにゃ。それ以外は、その地域のトレンドの場所とか道路付けがいいとか区画が大きくて日当たりがいいとかだったら更地にしてくれれば新築建てる人を、どこかの新築分譲会社がお客様を連れてくるズラ。

地域のトレンドの条件から離れた土地だとヤバイズラ。絶対に家を壊しちゃならないのだ。家を壊したら永遠に売れない場合がある上、固定資産税が増えるのだ。例えば敷地延長の2メーター接道で地域のトレンドの広さが無いとかズラ。同じ敷地延長でも駅から1分で46坪ぐらいあれば適正な価格なら売れるだよ。

でも廃墟になるとモット税金取られるから家をメンテナンスしてないとダメなのだ。

チョット疲れたので省略するズラ。

もし空き家になりそうな家があったら、まだ住める状態のうちにちゃかちゃか売ってしまうだよ。出来るなら、大手の不動産屋さんでなく、ずーっとその地域で不動産屋さんをやってて比較的穏やかな話し方する人に頼めばいいと思うだよ。

大手の不動産屋さんは、新築分譲を売ってこいって、いっつも上司に怒られてっから、ナカナカ相手にしてもらえないんだニャロメ。営業マンも大変なんだニャロメ。

ワシも頑張って、今ある家をメンテナンスするだよ‼️不動産はメンテナンスがヤッパリキモなんだニョ〜〜‼️ウヲ〜〜‼️