今日は、非常に久しぶりにリフォームがありません‼️何年もの間、リフォームしなくてはいけない物件があったのですが昨日で一応区切りがつきました。細かい物はまだまだありますが、大きい物はなくなりました‼️

さすがに嬉しいです‼️ウホウホ‼️

で、今日はリフォームをやらないと心に決めて行動しました‼️銀行に行って振り込みしたり、物件問い合わせをしました。そして、いきなり気になっている家を見に行ってきました。どうも、この家は5年ぐらい売りに出ていると思うのですが、担当者は2カ月ぐらいと言っていました。不思議な事もあるものよ。で、鍵は無いので隣の家の人に開けて貰ってくれと言うので開けて貰いました‼️

家は私好みの家でしたが、雨漏り帝国でした。風呂の基礎はシロアリの所為で無くなっていました。再建築出来るというけど、する人はいない気がします。

そうだなぁ〜〜ウーム。お金の問題では無く、もうチョット家が使えればなあ〜。ウーム、直し方が解れば68万円ぐらいなら買ってもいいかな~~~と勝手に思いましたが、そんな値段では売らないでしょう。でも、売ってくれたら買うのかなぁ〜〜。どうしよう買っちゃったら‼️なんで、いつもああゆう家が好きになるのかな。誰かに超とめて欲しいです‼️ワハハ‼️

で、今度は、いつもの不動産屋さんから電話があって安い家を見つけたというのでソッコー見に行ったら更地になっていました‼️

一足遅かったでござるよ。

今日は、イロイロ他にもあったけど体を使ってないので超楽な1日でした。ア〜〜ヨカッタヨ。

それにしても、あの家が気になる。

今日は、とうとう最後の修繕になりました‼️

瓦のずれたのをアスファルトルーフィングを敷いて、又瓦を戻して瓦屋根まもる君でコーキングしました。他に変な所がないかよく見たら一番天辺の部分がグラグラしていたので、家にあった防水モルタルで固めました。本当は漆喰がいいけど買いに行かないと無かったので、まあイイヤと思って家にバビューンと帰って持ってきました。

で、さらによく見てヒビ入った外壁にコーキングして、荷物を全部片して終了しました。

はあ〜、いつかやろうと気になっていたけど出来てスッキリしました‼️しかし、家を持っていると修繕と設備の入れ替えは付いて回るものです。

ネバーエンディングストーリーです。

考えてみれば、ずーっと同じ事の繰り返しっつーワケデ、何十年も続けていらっしゃる地主の方々は自分で作業しなくても、そういうのが好きでない方はメンドクサクテしょうがないの方もいらっしゃるのではないかと思います。

ヤハリ、ドンナニいいと思って始めても、繰り返しやっていくにつれ飽きや慣れが出てくるもんだなあと感じています。

でも、生活できませんし、まだまだヤル気が残っているのでこれからも頑張ります‼️

今日は、ペンキ塗りの日です‼️気合を入れてちゃかちゃか布団と洗濯物を干し、リゾーリ&アイルズを見ながら朝御飯を食べていると、いつもの不動産屋さんの営業マンが電話をかけて来ました‼️

イヤー今度、古い家を買うんでドンナもんだか見てもらいたいんですよ〜〜 

と言うではありませんか‼️よーし、今から行こう‼️という事でバビューンと行ってきました‼️ナカナカいい家でした‼️レインズにダケのってたそうです‼️

クソー‼️

まあイイヤ。で、お店に行ってイロイロ話しました。で、ペンキ塗りに出発しました‼️

マズ、モルタルの壁に地震で入った亀裂をコーキングした所を同じ色で塗りました。で、屋根にペンキを塗りました‼️ 

ちなみに反対側にも同じぐらい屋根が続いています。使ったペンキはスーパーなホームセンターで半額で売ってたサビの上から塗れるペンキです。この色しか売ってませんでした。アカイヨ。

トタン用のローラーを買ってきたから使おうと思ったら、持ってる継手に合わずに使えず、フデで全部塗りました‼️

コンニャロメ‼️

700円もしたのに~~~~‼️マア、イイヤ。これで、錆の進行はユックリになるでしょう。一液ファインウレタンに比べたらこのペンキは無臭と言ってもいいぐらい臭くありません。イヤ、麻痺してるのか⁉️塗ってるウチに楽しい気分になりました‼️ヨカッタヨカッタ。

その後、取り込みに家に帰って、スーパーなホームセンターにカレーと紹興酒を買いに行きました‼️で、今紹興酒を飲みながらマッサージチェアでマッサージしています。

一番やりたくなかった作業終わって良かったです‼️ウヒー‼️

今の現場もカナリ終盤になりました‼️一番やりたくなかったトタンの屋根の塗装を実施します。瓦の屋根がほとんどなんですが、ちょびっとトタンの屋根があるのです。で、トタンの屋根の方から登ろうと思ったけど狭くて脚立がほぼ垂直なので怖くて瓦の屋根の方から登ることにしました。すると、瓦の屋根の上を縦断する事になります。 

最初は慎重にオランウータンの様に移動していましたが、だんだん調子に乗って、    るろうに剣心だ~~~~~~‼️などと走ったら瓦が一枚割れてしまいました‼️

なんでそんなにバカなんだよ‼️

ソッコークルマに走って行って、瓦屋根まもる君を持ってきて、コーキングしました。キット剣心が走った後は何十枚も瓦が割れている事でしょう。

で、3時間半、ひたすらケレンして掃除して、コーキングして、アルミテープを貼りました‼️

全く、傷んでいます‼️
コンニャロメ‼️

で、この上から、錆びていても塗れるペンキでザクザク塗っていきます‼️すごい錆びてる所を拾い塗りしました。でも錆びているので78パーセントぐらい塗ってしまいました‼️ケレンは3時間半だけど拾い塗りはたったの25分です。塗るより他の作業のほうが時間がかかります。

明日は2回塗ります‼️紹興酒が飲みたいビュー‼️

昨日はイオン三世ちゃんの  春のイオン三世祭り   でした‼️ 

会場が立派でした‼️しかも都会です‼️たくさん人が歩いていました。立派なビルや建物が並び整備された様子を見て48年ぐらい前をフト思い出しました。

昔、地下道をくぐって、父とこちらの側に来ました。地下道には白い服を着た元軍人さんらしき人達が座っていました。皆んな下を向いて空き缶が前に置かれていて一人がアコーディオンでいつも同じ曲を弾いていました。私は怖かったけど、いつも哀しい気持ちになって    お金をあげないの⁉️    父に必ず小さな声で言いました。父は必ず    あげねえ とぶっきらぼうに言ってズンズン前に進んで行きました。地下道から出るとバラックが立ち並び道は土で、ヌカルミがひどかったです。すごい匂いでした。絵にかけるぐらい印象に残っています。        全く、発展したものです。

さて、イオン三世ちゃんの話は本当に素晴らしかったです‼️まだ、30代のイオンちゃんの怒涛の様な人生。その中から構築した素晴らしい不動産に対する手法は感心させられるものでした‼️イオンちゃんの話を聞いて、一番思った事は、イオンちゃんが感受性が豊かで人間力があるという事です‼️

人間力はイロイロな力の中で最も大事な事だとつくづく思いました。イオンちゃん素晴らしい素敵なお話、本当にありがとうございました‼️

さて、第４回は多分5月に私が、クロス貼り講座、及び、自分がイロイロな人達とお話しして感じた戸建投資について考察してディベートするという会を開催したいと思います。

買った家の中でやりたいと思っていますが買わないと出来ないので、買った後に実施です。クロス貼りは貼っているところを見るだけです。遠いから、あんまり人が来ない気がします。ワハハ。

ちなみに次に買う家は、なんちゃってアメリカンハウスにしようと思っています。早く買いたいビュー‼️

さて、午前中は二日酔いでグダグダしていましたが、玄関修繕に行って、防水セメントにハイエマルジョンを入れて穴に全部流し込みました‼️これで残りの作業はトタンの屋根の部分の塗装と砂利敷きだけになりました‼️ヘロヘロ。