お手伝いの方々が来たよ〜〜

毎日、あづい。

土曜日がお2人 日曜日には4人と お手伝いの方々が来てくださって2件100万円の家①の後片付けとキッチンと床解体と大引きネダコンパネ搬入、荷揚げまでやってくれたぞなもし。

センキュウ センキュウ ソウ マッチ‼︎

おかげで①のあれほどぎゅーぎゅーあった荷物もほぼなくなり床の上はマジで何にも無くなったぞなもし。

あの重い材料も運べたしモウホントにホントにありがとうございました。

ワシ、あまりに放置してある古い家はやっぱり、床解体して上水道入れ替え、電気配線見直さないと貸せないと思うなあ〜。

床開けてみるとスゴイ事になってるもんね。

ずっと住んでる一回リフォームしてある注文建築なんかは結構大丈夫ですな。

昨日はお昼食べたら、来た方の買ったばかりの家に行ってどう商品化するかギャースカ(ワシだけ)話あったぞなもし。

そんで必要な物はビバホーミィで買って家の前まで運んだです。

さてさて

ここんところ、お安い家が全く売ってませんなあ〜〜。

ワシ、コロナ騒ぎ前後に4軒 良いやつ紹介して貰って自分は在庫が山のようにあったんで、よく来てる人やお友達に紹介したぞなもし。

やっぱりその頃は誰も不動産買うどこじゃ無かったらしくいつもの営業マンが3人〜〜4人ぐらい買ってくださいくださいって電話かかってきたんやで。

そんでいいヤツをパスしたんだけど、緊急事態宣言が解消されたら戸建て熱が沸騰したらしく一個もかかってこんようになったでござるよ。

特に今は夏休みだから、めっちゃ売り物件無い気がする。

たった半年の間でもこうやって市場が動くんだなってワシシミジミ思ったニャロメ。

こんな小さな地域でも需要が増えれば供給が追いつかないんですな。

だからと言って物凄く高くなったかと言うとそうでもない。

50〜100万ぐらいじゃ。

つまり今までは指値してた分が需要が増えたんで指値出来なくなったんですな。

売主様は嬉しいでしょうなあ〜〜。

でも、600〜800万前後の家は、変わってない。

その価格帯がワシの住んでる地域では一番売れにくいぞなもし。

こうやって考えるとブームが来ると売れるんですな。

ワシ思うに、しばらくブームは続くと思うなあ〜。

みんな新築RCに行かないかなあ〜〜。

ハッキリ言う。

新築RCの方が比べ物にならないぐらいいいよ〜土地買って建てた方がいいよ〜。

イヤモウマジでいいから。

そっち買った方がいいよ〜‼︎そっち買え‼︎ギャース‼︎

ギギギギギギ…………。

やっと水道工事終了、パテ

昨日も暑かった。

午前中に水道工事が入ったんで、朝御飯食べる前にお茶持ってった。

スゴく暑そうだったニャロメ。

②のトイレと風呂、キッチン、洗濯機、外水道の水栓交換していただいたぞなもし。

洗面所はまだ使うんで断念したぞなもし。

イヤ〜〜長い間待たせてホントに申し訳なく思います。ありがとうございました。

一旦家に帰って、掃除とかして全部取り込んでから又現場行ったけど。

行ったけどね。暑くてヤバイ。流石に15分作業して20分休憩じゃ。

でも、頑張ってマスキングしたとこの壁面の微細な隙間を全部埋めただよ〜〜。

つや消しのペンキ塗るんでクロス用パテで埋めてった。

脚立で天井付近は暑くてマア〜〜。夏は2階に居られぬな。

途中で無くなって5面ぐらいなんで、作んの めんどくさいからジョイントコークで埋めてった。

この部分だけ光っちゃうな〜〜と思うながら埋めてっただ。

ペンキ塗る時、隙間があるとやっぱり仕上がりは隙間が開いてるぞなもし。

ペンキじゃ埋まらん。最初にしっかりと埋めにゃキッチリ仕上がらない。

クロスの方がある程度の隙間は隠せるからいいかとも思ったんだけど、電気工事先にしちゃって全部外さないと貼れん。

何でペンキ塗ることにしたですワハハ。

見切り発車。ワハハ。

今日はお手伝いの方がお二人。明日は4人。明後日はお一人。いらっしゃるですだよ〜〜。暑いんで疲れたらソッコー ホシノコーヒー 行こうっと。

今日はどのパンケーキにしようかな。

パンケーキ食べたら大引き6っぽんとコンパネ9枚とネダ買いに行こうっと。

雨が降らないと良いな〜〜。

マスキング

昨日も不思議なぐらい暑かったニャロメ。

でも一か月雨よりは全然いいですだ。

朝からフネンミーゴ捨ててダラダラ現場に行ってゴミやらなんやらまとめてキャリーちゃんまで運んだですだ。

2件100万円の家は物凄く物とかゴミがいっぱいあったけど3月ぐらいまでにかなりお手伝いの方ガタト捨てたんでもう少しになったぞなもし。

でも、やっぱり結構まだあるだ。

扇風機持ってたんで、ガンガンかけながらマスキングしようとしたらみんな吹っ飛んじゃうんで諦めて、15分やっては20分休みを繰り返して終わったです。

あ、ちなみに他の事もやりながらやってるんで3日かかってます。テヘ。

3日前にやり始めた時、暑さにまだ慣れて無いせいか吐き気がしたんで、2日前はヤンなかった。

で、昨日なんとか二階の部屋の部分は終了したですだ。

この6畳の方は畳でいいかな〜〜。

もう買っちゃって支払っちゃった畳があるんだよ〜〜。秘密基地に収めようと思った黒い畳。

入居者様が畳はイヤだって言うんでクッションフロアーになったのじゃ。

畳にするにしてもなんかワウばりせにゃダメだなあ〜〜。

畳代が10万なんでコンパネ上貼りしたら既に11万じゃん。

グヌヌ。高価過ぎる。

だってさ。

普通に畳捨てて3000円ぐらい。ネダ8000円、コンパネ1万円、クッションフロアー1万円ぐらいだからなあ〜〜。

あ、一階だと断熱材1万円、調湿剤とシート1万円プラスですな。

5〜6万じゃん。

ああああー〜〜なんで思いつきで買っちゃったんだろうか?しかも料金払い済み。

一階を畳にしようと思ったけどなんともシロアリの跡が気になって気になって仕方ねえ。

新しい畳なんて喜んで食べにくるんじゃ無いの⁇ああー〜コリャイイや美味えー〜ワハハってな感じでさあー〜ギャー‼︎ギギギギギ。

どうしよう どうしよう どうしたらいいんだ。

いっその事、もういいですって言っちゃうか⁇

何がもういいんだよ〜〜。我ながらいい加減だなあモウ。

マアイイカ。イヤ全然よく無いけど。

今日は残りの工事を水道屋さんがやってるじゃ。

11時半には行けるように頑張ろう。

まだ風呂だけどテヘ。

ゴミ片付け、トイレ着いた〜〜

昨日はものすごく暑かった気がする。イヤ暑かった。

7月があまりに天気が悪かったんで、暑いのも嬉しいぞなもし。

が、マジで身体ウゴカヌ。特に2階はダメだ暑くて。一階は結構涼しくていいですなあ〜。

昨日は11時にマッチョ社長様が畳やネダと大引きを引き取って捨てて下さると言うことでバビューンと現場に行っただよ。

社長様は あのクソ重いワシ1人じゃ持ち上げられない虫が一万匹居そうな畳を、まるで5ミリのベニヤを運ぶように運んでたニャロメ‼︎

ワシはモノスゴクビックリしたですだ。

良かった〜〜自分が捨てに行かなくて。

これで所有物件で古い畳は10枚ぐらいになっただよ。思えば何百枚も捨てたな。一軒につき11枚〜〜28枚あるもんね。イヤもっとある家もあるな。

ワシはこの頃思うんだけど、もう一枚5000円でもいいから持ってって貰いたいよ。(部屋から)

ホトホト嫌になってきたよ。

すると、何処からともなくヒョッコリ水道屋さんもやってきて、

うーん、トイレ午後からつけよっかな。

って言って①の方にトイレ付けてくれた。

カカかっかっちょええー〜。しかも電源が無いのにウォシュレット‼︎ヒャッホーウ。

まあ電源は電気屋さんに頼めばあっちゅう間じゃ。

昔の建具が好きな方にこのトイレのドアをお見せしましょう。

全然傷んでません。摩訶不思議。

その後は、後片付けしてフネンミーゴを車に運んでホボ終了になっちまった。

だってさ、本当に暑いんだよ。現場からキャリーちゃんに台車で運ぶ時、長靴が暑くて溶けるかと思ったぞなもし。ヤバイヤバイよ。

2階にマスキングしようと思ったけど無理だった。

①もダイブ片付いてきたニャロメ。このキッチンも全部解体じゃ。

ワシャ、モウ床スケルトンにしばらくしとくで。

そうそうマッチョ社長様に土台見せたら、

これ全然平気。大引きつけて床貼れば問題無いよ

だって!嬉しいニャロメ。

今日はさっき持って帰ってきたフネンミーゴ捨てに行っただ。

暑いんでダラダラやるだよ。

そうだ扇風機持って行こうっと。

クロス、クッションフロアー貼り、片付け

昨日も晴れていっぱい干せて大変嬉しかったぞなもし。

天気が良い日に家中の窓開けてイロイロ干すのってすごい気分が良いですなあ〜〜。

と言うことで午前中は家に居て午後から全部取り込んで現場に行ったぞなもし。

石膏ボード貼ったとこにクロス貼って、床に店舗用クッションフロアー貼ったぞなもし。

いい感じに出来たニャロメ。

今日周りをコーキングするですだ。

その後、安定の残置物のお片づけをしただ。

置いてあった昔の灯油ストーブ持ち上げた瞬間に入ってた灯油が地面にかなりばら撒かれたんで、頭来て床取った地面に残りの灯油撒いちゃった。

っていうか運ぶ度、勝手に落っこってくるっつーかナンツーカ。

お友達が土掘って灯油撒くとシロアリ来ないって言ってたのを思い出して、シャベル持ってきて、蟻道がある辺りの土を掘り起こして灯油撒いてまた土被せといた。

あああああ〜〜臭い。

長靴で良かったぞなもし。

灯油土はさぞかし不味いだろうな。

残ってた灯油は全部で280mlぐらいだと思うニャロメ。

ワシ思ったんだけど玄関入った6畳はもう土間でいいかな。

これ死ぬほど掃除してメッシュ敷いてロバンザイ撒いてモルタル打とうかな。

靴で上がれるって便利な気がする。

腐った床を取り外してみると腐った畳も腐った大引きもネダも家の耐震に何ら影響がない気がする。

だから土間でもいいんじゃないかなぁ〜って思うわけです。

待てよ。

土間の方が仕上がりが安いが手間が3倍ぐらいかかる気がする。

良く考えようっと。

明日はマッチョな社長様がゴミを持っててくれるぞなもし。良かった良かった良かった良かった良かった。

畳が重くてなあ〜。ありゃ虫の重量なんだろうか?

社長様が来た時についでにシロアリの柱と土台の事も相談してみよう。

雨ばっかの日が終わって良かったなあ〜。

家が好きです。買っては、なおして貸す。これを繰り返すこと、15年……リフォームや家に関しての日々の雑感を書き込んでいきたいと思います!