昨日はヤングミセスがお手伝いに来てくれたんで、２軒100万の家②を片付けたんだよ〜〜。

ダイブ片付いて来ただよ。

解散してから、市役所に行って紹介された物件の接道について調べて来ただよ。

すると建築科の人が隣の家の建築確認書類を持ってきてくれたんだよ。

見たらなんと道路の持分まで申請に使っとるではないか。

つまり、紹介された物件を新築する時に、既に確認申請で使った部分は使え無いってこっちゃ。

さらに、申請する時に道路の持分が誰かは建築科では調べ無いってんです。

つまり勝手に申請する事もできるんですな。タダ、トラブルになる可能性が極めて高いんで普通はそんなことはしないんですな。

さらに、通行掘削承諾は別問題なので私道っていうか道路状になってる土地の所有者全員に貰わねばならぬぞよ。

まあ要約するとメンドクセ〜〜物件であるってこっちゃ。

まあ普通、物件が安くなる要因のナンバー1が道路付けだもんね。

この家が、２軒先の角地にあったらこんな値段で話は来ないっつーこっちゃ。

ワハハワハハワハハワハハワハハ。

これを解決するのはどうしたら良いかはワシには今んとこ、あんまり考えつかぬぞよ。

面白いんでもうちょい、解決事例とか判例とかを調べてみるだよ〜〜キャッホ〜〜。

ワシ、あんまりリフォームのこと以外記事に書かないけど結構こうゆう活動もしてるっちゃ。テヘ。

今日は3人お手伝いにくてくださるよ〜〜。キャッホ〜〜。

昨日は、いつもの不動産屋さんの賃貸のお姉さんに２軒100万の家を見ていただいたでござるよ。

②の家はまあまあ綺麗なんで、ダメなトコだけ直してこのまま貸そうってな話になっただよ。

でも①の家はあまりに痛んでるんで、もう普通に住むように直すのはもう無理なんじゃ無いかってな感じの流れになったんですな。

もちろん、この家だけが現場なら味のある古民家テイストの素敵なお家に直します。

だってさ、いっぱいあんだよ現場が。ソウ次から次へと買うからです。狂ってるテヘ。

①は本下水接続はやめようかと思ったけど、もしかしたら又、例によってある朝起きたら気が変わるかもしれないんで、本下水と最小の水道管交換をする事にしたじゃ。

とにかく自分、気が突然変わるんで、お金がかかる事は最初っからやっとかねば余計にかかる事になっちまう。

自分で将来の自分が思いそうな事を推察して行動するのもウケるが、なんか別人のように気が変わる事があるのでイタシカタアルマーニ。

最初にやっとけば安い工事は山のようにあるで。

ワシこの不動産はずっと持ってるつもりなんで今すぐ解体し無いなら直して貸すだ。

今年中にとりあえず２軒は必ず商品化したいニャロメ。

秘密基地なんて半分床無くて天井穴だらけしかも電線垂れ下がったままじゃ。テヘ。

そうそう天井の無い家もあったな。ワハハ。

移り気。テヘ。

まあ、とりあえず夏までにゴミと要ら無い畳を捨てて捨てて捨てまくるだ。

3月は残置物片付け大会、常時実施ですな。

今日はヤングミセス、明日は海がある方から3人、明後日は息子②と同じ年のヤングレディがいらっしゃるですだ。

ワシ、畳上げるところから畳の裏の画像を動画に撮っとく事にしたですだ。

スゴイよ〜〜。

畳にはシロアリイナイッテ言ってる人は1人も居なくなるよ〜〜ワハハワハハワハハ。

……………笑い事じゃねえや……………

昨日はお友達が2人お手伝いに来てくださったので、２軒100万の家②の方を片付けただよ。

いつもは①の方をお片づけしていたのだよ。

②はもう売主様がいらっしゃら無いという事で確認が取れたんで、お片づけしまくり千代子。

お金持ちの家らしく裕福そうな荷物が残されていただよ。キャッホ〜〜。サガフォックスがあっただ。サガミンクの親戚かな〜〜。ギターもあったし素敵な鞄もお友達が発掘していただ。

そして安定の人形乙。グヌヌ。今年の10月に人形供養に持って行くだ。

①の家も②の家もワシと同年代の女の子がいたんで、ワシが小さい頃買って欲しくて買って貰えなかったものがたくさんあるんやで。

でもヤッパリ今は要らない。

家から出てきて嬉しい物はやはり

1. 現金
2. ゴールド及びプラチナ
3. 昔のボードゲーム(高く売れる)
4. サガミンク(高く売れる)
5. 骨董品(コレクション)
6. ウエス(作業で使える)

そんな感じだろうか。

逆に出てくるとガックリする物

1. 遺影、位牌
2. ネズミの糞
3. ゴキブリの糞、卵
4. シロアリが食った畳とか紙とか木
5. 人形(特に人間により似てる作品)

本物の市松人形とか出てきたらワシ、現場行けるかな〜〜。メソメソ。

と言う事で、3人でくっちゃべりながら、ギャースカピースカやって終了しただよ。

ハア〜〜楽しかったよ〜〜。

お二人共センキュウ  ソウ  マッチ。 アイ アプリシエイト イット‼︎キャッホ〜〜。

28日を最後に①の方も売主様が来ないって事なんで29日は遠慮なく片付けられるだよ。

もう、捨てて捨てて捨てまくるだ。

参加したいかたは是非来てくだせえ〜〜。リアル畳食ってるシロアリ見れるよ〜〜‼︎

ワシ動画に撮っておこうっと。

汚ねえよ〜〜ワハハワハハワハハワハハワハハ。

後でiPadも除菌するだ。テヘ。

ウニャウニャ

昨日は平屋をマックス完成させたぞなもし。

もう路盤材敷きまくってガラス磨きまくって雨戸の裏まで吹きまくって風呂トイレ狂ったように磨いて床這いつくばってワックスかけたニャロメ‼︎キャッホ〜〜終わった終わった終わったヨ〜〜。

掃除なんで画像はありません。

さてさて、ワシがサラリーマンを辞めて色んな人と接してて思うところはかなりいっぱいあるんだけど、その中でもカナリムカつく言い回しがあるんよ。

1. 集合住宅を持って無いんですか？持ってる人が羨ましいでしょう⁇
2. チクフルばかりだと不安じゃありませんか？私は新築ばかりです。
3. なんで、そんなカッコしてワザワザサラリーマンをやめてまで肉体労働者みたいな事をしているんですか？

この３つじゃ。

ワシは最初はカナリ真面目に答えてたんだけど、この頃口が疲れてきたんで真面目に答える事はほとんどないズラ。

だってさ可愛い息子じゃ無いしさ。初めて会った義理もねえ人に真剣に答える事ねえや。って思い始めてからは

• ホボ無視(その事について返答しない)。
• そうですね〜〜全く新築ばかりで羨ましい限りです〜〜キャッハ〜〜。
• そんで次から無視。(透明人間として扱う)

を実践しておる。

考えてみりゃイツメンとは昔から、そもそも不動産の話があんまり出無いし、会ったら不動産以外で話たい事で異常に盛り上がって超楽しいので問題ナッシング。

ムカつくって言い方したが、本当は不動産の見方が偏ってるって感じてるんにゃ。

だってさ、なんで建物が古いのか考えて無いんだもん。

突き詰めて考えていけば、そうなっていくと思うのに上記の事をいきなり言う人は、カナリ表面的な事ばっかおいかけてるなって感じるわけです。

自分が買いたい場所の相場や賃貸の相場と自分の資産背景や融資状況を気が狂う程考えていけば、理解できるはず。

まあ、超長くなるし誰も興味無いだろうから書か無いけどさ。テヘ。

あ、興味ある人はゴミ片付け手伝いに来てくだせえ。色んな虫もウジャウジャいるよ‼︎キャッホ〜〜。

今日は火の玉ちゃんと可愛い20歳の女の子が来るだ。キャッホ〜〜。

キャッッキャウフフですぜ‼︎ギャース。

新しいビジネスプランを披露し合うざんす‼︎キャッホ〜〜。

ここ数日は確定申告のマトメや息子①のガンプラを売りに行くのを手伝ったり、路盤材敷いたり２軒100万円の家のお片づけをしたりしていたぞなもし。

路盤材。息子②が運ぶの手伝ってくれたんで助かったニャロメ。これ超重いんよ。

最初はこんなに生い茂っておった。

で、昨日はお片づけしたんだけど、あまりに汚いんでギャフンとしたぞなもし。

洗濯機を外す時絶対に水道の栓閉めてから外さんとと思っていながら、水道の栓がマワンナカッタンデもう閉まってると思い取ったら安定の水ボンバー。

慌てて頑張って閉めただよ〜〜でも自分も周りびしょぬれマックス。テヘ。

一軒はけっこう傷んでて、一階の畳の床の一部屋が日米対抗ローラーゲームのスケートリンクみたくなってて、その上にあった学習机と段ボールに入った本とか退かしたら、ヒドイ食われようだったぞなもし。

ウゲ〜〜。

この部屋増築した時に雨漏りしてるんよ。

雨漏り➕畳➕畳の上の紙類＝白いアンチクショウ

ギギギギギギ。

熱帯のジャングルで木食ってろ。

ハア〜〜。

その後は指紋と手相がなくなるぐらい手をアルコール消毒して洗ったニャロメ。

そうそう、物件も見に行ったぞなもし。

なんかここんところ安い物件情報が入ってきたぞなもし。

ヤッパリ春は多いな。

一応、お手伝いに来てくれたお友達に紹介してんだけど、買わなかったらメンドクセエからワシ買おうかな。

何がどうメンドクセエかって言われると難しいんだけどね。テヘ。