風が強くてやる気が出ないぞなもし。

昨日は一昨日の夜吹いた強風で、自転車置き場が壊れたってんで朝っぱらから電話があって見に行ったぞなもし。

この自転車置き場は柱がチョット傷んでたけど使えない事も無かったんで、めっちゃ補強して、そのまま貸してハヤ4年と二カ月経った。

見に行ったらマジで飛びそうな勢いのまんま存在してたんで力ワザで元に戻しといた。

で、入居者様に、もう大工さんに作り変えて貰うんでしばらくこのままお使いくださいってんで、その場を後にしただ。

ついでに2件100万円の家を見に行ったらなんともなって無かった。

これは多分、周りが結構デカイ家なんで風除けになってるんだと思うニャロメ。

それにこの間直して貰ったしな。

しかし、

風が吹いたらビクビク、台風では寝れず、地震が来たらどうしようと怯え

ナンツーカさ。

ワシのような小心者は結局、全てを捨てて出家して仏に朝から晩まで祈りを捧げる以外に救いの道はないのかもしれない。

大きく商売してる人は、そのプレッシャーたるや凄い物があるであろう。多分、精神性や感じ方が違うんだと思うニャロメ。

ワシのようなビビりでは、もう気が休まらん。でも、又買うけどテヘ。

超絶 二律背反

だって人間だもの ワハハ〜〜

さてさて、やる気は無いが作業は少しずつ進んで二階の一部屋は襖がでけた。

この襖はかなりオンボロで使うかどうか悩んだんだけど、これを建具にしたら自分で買ってきてつけても一枚2万はいくだ。

両方で4万じゃん。

なので襖を貼る前にある程度メンテナンスしてから両面にクロスを貼った。

クロスを貼る場合は両面にクロスを貼らないと何ヶ月かすると反って開閉が困難になる事が多々あるだ。

この事は何度も書いて何人もの人に

ホントに反るんですか⁇自分は大丈夫でした。エッヘン。とか言われるんだけど、ワシの答えは

そんなん自分で判断せえ

じゃ。

だって、自分の経験から教えてあげてんのに、信じなかったり、論駁するなら、もう何も言わん。反ってから自分で考えればよろしい。

でも、その時ワシに聞くなよ。

まあ、そんな事はどうでもええ。ワシの襖じゃ無いしな。

この貼り方にも工夫があるだ。優しいクロス屋さんが教えてくれたんですだ。

ありがとうございます。

一回、講習会したら貼ったばかりの襖を踏み抜いた面白いお友達がいたっけな。

あまりの出来事に怒って良いんだか笑った方がいいんだか、判断に困ったニャロメ。

アメリカのギャグみたいだったな。

まあ、又いつか講習会するだ。ワハハ。

ウニャウニャ、花粉の攻撃でロウダウン。

さてさて、ワシはこの2、3日、紹介された物件をどうするかでかなり疲れたニャロメ。

いつも、この時期はお買い得な物件が出てくる事が多いんで、営業電話を1週間ー〜〜2週間に一回はしてるんだぞなもし。

で、今回もしたら、前に2人のお友達に物件紹介した営業マンの同僚が今日査定した家があるってんで、ソッコーお世話になっている人に電話して、その日の夕方に内見に行ったんだよ。

まだ住んでらっしゃるという事で、ぺこぺこしながら見せていただいたら、スゴク良い物件だったわけです。

で、知り合いが買うって言って買い付け書いたけど、その金額じゃダメだったんですな。

で、最終的に折り合って買う事が決定したのが昨日の6時半だったのですだ。

で、この知り合いが買わんかったらワシと息子②で買おうと思ったが、ワシもうすぐ家、決済なんやで。

3月中に2件買うほどお金が無いと言う事実。

だって、他の物件のリフォーム代も支払わなければならない。

固定資産税も火災保険も支払わねばならない。

で、暗くなっていろんなお友達にも打診したわけです。

知り合いは、そもそも、そんな値段じゃ買えねえよってな金額で買い付け書いてたわけです。

不動産評価額の6掛け。ウケる。

さらにこの物件、お風呂とトイレがスゴク綺麗にリフォームされてたんです。お風呂は多分200万はかかってますな。

で、説得っちゅうのも変だけど何回も電話して話あったわけです。

知り合いが難色を示したのは一階の畳の部屋が大きく沈んむのと二階の窓が一箇所全く開かないからですだ。

まあ、多分畳の部屋は大引きも腐ってるでしょうな。白いアイツらもいる、もしくはいたでしょう。

でもですな。

大引きは一本3000円ぐらいですから。ニホンありゃ良いわけ。

そんでネダ45カクで打ってふくフォーム入れてコンパネ打ってクッションフロアー貼れば終了なんですだ。

5万ぐらいじゃね？

窓もさ、バールでぶっ壊して、ビバホーミィでリクシルディオ買ってきてつければ良いわけ。

2万ぐらいじゃね？

風呂が200万もかけて直ってて外壁も綺麗、大型車が停められる駐車場もある、しかも駅3分。

なんでなんだ‼︎なんで決められないんだ！

と言う事で、いろいろ悩みまくった3日間でしたな。

結局、知り合いが突然、異常な行動力を発揮して評価証明を自ら取ってきて周辺の事例もスーモとアットホームで調べまくって納得したわけです。

ああああ〜疲れた。

1円にもならないのに意味ねえな全く。

ならないどころか、大引き交換してあげるって言っちゃったよ思わず。

流石にそれは金貰おうっと。

まあ、普通の人が何を気にするかわかってよかった。

しかし、200万かかってる物があるのに5万で大騒ぎってんだから、人は大きな事より小さな事の方が気になるってこった。

さらに、ワシがいくら五万だよって言っても信じて貰えず何百万もかかるとか何回も言ってて、ナンツーカワシテキトーな事いっつも言ってるって思われてるんだなってシミジミ思っただよ。テヘ。

ウケる。

気がついたらblog書いてなかったテヘ。

さて、この頃二階を、リフォームしておる。

雨漏りしてたから全部ぶっ壊して作り変えた天井。

ニス塗ったんでクロス貼った。

結構白いクロス貼った。

ワシ今このクロスがお気に入りじゃ。

部屋の壁も一部変わったクロス貼ったが他は全部これにしたでござる。

昨日は下の部分だけ貼ったんで、今日はこれから上の部分貼るだよ。

で、今はビバホーミィじゃ。

今日は朝早く起きれたんで、確定申告の減価償却費の部分の下書きを完璧に書いた。

これチャンと書かないと来年、超絶大変にゃ。

しかし、昨日は各種払い込みしたんだが、年々、ナンツーカ、支払いが巨大化して虚しいだ。

ワシ市街化調整区域は嫌いだったんだけど、固定資産税安いから良いかもしれないって思ってきた。

だってさ、ドンドンドンドン増えてさ…………。

市街化調整区域でも貸せそうなヤツなら全然オッケーな気がしてきた。

買い始めた最初は〜個買えたらサイコーだとか色々思ってたけど、この頃は買うのやっぱり大好きだけど、なんか支払いが多いって言うか、ナンツーカ。

どうせ買いたいだけなら税金安い方がいいんじゃないかって思えてきた。

この頃リフォームも辟易気味だし、そのうちマジで買うだけになっちゃったりするんじゃないかってビクビクしておるじゃ。

もう、経費が安い方が気が楽なんじゃないかって思えてきた。

……………何もかも気にしないで買おうかな。

イヤ、息子達が困るな。

ワシのお父さん68歳で死んじゃった。

いっつもいっつも思い出す。

思い出してるうちにその年まで残り11年になっちった。

ギャース。

もっと長生きしたいぞなもし。

お父さんも死にたくないって言ってたな。

噂では良い人から死ぬようだ、もっと悪人にならねばならないであるな。ワッハッハ。

昨日も良く晴れてたにゃ。

土曜日はお墓マイリに行った。

その後、お友達と語っていらない金属をキャリーちゃんに乗せるの手伝って貰って、家にあったのと現場にあったのも載せて売りに行っただ。

お店が閉まるギリギリだったんでなんかメンドくさそうで申し訳無かっただ。

でも社長様は元気ハツラツだった。

で、その後ビバホーミィのドトールでお茶しただ。

社長様は、家の外壁を塗るのが嫌だって100回ぐらいと、出口戦略について48回ぐらいどうしようって言っていただ。

で、ワシにどうすればイイですかね〜〜。

って聞くから

え、塗ればイイじゃん！出口戦略は、もうイイやってヤツから売ってって残って息子が要らないって言ったのはバルクで売るぞなもし。半額セール大特価！

って言ったら大爆笑してたニャロメ。

だってその時は、かなりやる気が無くなってると推察される。

ワシは今やる気が無くなってる人から買ってるが今度はワシがそうするですだ。

正に自然界の掟じゃ。

ワシ買ってくれそうな人3人ぐらい発掘したんだよ〜〜。そのうち1人は社長様だからヨロピクね！

って言ったらめっちゃ嬉しそうだった。出口乙。

まあ、ぶっちゃっけワシも途中まで真剣に考えてたんだけど途中から考えんのやめたぞなもし。だって答えが３つぐらいしかないんだからさ。そのうちのどれかダンベや。

日曜日はいきなり、この頃沸騰してる、気配を消して背後に能面のような無表情で立ってるお姉さんから電話がかかって来て

あ、ども、給湯器置いてかれちゃったんですが要りますかね〜あ、じゃあ置いときますね。

って言うそれだけの要件だった。で、現場に行ったら給湯器置いてあった。ウケる。

給湯器を転がしてたら、隣のマダムが

あらー〜随分綺麗になったわね〜〜もう入居者決まったの⁇売るんだっけ？あ、貸すの！めんどくさいことするわね〜〜お金そんなにかけちゃってまあ。元取れないじゃないの それはそうと、ウチの和室雨漏りして天井が剥がれて来ちゃったのよ〜〜そんで直そうと思って来てもらったら、これは雨漏りで無っったから直せません。雨漏り直してからお願いしますって言われちゃったのよ〜〜そんで屋根塗ったばかりなのに雨漏りするなんて頭来てペンキや呼んだの‼︎そんで又来てもらったら、台風の季節の後来ますって言うじゃない。オタクも雨漏り酷かったでしょ？知ってって知らんぷりしてたの私知ってるんだから！え、直った直ったの……………でもどっかから雨漏りしてるでしょ！えしてない……………完璧に直ったの…………ウチの屋根どっかから雨漏りしてんのよ〜〜あなた、人から不具合直してっていろいろ頼まれたりしない？え、しない………ああ、そうなんだ………雨漏り直してって言うと誰も来ない？そうなんだ…………

と言う事を聞かせれただ。ハヒ〜。

こうゆう人には、物凄くハッキリといろいろ断定して明るく断らねばならない。

なぜかと言うと、散々話を聞かされた挙句振り回されて、誠心誠意取り組んでも些細なところをグチグチ言われ他もサービスで直す羽目になるのが関の山じゃ。

で、散々使われお金をかけさせられた挙句、1円にもならず逆に、こちらが頭を下げる事になるからじゃ。

ワシはこのようなタイプに2回振り回されたんで、もう相手にせん事にしとる。

と言う事で、週末はこんな感じだったんだが全員に共通している事がある。

それは、建物の不具合をメンテナンスし続けるのが思ったよりも心労に感じてるって言う事じゃ。

建物はいつかは滅ぶ。

だから繰り返し繰り返しメンテナンスするかスクラップ&ビルドせねばならない。

それに恐怖と不安を感じてるってこっちゃ。

全く、勉強になりましたな。

一昨日、夜に高級な牛肉弁当をテイクアウトして食べたら寝てる間にめっちゃ具合が悪くなってきて、吐くわ下痢だわ非常に辛かったです。(涙)

なんか、食べた物にあたったというより、消化出来ずに具合悪くなったようですだ。

ここんとこ、作業を追い込んでたんで、作業の合間にチョコレートクッキーとかバームクーヘンとか食べてたんだけど、家でも普通に食べてたら、どうやら胃が疲れちゃったらしい。

ワシは元々、牛肉食べて具合悪くなる事が小さな頃から多々あるんにゃ。

でも、なぜか牛丼は全然大丈夫なんやで。高価なのがダメらしいんや。

鶏肉は全然、大丈夫だから唐揚げは大好き。豚肉は脂身以外のところで薄くスライスしてあれば大丈夫。

全くやんなった。

夜あんまり寝れなかったのでフラフラだったが、もうビバホーミィ行ってカレー食べてきな粉豆乳ラテ飲んだらかなり元気になっただ。

そんで、11時ー〜6時45分までイロイロ作業しただ。

途中で賃貸のお姉さんが差し入れしてくれてますます元気になっただよ。

コーヒーと甘いお茶菓子で超絶元気になったのだ。

なんか、作業して疲れてくると、手元が狂ったり足が何にもないところでつまずく率がやたらと高くなるんだけど、コーヒーとチョコレートでまるで別人のように元気になるんです。

なんかヤバイぐらいじゃ。

でも食べ過ぎると逆にやる気無くなる。

ワシ的に作業の途中でいっぱいなんか食べると、その日のやる気は終了しちまう。

眠くなっちゃうし。

だから、職人さんが朝早くから作業して昼いっぱい食べて昼寝するって良いかもしれないなあっていっつも思うけど現場で寝れないぞなもし。

色んなパターンを試したが12時〜5時、11時〜6時ぐらいの作業をランダムに繰り返すのがワシには良いようじゃな。

そんで昨日の最後は階段の上がったところになんちゃってモルモルもどきを作って塗ったくった。

近くで見ると漆喰みたいだが漆喰ではない。

漆喰はマジでひび割れてしまうので、とりあえず違う材料使って作ってみただ。

モルモル買おうと思ったが高いんだもん。

モルモルっつーぐらいだからモルタルが主材料なんだべや。

面白いから、ここ何日かこれやるぞなもし。ギャース‼︎