今日は日曜日なんで作業はしないニャロメ。

なんか、日曜日に作業すると近所の人といっぱい出会いそうでやなんだニャロメ。不思議なもので、日曜日になると閑散とする場所と日曜日になると人が多い場所ってあるんだぞなもし。

比較的、商業施設が周りにあるとこは日曜日になると閑散とする気がする。

そうじゃないと、布団干したり洗車したり家の周りをフラフラしてたりと一回一回、立ち止まって小僧寿司のように挨拶したり、近所の方々の今までの人生についての同じ話を何百回も聞かないといけなくなっちまう。

あまりにも作業が押したら行くだよ。

さてさて、不動産でどうやったらお金が残るか考えたニャロメ。

1位   何億って言うお金を安い金利で長く借りれて物凄く高い利回りで運用出来て、必ず買った値段➕全ての諸費用➕税金以上で売れる。

2位   相場の5分の一ぐらいで不動産を買って相場より高く売る。節税の神が友達。そして、その人にはいつでもそうゆう物件情報が舞い込む。

3位   普通の状態では商品にならない物を超安く買って、お金をあんまりかけずに問題を解決して商品化する。その際、様々な方法で商品化出来る。

4位   自分で建築出来る。

5位    自分で客付け出来て客付け力がハンパねえ。

6位    自分でどんな人でも管理出来て、滞納させない腕がある。

7位    不動産が大好き。

他もあるかなあ〜〜‼️

1位って理論上は出来そうだけどやっぱ一番難しいでしょうなあ〜。この理論で買ってる方もいらっしゃるんでしょうなあ〜キット全国各地でご活躍なさっている事でしょう。素晴らしい事ですだ。

この5位と6位が出来たら無敵よね‼️

だって、そのために家をリフォームしたり仲介会社廻ったりしてるんですもんね。

結論

• お金がメッチャ借りれて素晴らしい物件情報が舞い込み、それを商品化出来る人は成功。
• どんな家でもお客様を見つけられてお金が回収出来れば成功。

…………ワシの苦手分野ばっかりやないかい‼️ギャース‼️

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