昨日は大雨じゃ。

もう、ハラハラしたが苦情の電話は無かった。昼頃、大雨の中、天井の無い家に行って雨漏りがあるか確認しただよ。

全然、大丈夫だった。

何しろ天井が無いからなあ〜。雨漏りもイッパツでわかるで。

その後、秘密基地に行って雨漏り見た。

ここも何箇所か天井開けてあるんでライトで覗いて雨漏り点検しただ。

全然、大丈夫だった。嬉しいでござるよ。

ワシはこうゆう時にいつも思う。

こんなに心配なら絶対大丈夫なように施工してから貸した方がイイやって。

だってさ、なんかあったら行けばイイっつー人はそうすりゃイイけどさ。ワシ、気になりシイなんやで。こんなに気になって気になって気になって仕方が無いっつーってんのに

雨漏り⁇あ、、苦情が出てからやればイイんだよ。自分はそんなの気にし無いよ。そんなのヤンなくて大丈夫だよ‼︎

って言葉をかけるな‼︎

さらに、イヤワシ、気になっちゃうんだよ。って答えると

ダメだなあ〜。そんなんじゃ賃貸経営やってけ無いよ。

とか言う奴は誰だ‼︎誰だ誰だ誰だ‼︎

ガッチャマンか………。

ワシは決めた。そんな事言う奴とは次から絶対に口きかん。

って言うかワシ後何年かで60歳ナワケ。なんで、この年になってまで、そんな奴らに説教されなあかんねん。

でも、その場では口にも態度にも表情にも出さん。むしろ接客したりしてん。でも、ムカつくって心でズット思ってんねん。で、なんかあったら必ず追い込もうって思ってるん。

だってワシ性格悪いんもん。

そんなことを思いながら2軒100万の家に来たら

池になっとった。

長靴履いてうろちょろしてみたら雨樋が半分直ってビダビダが収まってた。良かった良かった。

で、玄関先片付けて安定の繊維壁剥がしじゃ。玄関先の壁。

で、剥がして

ラスト〜〜。ハレ〜〜。

終わったら不思議だけど6時45分だった。駐車場借りてあるから安心‼︎

昨日は朝、燃えるゴミをだして洗濯物と布団干して朝ご飯を食べて全部取り込んでから2軒100万の家に行ったぞなもし。

昨日は疲れが溜まってたんで、ゆったりと作業する事に決めてたん。

で、塗装する予定の一階の霧よけの部分をひたすらケレンしたのだ。

ついでに草むしりもしたでござる。

ケレンしながら雨樋が結構痛んでるのを発見しただよ。

コリャ変えられるとこは全部変えないとダメだな〜〜。

半分は発注してあるんやで。

それと微細な雨漏りを発見したんだけど、よく見たら板金が一部上手く処理されて無いところがあった。

それは後付けしたバルコニーの下の部分で、上にバルコニー来るからこんなんでいいやって思ったんだと思うぞなもし。

多分、昨今の気象で大雨とかが降った時に大量の雨が落ちてきてそこから流れるんだと思うぞなもし。

全部コーキングで埋めてやるぜ。

雨漏りってのは、直角になってるとこからがスゴく多い。

シンプルな屋根の雨漏りは原因がわかれば比較的直りやすいけど、複雑な屋根の形状や後から付け足した屋根の雨仕舞いが不十分のための雨漏りはなかなか直んなくて大変でござるよ。

さらに、何度も書いてるが昔のサッシからの雨漏りも多い。

昔のサッシを解体してみればなんで雨漏りするか納得するです。

って、今日は大雨って事で既に心ここにあらずじゃ。

大雨が降る度に雨漏りの心配して風が吹く度になんか飛ばないか心配して、景気が悪くなれば滞納を心配して、まあなんつーかさ。

ビビリはダメだな‼︎キッパリ。

昨日はずっと、そんな事を考えながらケレンしただよ。

ソラジロ〜〜も息子①②も全然そんな感じじゃない。

ワシだけビビってん。

おじいちゃんも全然ビビって無かった。おばあちゃんもそんな理由ではビビらない。

ワシの親はどうだったろうか。

お父さん、いっつもお金の心配してたな。

そうだ。

自営業ってのはそうゆう事なんだな。

誰のせいにも出来ない自分で全部決めて支払いしなくちゃいけない。

しかも誰からも強制されてない。

なんつーか、ビビってないでサラリと生きたいもんじゃよ。

で、考えてばかりいても何にもかわらないんで、目標の作業が終了したので、天井の無い家と秘密基地の雨戸閉めに行っただよ。

備えあれば憂いなしじゃ。

ハア〜〜。

昨日は、朝からフネンミーゴを捨てに行って、秘密基地のゴミを捨てに行って、入居者様のお家に家賃受け取りに行っただよ。

そんで、家に帰って全部取り込んから、2軒100万の家に向かっただよ。

一昨日、なんか近所の人に苦情を言われたんだよ。

要約すると、ワシがゴミを運ぶのに道路に一時的に置くのが大変に嫌だと言う事らしい。

でもさ、その道路って鉄道会社の私有地よ。しかも、走ってるとこは公道。

遠回しに、そう言ったら

オタクは向こうの道路を使った方がいいと思うわ〜〜だって班が違うし〜〜あそこの方がうるさいから最初に教えてあげたのよ‼︎

などと言うではないか。

つつつつつ使う道路指定かい。

まあ、こうゆう人は大変に多い。しかもホボ女性。暇なんだな。

この頃のテレビやヤフーのニュースを見てても、何でもかんでも政府のディスり。なんじゃあれ。

似てるね。

実際、自分がやろうと思ったら何にも、何一つ出来ないよ。

なんつーかさ、ギャラリーなんだな。浴槽の中と同じ。ゆ〜〜だけ。(ソラジロ〜〜ギャグ)

言ってるうちに自分がなんか努力してる人より一段偉くなった気がしちゃうんね。

まあでも変わんないよ。何一つ。一ミリも。

秘密基地に朝行った時も、マダムが会議してて内容が

秘密基地の前の道に車を止めたらガス管が破裂するっていう内容だった。

だから、2トントラックに10トンの砂入れた車が入れば破裂するかもしれないけど。普通乗用車なら大丈夫です。

って言っといた。

要するにワシの買った場所の人にイジワルしたいオールドマダムがいるんやで。

まあ、なんつーか言われやすいんだな。キット。

って話が長くなったけど、そんなことでもう駐車場借りちゃったテヘ。

そしたら、スゴく快適。早く借りれば良かった。問題は一個解決した。

で、塗る予定の屋根ケレン終了した。大変だった〜〜。

これ塗らなきゃこのぐらい綺麗なままなのよ。

これ水性ペンキ塗ってない①の方。

皆さん、トタンに水性ペンキを塗るのはやめましょう。

昨日は、2軒100万の家②の屋根とか霧よけのケレンしたぞなもし。

床剥がした和室にコンパネ貼ろうと思ったが、突然、外壁からメンテナンスしようって思いついたんだよ。

なんかさ、昭和58年に①・②とも増築したらしいんだけど、その際に結構いい板金使ったみたいなの。

①の方は、そのままなんだけど錆もほぼ無く今でも光ってるのよ〜〜。

でも、3年ぐらい前まで住んでた②の方はなんか、前の後所有様がご自分で塗ったらしいのよ〜〜

多分、水性トタン用で。

メンテナンスフリーの板金に水性トタン用で塗ったもんだから、もうすごいんですよ錆とかウキとかが。

この上に油性ペンキ塗っても多分、浮いて剥がれてくるんじゃないかと思うんだけど、錆が浮いてっから浮いてる部分だけでも塗らないとそこから雨漏りするであろうからケレンしたのだ。

まあ、大変だった。とりあえず3枚ケレンしたのだ。

屋根に乗ったら①の屋根のバルコニーの下に安定の小学校の時の教科書がダンボールに5箱…………。

ギャーギャー言いながら、屋根に降りて引っ張りだしてまとめただ。グヌヌ。

そんで、剥がした床板を50cm以下に切って切って切りまくって、途中で飽きたからやめて、又屋根のケレンしたのだ。

ハア〜〜ヤット塗ろうと思ってる場所の半分終わった。

やれやれ。

なんにもやらずに貸すんじゃ無かったのか‼︎

ハア〜〜。

まあ、いいか。

ヤッパリ、一個やったら芋ずる式にやる羽目になるですな。

どうせ、すぐにはなんにも動かないからさ。

ゆっくりやるだよ〜〜。

昨日は晴れたけど風がまだ強かったニャロメ。

この間、畳捨てた和室の繊維壁を落とそうと思いついたぞなもし。

床がないと作業出来ん。

買ったばっかの時は、なんもしないでトイレだけ直して貸そうと思ったが、随所にシロイあいつらの形跡があるんでヤッパリ最低限やらねばねと思ったじゃ。

で、水かけて落としまくった。約2時間半。

結構簡単に落ちて良かった良かった。

下地もシッカリしてるし、良かった良かった。

で、床剥がした。

懸念してたネダと大引きは無事だったんで、掃除してこのまま使えるにゃ。

シロアリシネシネを大量に埋めた。

この部屋は大雨の時はかなり水が入る気がする。なぜなら雨樋の位置がこの部屋の周りに雨水が溜まるように配置されてる上、土が粘土質で水はけが今ひとつなんやで。

雨樋工事は発注したんで、かなり解消されるとは思う。

雨樋は建物維持の為に非常に重要な役割を果たしているだ。

この頃、大雨が多くなったんで雨水をどこに逃がすかってのは大きいですだ。

とにかく家の中に雨水が入ってこないようにせねばなるまい。

このように下が土だといつかは水は下に浸透していくがベタ基礎の場合、地面に接してる部分と立ち上がりが一体化しておりさらに防水仕様になってないと、いずれ、ベタ基礎の部分に水が混入して、コンクリートだけになかなか乾かず大変な事になっちまうだ。

この頃の建築現場見てると、杭を打った後、鉄筋立ち上げて全部一体化した土台が多いんですな。安心ですだ。

今は基礎も高いし基礎パッキンで換気もバッチリ。素晴らしいですなあ〜。

昔の家はとにかく基礎が低い上、換気の穴が空いてるんで家の周りの雨樋は多少不格好でもなんとかして外に雨水が配水出来るようにワシはしとる。

大雨の日に見に行くとジャンジャン雨樋から雨水が大量に流れているだ。この雨が全部家の周りに一気に配水されたら家も水ビダシってなもんよ。

ちなみに換気の穴をむやみに塞ぐのはよくないですだ。

シロイあいつらは換気の穴の周りには、あんまりいないもん。

いたこともあったけど換気の穴が外から物いっぱいで塞がれていたですだ。つまり、換気の穴の役割は結構大きいと言う事ですだ。

しかし、現在の新築は基礎が頑丈だけど解体する時、解体費高いでしょうねえ〜〜。