朝練、無料相談、押し入れプラダン貼り

今日は、星飛雄馬が早朝にやって来て

IMG_0644.JPG
と騒ぐので、朝7時から現場の掃除をメッチャしました‼️

IMG_0637.JPG
かなり、荷物が無くなりました。
その後、隣町の弁護士事務所の無料相談にテクテク行ってきました。
さすが、弁護士先生はクレバーな上、事例をたくさん知っているので問題は最初の8分ぐらいで解決しました。良かったです。
その後、先生が
「大家さんも大変ね〜。大家さんの案件は本当に多いのよ〜。滞納とかね〜。私もマンション持ってって、ズーッとホッポリパナシナノヨ。ナンカ、うまく賃貸で貸せるとはとても思えなくてね〜。」というので
私が「マンションは管理費や固定資産税も高いから貸しといた方がイイですよ。大変な事例ばかり、関わるから大変に感じるかもしれないけど、大体は普通です。」というと、先生の物件の話になり、その後35分ぐらいマンションの話をしていました。
「やだわー、今度マンション見てもらおうかしら‼️」というので、笑ってごまかしました。

何が、やなんだかわかりませんでした。

まあ、いいか。
さて、洗濯物取り込んでから現場にまた戻りました。
プラダン貼りです。

IMG_0639.JPG
寸法を測りカットして

IMG_0640.JPG
エアータッカーでガシガシ留めました。普通のタッカーでも大丈夫です。

IMG_0641.JPG
下はベニアをカットして留めました。

IMG_0642.JPG
完成です。
銀行で何気なく記帳したら電柱代が9000円振り込まれていました。
嬉しかったです。

IMG_0650.JPG
人気ブログランキングへ

押し入れメンテナンス、建具取り付け

今日は、朝から不動産屋さんに行きました。
コーヒーをご馳走になって嬉しかったです。その時、押し入れの中が汚いと入居者が気にするかと聞いたら、
「気にするわよ〜〜」というので、昨日の押し入れは乾いたらどうなっているか不安に感じました。

さて、現場に行ったらナンカ汚いです……。突然、旅に出たくなりました。

IMG_0634.JPG
2時間半も磨いたのに

なんでこんなに汚いんだ❓

IMG_0621.JPG
しかも、昨日3時間も整頓したのに部屋にまだ、こんなに荷物が

IMG_0629.JPG

キーーーーー〜………………トホホ

全くイヤになってしまいましたが、とりあえず余ったケイカル版を天井に貼ろうと思いました。荷物も減ります。

IMG_0624.JPG
カットして

IMG_0625.JPG
タッカーでガシガシ留めました。
さて、押し入れの壁はどうしよう。ペンキ、壁紙、ベニヤ、イロイロ考えて養生用プラダンを貼ることにしました‼️150円です。7枚必要なので1050円です。早速、買いに行きました。

帰ってきたら、日も暮れてナンカスッカリやる気が無くなったので、達成感のある作業をすることにしました。

IMG_0631.JPG
湿気でダメになった天袋の取り外しができる板を設置します。

IMG_0632.JPG
けっこう難しくて30分ぐらいかかってしまいました。大汗です。
で、最後は建具取り付けです。

IMG_0633.JPG
サクッと取り付けられました。
建具がつくと、イキナリ家になっていきます。

IMG_0635.JPG
人気ブログランキングへ

ヤバス‼️天袋掃除、現場整頓

今日は、最後に残った部屋の押し入れと天袋の後かたずけと掃除をしました。天袋の掃除をしようとして、脚立に足がつかずに超ビビりました‼️

IMG_0620.JPG

さて、最初から説明すると

IMG_0609.JPG
2階、風呂、洗面、トイレ、キッチンと仕上げて残りがこの部屋と玄関の廊下だけになったのです。
この部屋と押し入れをなんとかするために整理整頓、掃除をしないといけないのです。
ひたすら、いるものとゴミ、家に持って帰るもの、次の現場に持っていくものを分けました。3時間ひたすら動き押し入れはものが無くなりました。

IMG_0610.JPG
しかし、汚いです。
マジックリン業務用を薄めてスプレーしてタワシでこすりぞうきんで拭くこと2時間半。もう超疲れました。

最後に天袋掃除をしないといけません。大変なので、あんまりやりたくないのですが、脚立からよじ登って天袋に匍匐前進で入って掃除しまくりました。これ、写真撮ろうと思ったけど、キレイに映らないうえ、余裕がありませんでした。

膝を立てるとベキベキいうのでぞうきんというより、自分の作業服で掃除した感じです‼️

降りようとしたら、足が届かなくなり、超びびってしまったわけです。
絵では、楽しそうですが、実際冷や汗出ました。
もう1回よじ登って、体制立て直してからユックリ降りました。

IMG_0616.JPG

IMG_0617.JPG
写真では、良くわからないと思いますが、まあそれなりにキレイになりました。
しかし、今日は本当にクタクタです。身体中筋肉痛です。

IMG_0619.JPG
人気ブログランキングへ

建具再生、家見学

今日は、お昼にJ・Dサウザーに似た友人と物件を見学に行きました。

IMG_0607.JPG
全ての鴨居をくぐるのがタイヘンそうでした。でも、久しぶりに物件を見たので、かなり楽しかったです。

さて、今日は建具を再生しました。私は今までは全部切って捨てて新しい建具を、購入しつけていたのですが、全ての建具を交換すると、悲しい値段になってしまうので、なんとか再生するように心がけるようになりました。

IMG_0223.JPG
こんな建具を

IMG_0229.JPG
メッチャ掃除、シーラー、ペンキ3回塗って

IMG_0553.JPG
磨いたドアノブ、チョウツガイをつけ

IMG_0586.JPG
買ってきた養生用プラダン(150円)をカットして

IMG_0587.JPG
両面テープを貼り

IMG_0588.JPG
完成です‼️

これで、建具は全てメンテナンスしました‼️

お金の話②
魚屋さん

さて、私が生まれた家は魚屋さんだったわけですが、小さい頃はかなり儲かった時もあったようです。
特に大晦日などは、1日で150万とか売れていました。私は他の兄弟がグースカ寝ているのに独りで破れた障子の間から、夜中こっそり覗いて、両親が嬉しそうにお札を数えているのを見て本当に安心したのを今でも鮮明に覚えています。
正月は全く普通の日で、朝ごはんが12時ぐらいでした。両親が疲れて起きなかったからです。

でも、夏は魚は売れませんでした。特にPCBのニュースや大気汚染の番組などが放送されるとお客さんは全く来なくて、私は悲しくなってお店の前でずっと立ってお客さんが来るのを待っていました。

父は魚が売れないので、市場でスイカをたくさん買ってきて店のコンクリートに転がしていました。
私は子供心に魚屋さんのコンクリートのみんなが土足で歩くぬれたところに置いたスイカが売れるんだろうか?と思いましたが、やはり売れませんでした。
なので、御飯はスイカでした。

私は父に大晦日の時のお金はどうしたのか聞いたら
「そんなもの、とっくにない❗️」と言うのです。そして
「いいか、俺だって稼いだ時にお金を取っておこうといつも思うけど、なんか、その後も入ってくるような感じがすんだ。だから、みんなつかっちまうんだよ。」
「でも、日銭が入ってくる仕事は生活はなんとなくできるんだ」
と言うのです。だから私が
「1年間の仕入れや電気代水道代モウケを計算して割って生活すればいいんじゃないか」(私は小学校5年生だったと思います)というと
「そんなことしてたら頭が痛くならあ‼️」「おめえはこまけいなあ」
というのです。

確かに父は良く働きましたが、同じぐらい遊んでいました。年取ってから
「俺はギャンブルで7000万は使ったな~~~~」と言っていました。

ビックリ仰天です。普通のサラリーマンなら、自己破産です。

私は、父のようなお金の稼ぎ方もイイけど、やはり、少しずつ積み重なっていって何かの形になって増えていったほうが良いなあと、小さい頃からつくづく思いました。

私が結婚する頃はスーパーがたくさんできて、魚屋さんは売れなくなってしまいました。

父はとても哀しそうでした。
つづく

IMG_0608.JPG
人気ブログランキングへ

玄関靴箱、その他

IMG_0605.JPG
寝てたら、Dr.ハウスに起こされました。
今日は、予定が結構つまっていて、早く起きないと終わらないのに寝ていたからです。
おかげで起きれました。
さて、最初に違う家の掃除の続きをして、その後、隣の隣町に行って入居者の方と市役所に行きました。以外と早く用事は終了しました。

水道代やら電気代をたくさん払い込み買って放置してある家の見回りをしました。その後いつもの現場に行きました。
昨日のPタイルはどうなったかな?

IMG_0601.JPG
まあ、一応はくっついていますが、ノリもはみ出て汚いです。
ペイント薄め液で拭き取って、スキマをコーキングしました。

IMG_0602.JPG
ちょっと、アラが目立ちますが、イタシカタアルマーニ。

さて、次の作業です。

IMG_0590.JPG
ボロい下駄箱をメンテナンスします。
天板はメッチャ掃除しました。

IMG_0592.JPG
扉、痛んでます。

IMG_0591.JPG
ここに2mmの塩ビ板をカットしてはります。

IMG_0593.JPG
寸法測って

IMG_0594.JPG
とっての部分をカットして

IMG_0595.JPG
両目テープを貼って

IMG_0596.JPG
完成です。

IMG_0603.JPG
扉が傷んでいる時、カッテングシートよりもはりやすいです。

眠いです‼️

IMG_0606.JPG
人気ブログランキングへ

家が好きです。買っては、なおして貸す。これを繰り返すこと、15年……リフォームや家に関しての日々の雑感を書き込んでいきたいと思います!