ファンカーゴちゃんさようなら、物件見学

今日は、午前中に、いつもお世話になっているガソリンスタンドにファンカーゴちゃんをもって行きました。ファンカーゴちゃんはもうすぐ車検ギレなのですが、もう18・8万キロ乗ってしまい、冬になるとエンジンランプが点きっぱなしなので廃車にする事にしました。

  左側の窓は2つとも壊れました。バンパーも取れそうです。でも、愛着があってナカナカ決心がつかなかったのですが、今日、とうとう持って行きました。
雨の日も重い荷物も遠い所も一緒に行ったり運んだりしてくれてありがとうございます。イツモ私が帰って来るのを待っててくれて嬉しかったよ。どんなとこでも、ファンカーゴちゃんの姿を見るとホッとした。

車って生きて無いけど、相棒みたい。今まで、本当にありがとう‼️

さて午後から、家を二軒見ました。土曜日に会議で会った人もいらしゃいました。家はいい家でした。お茶をご馳走になりました。

さて、家を見に行ったりランチを食べたりしたのですが、話を聞くと、これから、どのような物件を買ったら良いか迷っているようでした。家の寿命についてや今後が不安なようです。私も、良くそれは考えますが家は思った以上に長持ちするのではないかと思います。もちろんメンテナンスが必要ですが‼️

会議の時に思ったのですが、結局は自分の好きな不動産を購入して直して貸す。という行動の繰り返しなので、その中で自分的に一番無理なく、一番儲かって、続けられる方法を実行すればいいのではないかと思います。

  人気ブログランキングへ

サッシ完成

今日は、サッシを完成させなくてはいけません。何故かと言うと昨日、戸建会議の途中でペンキ屋さんから電話があり、明日家を洗うと言うのです❗️この間電話した時は現場に入れるのは来週の終わりでもアヤシイと言っていたのにです。全く、私以上に気まぐれです。しかも、狂ったように高圧洗浄機で洗うのです。思わず、あんまり狂ったように洗わないでね‼️と強く言ってしまいました‼️

いつもよりチョット早めに現場に行きました。で、枠に合わせて壁作って 

 ワクを組み立てて、サッシを取り付けました‼️ 

 この間にけっこうな作業量があるのですが、撮る余裕がないのです。で、外側のシマツをしました。 

 段差をコーキングでひたすら埋めました。写真見て、最後の部分にコーキングするの忘れたの思い出しました。       まあ、ペンキ屋さんが家洗った後でやろうっと。5時間ぶっ続けでやったら超、フラフラになったので、家に帰って洗濯物と布団を取り込みました。で、カレーを買いに行きました。

家に帰って水が無かったので、買っておいたタイのビールを飲んだら、超気分良くなってしまいました‼️350mlでこんなに酔うなんて経済的です。はははははは。

戸建会議の続きを書こうと思いましたが、マトモに書ける自信がありません。しかも目がかゆいです〜。アレグラ飲もうかなと思いますが、我慢した方がいいでしょうか?

  人気ブログランキングへ

戸建会議

今日は、11時から戸建会議でした。私は一時間半も前に行ってモーニングを食べていました。仕事を辞める前は1週間に3回ぐらい、こうやってモーニングを食べに来ようと思いましたが実際に1人で来たのは1年半で2回目です。

なんでだろう⁉️

それはメンドクサイのです。仕事をしていると、時間があったら、こうしたいとかああしたいとか思いますが、ずっと時間があると何もしません。自分だけか?

さて、メンバーは12人でした。皆さん遠い所まで大変にありがとうございます‼️会議のレジュメも作ったんですが、注文するのも忘れて話に没頭してしまい役に立ちませんでした。

戸建会議なんですが、一級建築士のT社長が参加していたためか、マニアックになってモットデカイ話になりました。社長様の車です。 

 乗せてもらいました‼️ゲシゲシ。フフフ。超高級でした。社長様は都内に新築のビルを建てるのが得意ワザだそうです‼️

もう、接点は何もありません。

しかし、ビジネスとしてやっているので、なかなか大変な事も多いそうです。その点、自分などは自分だけが生活出来れば良いわけですから気楽です。

今日話したことをまとめると

・不動産は人によって買うものに違いがあり、一般化することはできない

・物件を買うなら住んでる場所の近くがいい。もし、無理なら土地勘のある場所で‼︎

・戸建はリフォーム代がかかるので、安く仕上げるコツをみつけるとよい。

まったく普通でした。

とりあえず、眠くて眠くて仕方がないので、明日もうちょっと補足できたらしたいと思います‼️

  人気ブログランキングへ

サッシ

今日は、久々に晴れました。ヨカッタヨ。

さて、昨日の続きです。空間に板貼ってアスファルトフェルト貼って、防水ブチル貼りました。

  で、ワクを組み立ててサッシを収めました。
  部屋から撮影すると逆光で暗いです。私の一番好きなシャイングレーです。外側も防水ブチルを貼り、板金打ちつけました。仕上げは隣のサッシを収めてからやります。 
 ここで、いつもの営業マンが物件情報を電話で教えてくれました。いつも思うんだけど、ナゼいつも声がナイショ話しをするような感じなのだ⁉️満面の笑みでひそひそ声って感じです‼️ウケる。

さて、もうやる気が無くなったので、もう一つのサッシを破壊して終わりです。 

 すごいホコリでした。このサッシの真下の部屋が雨漏りしていたのですが、売主様がなんでかわからないと盛んに言っていたのです。それは、サッシの立て付けが悪くて、雨漏りするのです。この雨漏りの跡。

  あのサッシじゃあ、雨漏りするでしょう。昔のサッシは雨の向きによって雨が入り放題です。
今度、雨漏り研究会を作りたいものです。

明日は戸建会議です。よろしくお願い申し上げます。

  人気ブログランキングへ

2階サッシ、繊維壁、ベジ牛

今日は、マズ繊維壁にいつもの粉を塗っておきました。で、2階のサッシを解体します。2階のベランダ側のサッシが2箇所、立て付けが悪くて開かないのです。

 はまったまま取り外しました。1階ヨリ楽でした。
  しかしキタネエナア。サッシの立て付けが悪くて水が侵入した跡があります。こんだけスキマあいてたら雨漏りもするでしょう。防腐材を切って打ちつけました。
  雨が強くなったので雨戸閉めてサッシは終了です。繊維壁剥がしをしました。ペロリと剥がれました。
  もう粉が無くなったので、帝国に買いに行かないと。掃除して終わりにしました。
帰りにベジ牛を買いに行きました。考え事しながら何気なくエンジン切ったら、ナントエンジンがかからなくなってしまいました‼️超アセッテ、自分で車を押そうとしたら、後ろのお客さんが、俺がかけてヤルヨ~~と言って、一発でエンジンをかけてくれました‼️

超メッチャ御礼を言って吉野家を後にしました。本当にありがとうございます‼️

  人気ブログランキングへ

家が好きです。買っては、なおして貸す。これを繰り返すこと、15年……リフォームや家に関しての日々の雑感を書き込んでいきたいと思います!