ドアノブ

今日は、現場に行ったら範馬勇次郎がトイレから出てきて

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ドアノブをとってしまったのです。
よく見ると、何かの部品が無くなっているようです。

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後ろの棒みたいな金属に小さい穴があいています。ここに、何か差し込んで止めれば普通に動くと考察しました‼️
イロイロな金属を集めてきましたが、電気の部品がうまくいく感じがします。

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赤い部分を切り取って穴に差し込み、多用途接着剤でとめます。

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しばらく置いておきました。

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無事つけられました。新品買わずに済みました‼️

その後は、細かい部分をドンドンしあげていきました。

お金の話③
さて、小学校に入学しました。両親は忙しいので、ほっぽらかしでした。
算数セットに名前を書いていけなかったので、カツオみたいにバケツに水を入れて廊下に立ってろと言われました。
仕方ないから、学校を歩いてその辺にいた先生にバケツを2つ借りました。バケツに水を入れたら、ものすごく重くて2つ持つと悲しくなりました。
持っていたら、通りかかった先生が担任の先生に、止めるように言ってくれましたが、担任の先生はお前のせいで面目が潰れたお前がいると本当に嫌だと何回も言っていました。
私はイヤになって、バケツを捨てて家に帰りました。
家に帰ったら父に今すぐ学校に帰れと言われシブシブ帰りました。
学校についてらバケツは無くなっていました。廊下に立っていると担任の先生が、なんでいつ迄も立っているんだ‼︎と怒っています。
全く不思議でした。

立ってろと言ったのは、あんただろ?心の中で思いました。

そんな小学校1年生だったので、とにかく勉強になんてなりませんでした。だいいち、ひらがなもカタカタも読めませんでしたからチンプンカンプンでした。

学校で習うんだから、教える必要がないと思ったそうです。

超、砂を噛むような修行のような4年間が過ぎました。本当に学校はつまらなかったです。景色に色がついてなかったです。
ある日、学年集会がありました。見たことのない先生が
「今、日本は高度経済成長をしています。皆さん勉強しましょう‼️勉強して、いい高校、いい大学に行けば良い就職につけます。そうする金持ちになれますよ」
目からウロコとはこのことです。金持ちになるためにその瞬間から勉強をすることにしました。
目標が決まったら、もう毎日勉強しました。
勉強しながら考えました。
チロルチョコを一個うってもモウケは少し。金もちになるためにはたくさん売らなきゃいけない。でも、もっと高い物をさらに高く売れば一回でお金が儲かる。さらに、元手がいらないものを高く売ればほとんどモウケだ❗️
だから勉強するのか。知識とか資格とか優れていれば元手は努力した自分だけだな。と思ったのでした。
つづく

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ふすまクロス貼り

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寒いです。昨日よりはマシです。ハワイっぽい絵を描いて心頭滅却すれば寒くありません。

そんなワケありません。

さて、今日は昨日シーラーを塗ったふすまにクロスを貼ります。

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まず、寸法を測ってカットします。

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糊ずけします。

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ガンバって貼ります。壁に貼るより難しいです。とりあえず貼りました。
ここで昼休みです。帰ってきて、金具を取り付けます。

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金具を取り付けるときの必需品です。

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これがないと、金具が傷だらけです。
全部はめてみました。

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シリコーンスプレーをたらふくスプレーしておくと超スムーズです。

さて、作業しながら昔、不動産を買いに行ったり問い合わせをした時のことを思い出しました。
ある、不動産屋さんでは塩をマケ‼️
と言われたり、自分の所有不動産について
「あんな不動産を買うのは、どこのバカかと思ったら、あんたか。何を考えてんだ。でも、自分のお客様に買ってくれる人がいるから半額なら話をしてやってもいいんだぞ。今売らなきゃ、二度と話なんかないぞ。」
と言われたりしました。
多分、自分の受け答えも今ひとつだったと思います。でも、ムカつくので、その話を300人ぐらいの人にオオゲサに脚色して話したような気がします。

ハハハハハ。

一人の営業マンのウカツな受け答えがその会社の評判を作っていくのでしょう。私のような客には
「私には判断しかねます。上司に聴いてからお電話差し上げます。」
と言って、永遠にかけなければ問題ありません。

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押し入れ完成、物件観察、ふすまメンテ

今日は天気が悪くて、寒かったです。やっとこさ現場に行って昨日の続きをしようとしたら

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突然、ケロロ軍曹と友人がやってきて、さらにヤルキが無くなるようなコトをわめいています。

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仕方ないので、しばらく脚立に座ってジーっとしていたら、いつの間にかイナクナリマシタ。寒くて凍えそうなので作業することにしました。

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押し入れの天井にプラダンを貼ります。タッカーでなく、強力両面テープで貼っていきました。

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出来ました。次は壁と床を貼りました。天袋の天井にもプラダンを貼って押し入れは全部完成しました‼️

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プラダンいい味だしてます。

さて、ここでたくさんの木の切れ端を次の現場に運んで、気になる家を見に行きました。

少し前から売ってた家ですが、値段が下がったのです。うーん、家がTSUTAYAになってます。(蔦が絡まっている)
でも、250万ぐらいなら大変お買い得だなと勝手に思いました。中を見たいものです。しかし、これ以上在庫が増えても仕方がないので、外側を見るだけにしておきます。
この頃、安い家はメッキリ減りました。8年ぐらい前ナンカケッコウあったのに。前は問い合わせすると仲介業者さんが
「この家をお買いになって、どうなさるのですか?絶対に止めた方がイイですよ‼️」と、真面目に止められたりしました。

さて、ヤルキがもう全く無かったのですが、今日心に決めた作業が残っているのでヤケクソで現場に戻りました。
ふすまメンテです。

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キックしてブッコワソウと思いましたが、ヤメテひたすら金具を取り外し雨の中外で洗いました。

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で、シーラーを塗って終了です。明日は壁紙ハレマス‼️
やったー‼️はあ~~~~~~~~~。

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朝練、無料相談、押し入れプラダン貼り

今日は、星飛雄馬が早朝にやって来て

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と騒ぐので、朝7時から現場の掃除をメッチャしました‼️

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かなり、荷物が無くなりました。
その後、隣町の弁護士事務所の無料相談にテクテク行ってきました。
さすが、弁護士先生はクレバーな上、事例をたくさん知っているので問題は最初の8分ぐらいで解決しました。良かったです。
その後、先生が
「大家さんも大変ね〜。大家さんの案件は本当に多いのよ〜。滞納とかね〜。私もマンション持ってって、ズーッとホッポリパナシナノヨ。ナンカ、うまく賃貸で貸せるとはとても思えなくてね〜。」というので
私が「マンションは管理費や固定資産税も高いから貸しといた方がイイですよ。大変な事例ばかり、関わるから大変に感じるかもしれないけど、大体は普通です。」というと、先生の物件の話になり、その後35分ぐらいマンションの話をしていました。
「やだわー、今度マンション見てもらおうかしら‼️」というので、笑ってごまかしました。

何が、やなんだかわかりませんでした。

まあ、いいか。
さて、洗濯物取り込んでから現場にまた戻りました。
プラダン貼りです。

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寸法を測りカットして

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エアータッカーでガシガシ留めました。普通のタッカーでも大丈夫です。

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下はベニアをカットして留めました。

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完成です。
銀行で何気なく記帳したら電柱代が9000円振り込まれていました。
嬉しかったです。

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押し入れメンテナンス、建具取り付け

今日は、朝から不動産屋さんに行きました。
コーヒーをご馳走になって嬉しかったです。その時、押し入れの中が汚いと入居者が気にするかと聞いたら、
「気にするわよ〜〜」というので、昨日の押し入れは乾いたらどうなっているか不安に感じました。

さて、現場に行ったらナンカ汚いです……。突然、旅に出たくなりました。

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2時間半も磨いたのに

なんでこんなに汚いんだ❓

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しかも、昨日3時間も整頓したのに部屋にまだ、こんなに荷物が

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キーーーーー〜………………トホホ

全くイヤになってしまいましたが、とりあえず余ったケイカル版を天井に貼ろうと思いました。荷物も減ります。

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カットして

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タッカーでガシガシ留めました。
さて、押し入れの壁はどうしよう。ペンキ、壁紙、ベニヤ、イロイロ考えて養生用プラダンを貼ることにしました‼️150円です。7枚必要なので1050円です。早速、買いに行きました。

帰ってきたら、日も暮れてナンカスッカリやる気が無くなったので、達成感のある作業をすることにしました。

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湿気でダメになった天袋の取り外しができる板を設置します。

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けっこう難しくて30分ぐらいかかってしまいました。大汗です。
で、最後は建具取り付けです。

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サクッと取り付けられました。
建具がつくと、イキナリ家になっていきます。

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家が好きです。買っては、なおして貸す。これを繰り返すこと、15年……リフォームや家に関しての日々の雑感を書き込んでいきたいと思います!