昨日は曇ってたけど布団と洗濯物を干して   マダムセクレタリーとガレージリハブ   を見たぞなもし。

ああ〜オモシロカッタ。

• お客様を呼ぶのは
• パッとハエル外観
• 整頓され清潔で効率的な動線の店内
• お客様の要望に応えられる機材
• SNSでの集客、実際に動いて集客
• お店のブランド化の徹底

勉強になったニャロメ。

そしてビバホーミィに行って、キッチンを積み込んで貰ったぞなもし。

物凄く重いらしくて大変そうだったぞなもし。ありがとうございます。

でユックリンコンと4号バイパスを走って平屋に到着して、いつもの住設屋さんが来るまで、板を５枚剥がして、クロス剥がしてたぞなもし。

途中で雨が降ってキッチンに持って来といた青いビニールシートかけておいた。出てきた近所の人にやたらと謝って、ひたすら待ってたら、いつもの住設屋さんが仲間を2人連れて来てくれて男性3人で家の中に搬入しただよ。

雨の中、最初に梱包解いて引き出しと扉全部取って搬入しただよ。

なんか途中で下の板剥がれたけど、マア良くあることですだ。

廊下に置いといて出した部材を全部拭いてプチプチが包んで積んどいた。

はあ〜〜。

マア、平屋は残置物も箪笥一個しか無いし、畳も11枚最初の方に捨てといたんでまだ5日ぐらいしか行ってないけどダイブ進んだ気がする。

シロイアイツラを心配したけど、別にそうでも無かったし。

これから床下調湿剤を撒いてから、塗るタイプのシロアリシネシネをたらふく塗りたくって穴にモルタル詰めて、それからネダ貼ってコンパネ敷くだ。

そして、砂壁を全部落として、柱を掃除して一部腰壁にしてクロス貼って行くだ。

そんでクッションフロア〜貼るだ。

ワシ、物件全部ペットオッケーなんでクッションフロア〜の方が面倒無いですだ。

最後の方で襖全部頼んで掃除して終了ですな。

あ、そうだ。途中で外壁を一部リニューアルするだ。雨樋も直さねばなるまい。

笹も随分枯れてきたし、ヨカッタヨカッタ。

しかし、自分のBlog読んでると思うんだけど、毎日毎日同じ事してるん。

同じ事好きなんね。

他の方のBlog読んでると、華々しかったり、なんかワケワカラン不安な事がいっぱい書いてあったりするん。

華々しいのはいいとして、ワケワカラン不安な事がいっぱい書いてある人はなんか目的があるんだろうか、それとも不安神経症なんだろうか？

ワシも不安神経症気味で小さな頃から生きていくのが大変なの。

でも頑張って楽しく生きていきたいわ‼︎

あまりにイロイロ不安だと生きていくのがツライんですな。この時期は自律神経もイカレギミで不安がさざ波のように押し寄せてくるんですな。

この不安は現実なのか妄想なのか自律神経のバランスが悪いとわかんなくなってくるん。

ブラックリストがこの頃、虫兵器がやたらと出てくるんで、そのせいも絶対にあると思うニャロメ。ギギギ。

………不安ばっか書いてる人はワシよりも不安ばっか考えて生きているんだろうか？

そうなら是非お会いいわ‼︎奥様‼︎おーほほほほほほ〜。

そして自分よりも不安な人を観察して安心したいわ‼︎自分の不安は現実か妄想かわからなくても、その人の不安が現実か妄想かは判断出来ると思うんだな。

メッセージして会いに行こうかな。

独りでずっと作業してると、ドンドンズレてくるなあ。

あ、前からズレてたか。ワハハそれじゃあショウガねえなあ。

昨日は朝燃えるゴミ捨てに行って、お風呂入ってブラックリスト見ながら朝御飯食べたら11時半だったぞなもし。

もうダメじゃん。

その後、秘密基地行って貰ったビルトインコンロ見たら、平屋に使えるやつだったんでこれ使う事にしただよ。

ヘッツヘッツ。

ついでにしばらく行ってない息子②のお家見たら草生えてた。マジむかつく。

隣のワシの貸してるお家も草生えてた。抜かねばなるまい。

秘密基地はもう自己使用がホボ決定なんで行くのが楽しいんだな。だってリフォームするにしたって自分の好きに出来るだよ。でもリフォームするのは来年以降ですな。

それからジョイフル帝国に行って塗るタイプのシロアリシネシネを買ってイロイロみて匠サローネに書類たくさん持って行って仕分けして一件用事済ませて家に帰っただよ。

家の近所の物件はすぐに行けていいな。

ワシ、もうすぐ高校の同窓会があるん。

もう38年ぶりに会うんよ。

でも、ミンナと話合う気が全くしないんだな。ヘッツヘッツ。

行くって言わない方が良かったかな。でも万が一話が合うかもしれないしな。

でも、ワシ一人も顔も名前も覚えて無いんだよ〜〜。何組だったかも忘れた。もちろん何人いたかも忘れた。って言うか最初から覚えて無いんだよ。

実は小学校、中学校、高校、大学。全部覚えて無いんだよ〜〜。(最初から)

もちろん卒業アルバムも卒業証書も持ってません。

どこに行ったんだよ〜〜。

ちなみに、そうゆう主義とかでは全然無くて、ナントナク生きてたらそうなっちゃったんだよ。

でもモウイイカ。無くても。

今無くしたら困るのは運転免許証と識別記録情報と印鑑証明のハンコぐらいだもんね。あ、銀行のキャッシュカードも困るな。

会っても、何にも何一つ覚えて無いんだよ〜〜。どうすんべ。

そうだ、ドナルド・トランプさんとジャニー喜多川さんのお話しよう。

あとは天気の話だ‼︎ヒャッホウ〜〜‼︎

ああ〜でも、もう行きたくなくなってきた…………。

昨日は朝、ビンカンペットボトルを捨てに行ったぞなもし。

それから、おばあちゃんのブドウに袋をかけようって事で頑張ってみたが、なんの意味もない気がする。

マアイイカ。

そんで、平屋行って除草剤を撒いたササを見たがオールレディ葉っぱが茶色くなっているぞなもし。ワハハ‼︎枯れろ〜〜枯れてしまえ〜〜。

その後、蟻道に買ってきたシロアリシネシネをオミマイしたぜ。

その後、杉板とろうとしたら、マア固いのなんのって、何枚か取ってヤンなっちゃたよ。もうイイや。後でやろう。

なんか床下もササが生えとる。ムカつく。

その後はクロスを剥がして、スッカリ嫌になった頃、いつもの住設屋さんから電話があって、

お中元持って来たいけど現場どこ⁈

ってな事なんで平屋の話しただよ。明日来るって事でついでにイロイロ発注するだよ。

スッカリヤンなったんで、バビューンとビバホーミィに行ったら、なんか、なんか、これ安いんじゃ無くて奥様⁈おーほほほほほほ〜。

買っといた。

でもこれどうやってキャリーちゃんから現場の中に入れっぺか？と思ったけど、そうだそうだいつもの住設屋さんが来るではないかと思いソッコー電話しただよ。

そしたら   イイーーよ〜〜      って言うんで無事搬入人員調達は解決しただよ。

ヨカッタヨカッタ。

ビバホーミィで買ったパットリクン持ち上げようとしてピクリともせんかったもん。

これビルトインコンロなんだけど、この間、激安現金問屋で貰ったのが合うかな。なんかビルトインコンロ邪魔だからあげるって言うんで貰っといたん。

平屋って都市ガスなのかプロパンガスなのか実は良くわかってないんね。あははははは〜。

あうなら秘密基地から持ってこう。

ウハハはは〜〜。

お知らせ

7月20・21日   いわき  で残置物片し&温泉&飲み会‼︎    現在参加者7名 ‼︎   ヒャッホウ〜〜。

8月10日  水道も下水も無いワシの物件見学&ビバホーミィのドトールに移動してお茶会

現在   1名参加ですぜ‼︎   ヒャッホウ〜〜‼︎  ワハハハハハ〜〜。

昨日は、4時までに畳を捨てようと決心して、朝とりあえず燃えるゴミを捨てに行ったぞなもし。

家の掃除したんでいっぱいあって、だるかったニャロメ。

息子①に言われたんで、今から少しずつやるだよ。目標としては軽トラ2杯分ぐらいソダイミーゴを捨てて、洋服を15袋ぐらい捨てて燃えるゴミを２０袋、フネンミーゴを12袋ぐらい捨てる予定じゃ。

後片付けする前に捨てるのが決定してる物からとりあえず捨てるだよ。とりあえず目標の5分の一は達成した。

物を減らしてから片付けるだよ。って言うか一回全部捨ててから必要な物だけ買えばいいんじゃないの⁈って思うがワシの物は極端に少ないんでとりあえず頑張るだ。

さてさて、平屋に行ってマズ除草剤をたらふく撒いてやったぜ。ヘッツヘッツ。枯れろ〜〜枯れろ〜〜枯れてしまえ〜〜。

そして、蟻道のある床の木を丸ノコでカットしたニャロメ。思いの外大変だった…………。ギダネエ………。グスン。

切るの大変だったんで蟻道の無い床板は半分ずつ剥がすことにしただよ。

どのみち半分でも剥がさないと、シロアリシネシネヌレナイシ、床下調湿剤もマケヌ。

ワシ、いっつも思うんだけど、床下に断熱材って入れる意味あんのかな。だってさ、バッチリ入れても家によっては入居者様が寒くて寒くてってすっごく言う家あるん。

もしかしたら断熱材って壁と天井に入って無いと意味無いんじゃ無いのかな。そうだ、寒くて寒くてって言ってる家は壁は大壁にしたから二重になってる。じゃあサッシか⁈

って言うかさ、古い家は寒くて暑いんだよ。イヤ待てよ。おばあちゃんちの方は夏涼しいな。冬は寒い。築55年。

今住んでる家は夏死ぬほど暑くて冬死ぬほど寒い。セキスイハイム。築30年ぐらい。

じゃあ冬寒い家はもしかしたら日当たりじゃ無いのかな。夏はキット涼しいんだな。いやリフォームしてたとき夏死ぬほど暑かった。

ウーム、もしかしたら家そのものよりも、日当たりとか風向きとか家の密集度に左右される方が大きいんじゃなかろうか。後は天井から屋根の高さと天井の材質。

多分天井から屋根に距離が長いと良いんだな。そんで瓦の方が他の材質より、暑さ寒さに対処し易いんだな。

そんで、床の材料は畳の方が日本の気候に適してるんだキット。

そう言えば、寒いって言ってた入居者様はサッシにカーテンして無かった。って言うかさ1番寒い部屋に犬ダッコして薄い服着て座ってた。

もっと着れば良いんだよ。服を。

まあとりあえず夏は死ぬほど暑くて冬はそこそこ寒いってのがここら辺のスタンダードなんだからもうしょうがないよ。

という事で、床の断熱材は敷かなくてイイじゃな。うーんどうしようどうしようどうしようギャー‼︎ゼーゼー。

それから、キッチンのクロス剥がして畳をキャリーちゃんに積み込んだぞなもし。

なんか虫がギューギューに詰まってる感じぞなもし。ギャー✖︎999999999。

しかし古い畳重い。キット虫の分の重さが加わってるんだ。ギャー✖︎999999999。

昨日は涼しかったんで上下ツルツルのヤッケ着て長靴、全身にくまなく虫除けスプレーかけたぞなもし。

息切れハンパ無かった。とりあえず捨てに行って昨日の作業は終了じゃ。

そうそう、夜右目がずっと痛くて寝る前目をみたら8cmぐらいの髪の毛出てきた‼︎ギャー✖︎999999999。

なんでこんなん入ってんの⁈それとも入ったマツゲが伸びたの⁈ギャー✖︎999999999。

昨日はお昼にお友達3人と一緒に一昨日情報貰ったオーナーチェンジのマンションを見に行ったたぞなもし。

立派なマンションだったニャロメ。

その前に紹介された家の方が皆様、良かったみたいでマンションは悩んでいたようだった。

戸建ての方がいいって思う理由はモット利回りが出る感じがするって言うか、自分でコントロール出来そうな感じがするんでしょうなあ〜。
オーナーチェンジだとモウ決まってますからなあ〜。

でも決まってるから良いんじゃないのかなってワシ思うよ。計算し易いって言うか。

ワシの言うことってあんまり、皆様聞く気無いみたいで、何度も同じ事言って堂々巡りになってワシキレ気味になってイライラしちゃう事メッチャ多いん。

ワシなんでか考えたんだけど

1. タダだから
2. ボロいカッコで軽トラ乗ってるから
3. 56歳女性だから
4. セミナーもコンサルもしてないし本も書いてないから
5. スグに結論から言うから
6. 言うことキツイから
7. 言って欲しいことを言わないから

だと思うんね。

これ反対にすると

1. 有料でなるべく高く教える
2. 綺麗なカッコ高級車
3. 年と性別はどうしようも無い
4. セミナー、コンサル、本出版のシシテム化を磨く
5. スグに結論を言わず大きな事(宇宙の真理とか)を言う
6. 優しく言う
7. 相手が望む事を言って上げる例えそれが、全然違っても

って感じじゃん‼︎

ワシ、そうかもしれないって本当に思ったニャロメ。

不動産買って家賃欲しいって言う人の多分70パーセントぐらいの人は仕事に疲れて夢見たいんじゃ無いかって思ったニャロメ。

つまり、本当に欲しいのは不動産じゃなくてカウンセリングとエンターテーメントなんじゃないかって思うぞなもし。

だったら、ヤッパリそうゆう物を与えてくれる人達は貴重なんじゃないかな。

ワシマジでそう感じた。

ちなみにワシは最初の家を買って12年間ぐらい、お話する人全員、不動産屋さんばっかで不動産投資家が世の中に存在してるのかも知らなかったニャロメ。

地主しか居ないってマジ思ってた。

本が出てるのも知らなかったよ。

今じゃSNSが発達して、色んな情報を集めて会いに行く事が出来るぞなもし。

とりあえず、自分がやってみたい方向の本やBlogをトコトン読んでみたらどうなんだろうか？

ワシも本が出てる知ってから結構な本買って読みましたな。

ワシがあと心から思うのは、戸建てを本当に自分で直して貸したいんなら、とにかく直してる人のとこ行ってお手伝いするんよ。

なるべく近所でやってる人探してなあ〜〜。

その際、自分が役に立ってるって思っちゃダメですぜ。

全然やった事ない人がやってきて本当に助かる時って後片付け、解体、掃除、搬入、搬出ぐらいだから。

綺麗な表装の部分だけやりたがって汚いとこは来ないとか多いですだ。

考えてみりゃ、そもそも自分で戸建て買っったって1番大変な部分はヤッパリ汚い部分なんですぜ。

掃除とか見えない部分のメンテナンスとかなんですだ。

ミンナメンドクサガリなんですだ。

だったら手っ取り早く綺麗なマンションオーナーチェンジで買うか、新築建てた方が良いとワシは本当に思うよ。

まあでも、マジでキモイよ。蟻道。ウゲー。

しなびた壁と襖。ウゲ〜〜。

汚い壁。ウゲ〜〜。

オヨヨ〜〜。