ウニャ。

今、一個だけ持ってたマンションの一室、入居者様に売って来ただ。ウヘヘ。

23年間ありがとうマンション(泣)ちょっと寂しいけどホッとしたよ。

売った金額などの細かな数字は伏せるけど、23年間でかかった全ての経費の約半額で売っただ。

買った時は競売の特別売却だった。

売却決定までの間、超ドキドキしたっけな。この物件はワシが持ってる物件の中で最も東京に近い物件だった。

100mダッシュしたら東京だったな。

ワシあんまり売ったとかは書かないようにしてるんだけど、なんせ23年間も所有してたから感慨深くて記録に残しておこうって思っただ。

結局、買って直ぐに相対で貸してずっと同じ人が借りててその人に買っていただいたのじゃ。

もちろん契約書はプロに作って頂いて司法書士さん立ち会いの元、決済しただ。

入居者様は23年間で一番機嫌が良かっただ。良かった良かった。

そんで、昨日、全部計算してみたら23年間の最終利回りは7、7パーセントだった。ウケる。

買った時は14パーセントぐらいで推移してたが、やっぱりナンツーカそんなもんだろ。

どうせ高く売ったって税金だしよ〜。

入居者様が喜んでたからもういいや。

それに物件の事、誰よりもよく知ってる。

ワシ、室内に入ったの23年間で12回ぐらいだもん。ワハハ。

実は間取りもうろ覚えじゃ。

入居者様が退去なさってから結構大きなリフォーム入れて再販した方がソリャ儲かるけどさ。

それが一体全体いつ⁉︎いつなの？いつになるか‼︎ アイハブノウアイディア‼︎

それに遠い遠すぎる。いつ行っても大渋滞だしよ〜。

こうやって人は安く物件を売ってしまうのですね。ワハハ。

そうそれは私です。

買うだけでなく売る時も同じかよ！

まあ、いいだろ。

東京に近いから息子のために取って置いても良かったけど、もう売っちゃったからソウレイト‼︎お〜ほほほほほほほほほほ〜。

これで心置きなく次のお家買えるな、ジシシ。

マンション長い間ありがとう元気でね！

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