おはよう御座います。

今日もマンデリンを飲みに星野珈琲に来ました。テヘ。思えば生まれて初めてマンデリンを飲んだ時の感激は忘れらません。

あ、ブルーマウンテンも衝撃をうけたんだったテヘ。

昨日で全部の床にワックスをかけて毛虫王国➖雑草王国➖ロバンザイ王国の仕上げは終了したのです。

買ったのはちょうど一年ぐらい前だから一年で終了か。結構、早く終わったなウヘヘ。

この家は外壁が塗ってあって綺麗だったんで助かった。

で、やったリフォームは

ゴミ捨て

庭の木や草やジャーマンアイリスを抜いて抜いて抜きまくり除草シート敷いてロバンザイ撒いた(お手伝いいただいた方センキュウ　ソウ　マッチ！)

畳１２枚、キッチン、洗面台　処分

床6畳✖︎3部屋　ネダ打ってコンパネ敷き　クッションフロア〜

3畳、キッチン、上貼りクッションフロア〜　4、5畳クッションフロア〜

全ての部屋パテ打ってクロス　　キッチンはケイカル貼ってパテ、クロス

2部屋木部塗装

風呂、狂ったように掃除　折戸交換　トイレ狂ったように掃除

洗面台交換(なんと25000円) キッチン交換

部屋の照明交換　襖、障子貼り

雨戸洗い、　サッシ洗い、ガラスマジックリンでガラスを狂ったように掃除

物置き掃除

給湯器工事(プロ)

でかかったお金は130万ぐらいだと思うニャロメ！

風呂、トイレ交換、外壁塗装がなかったから安かったぞなもし。それが加わると240万ぐらいになるであろう。まあ、そんなもんだろう。

10万ぐらいで直したって書いてあると摩訶不思議だなって思うぞなもし。

エアコンとキッチン買ったら終了ですな…………。ペンキだって一缶7000円ぐらいしますからな。

弟子入りしたいな。テヘ。

今回のリフォームで一番のキモは庭を整備したこっちゃ。

ワシ前はあんまり思わなかったけど、庭の周りに石撒くって結構重要だって思うようになったん。

それは仲のいい不動産屋さんがすんげえボロい家でしかも間口2メートルの家仕入れててワシなら89万ぐらいじゃ無きゃ買わねえって思うのをなんか500万ぐらで仕入れてたん。

そんでリフォームがマジで効率的って言うかすごくテキトーっつーか要所要所だけやってたんだけどなんと1380万であっちゅう間に再販しちゃったの！

まあ、業者さんならではの必殺技も使ってたけど、これは‼︎って思う部分があったのだ。

イッツ石デス。

2メートルの間口から8メートルぐらいツウウロジョウになってるとこに綺麗な模様の石板と真っ白な石を敷き詰めて、ブロック塀をラフィネオレンジで塗ってあったんですよ。

まるで南プロヴァンス(行ったことない)と思うようなアプローチじゃああーリマセンカ。

これは思った以上に家の周りを気にする人が多いんだなってワシは思った。

それからはなるべく家の周りは綺麗にする様に心がけておる。

ブロックも片側は塗ったり、綺麗に掃除して亀裂は補修しておる。ブロックの亀裂は思った以上に目立つし嫌な気分じゃ。

話は脱線しまくったが、庭が広ければ広いほど予め整備してなければ家が綺麗でも借りる人はメンドクセエなって思うんじゃないかってことだ。

晴れた日ばかりじゃないからただの土の上に毎回、車停めろたってよ………。

色んな人の物件を見るとマジで勉強になるだね！

ちなみに白い石は高くて買う勇気が出ず毎回ロバンザイを撒いとる。ワハハ〜

今日はこれから息子②の家の洗面所の入り口ぶっ壊すだ！ヒャッホ〜。

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