昨日は調子が今ひとつで、花粉の攻撃で目があんまり開かなくて物見ると痛くて大変だったぞなもし。

でも、いつもの住設屋さんが最後の工事してくれるから行かねばと思いカワチで2200円の目薬買って2回刺したら、超絶痛かったけど、痛くなくなったら嘘みたいに目が普通になったニャロメ！

もうスゴイ！素晴らしい！

で、一緒に駐車場にしたとこにある邪魔な柱を60cmぐらい家側に移動した。買ってきた部材と家にあった材料でバッチリ‼︎

超絶カッコよくなって柱も頑丈になっただよ。

すると仲間がやってきてあっちゅうまにトイレ付けてくれた。

カッチョええ〜〜。

ワシ、よっぽど綺麗で新しいトイレ以外はトイレ最初に交換する事にしてるんやで。

あ、よく考えたら水回りはみんな交換してるな。

だってさ、よく呼び出されるお家は変えて無いお家だもん。変えとけば、何年もの間ほぼ無いにも無いし、何かあったら変えた人が直しに行くじゃ。

人が居ない時に変えるのが最も安く綺麗に出来るもん。

そのままでいいから安く貸してください

って最初言われて貸しても絶対に言ってくるで。それを納得させる心の強さがあればいいけどワシ無いもん。

考え方としては、リフォーム代まで含めた価格が本体価格なんやで。

200万で買えても230万ぐらいリフォームにかかりそうなら本体価格は430万なわけ。

逆に500万でもリフォームが20万ぐらいで済みそうなら520万なわけです。

で、土地の評価額がそれよりも高かったら買えばいいと思いますばい。

だから、パッと見てリフォーム代がいくらか土地の評価額が大体どのぐらいか出てこないと買えないでござんすよ。

でもまあ、この土地の評価額ってのは微妙でワシ評価額が1300万ある土地500万で買ったことあるんだけど、再建築不可なんよー〜。さらに車が進入 出来ないの。

まあでも超絶気に入ってもう全額回収しちゃったんでお気に入りの一軒じゃ。

ここは気に入っているからいいんだが、仮に評価額より低くても車が入りヤスク3〜4台停められれば全然いいと思うわけです。

この辺は頭の中で瞬時に判断出来るように訓練せねばならぬであろうな。

さて、みんな帰った後、俄然やる気がでて、バルコニーの板取ったで。

ナメちゃったビス取れないんで周りをドリルで穴開けて取ったで。ジシシ。

4時から始めて5時45分には終了した。

やる気になると早いぞなもし。

ウヘヘ。

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