昨日は午前中はなんとか降らなかったけど3時ぐらいから雨だったぞなもし。

午後からダラダラ2軒100万円の家に行ってパテ打ったらやる気無くなったんで、ヤマト運輸に荷物取りに行ってカワチで買物してからビバホーミィに行ってクロス買って社長さんとの集合場所に行ったざんす。

社長さんがデッカいクラウンに乗ってきた。なんか見る度違う車乗ってんだよ。

クラウンが多いんだけど微妙に違う車なんやで。聞いたらお父さんがクラウン好きで買っちゃうんだって。

クラウンの前についてる王冠が超カワイイ。あれだけ欲しい。

で、退去しちゃった家見て、社長さん大感激。

綺麗ですね〜〜あり得ない美しさですね〜〜ハエ〜〜。うちの物件も全部リフォームしてくださいよ〜〜。

を、連発して終了じゃ。ワシは心で   絶対にリフォームなんかしないでごわす   を連発しただ。ワハハ。

で、天井の無い家に行ったら

なな   ななな  何ですか？この家はすごい有様ですね〜〜。見るんですか？わああああ〜何ですか？なんで天井が無いんですか？

を連発して終了じゃ。

ああ〜凄かった。この家もあんなに綺麗になるんですか？ああ〜信じられないな〜〜ギャフン。

って言いながら社長さんが欲しがってる家に歩いて行っただ。

その家はそこから歩いて6分ぐらいのところにあったじゃ。

なんか良い家だったじゃ。ワシも安かったら欲しいぞなもし。

が、高い高すぎる。1680万じゃ。

でも、まあナントナク1680万円の値付けにした気持ちはわかった。これはいつか、ここに新築を建てたい人が買うと思うじゃ。

この物件の難点は私道の持分が無いってこっちゃ。

私道なのに持分が無いっつー事は充分に調べないと大問題を引き起こす場合があるでよ。さらに前面道路に入ってる水道管のメンテナンスの件とか、ここにデカイ家や集合住宅を建てる場合、その水道管から引き込めるのかどうかとか入念に調べねばならないであろう。

その家の隣は新しい集合住宅だったんだけど、その集合住宅が新しいからと言って、隣も同じように建てられるとは限らない。

でも社長さんは、

欲しいなあ〜〜欲しいなあ〜〜いつか、あそこに大きな新築を建てて住みたいなあ〜あんなに敷地が広いのに駅から近いなんてサイコーって

連発してただよ。ワシは思った。   

ワシが買うと全部、自分独りででアレンジしなきゃいけないけど、社長さんは顧問弁護士も顧問税理士も馴染みの解体屋もリフォーム屋もいるし、借りてくださいって言ってくる銀行もいる。同じに考えるのは意味が無い。社長さんにとって利回りとか私道の持分が無いなんてあんまり大きな意味は無いんだな。ダイイチ全部、現金なんだから大きな問題は無いんだな。

それに、前、節税と減価償却費取りたいから不動産買うって言ってたな。

と全てを脳内で総合して20秒後に

そうだね〜〜良い家だから買ったほうが良いよ〜〜多分利回りは4パーセントぐらいだけど問題無いよ〜〜

って言っといたニャロメ。

社長さんは     利回り計算メッチャ早いですね〜〜ワハハワハハワハハ    って大爆笑してただよ。

ワシは   心で   笑うツボはそこか…………    って思っただよ。

と言う事で解散して家に帰って辛子明太子と数の子ワサビでゴハン食べた。あまりの美味しさに気絶しそうだったニャロメ。

その後、マッサージチャエア〜〜でマッサージしながら10時半まで爆睡。そんで風呂入ってさらに爆睡。ワハハワハハワハハ。

楽しい一日だったニャロメ‼︎

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