昨日は大雨じゃ。

お手伝いの方が4名来てくださったぞなもし。

みんなでお話して、サッシをアルミホイルで磨いて貰ったり

下塗りパテやって貰ったりしたニャロメ。

ワシはひたすらトイレの天井やら柱やらを狂ったように磨いて下塗りパテやった。

皆さん、これから買いたいと言う事でした。

物件を見つける事についてお話したぞなもし。

ワシは最初は競売で何回も入札して落札出来ずにフラット入った不動産屋さんで紹介された家を買ったんだった。

で、2個目は特別売却で買った。

3個目はフラット入った不動産屋さんで一週間以内にマンション買う人探してる人から買ったんだった。

最初はヤッパリ、不動産屋さんで買ってると思ったな。

思い出した。ワシその頃、インターネット見た事無いんだった。

で、不動産屋さんに教えて貰ったんだ。

で、インターネット見まくって買ってるうちに営業マンから話が来るようになって現在に至る。って感じですな。

営業マンから話が来たら、自分の希望エリアじゃなくても結構買ってる。

ちなみに買ってるうちに営業マンが増えていって何人かになったわけです。

中には独立された方もいらっしゃったりお店が3件も変わってもご挨拶のお電話頂いたりと、ありがたいことでございます。

物件を最初に見るのは何と言っても不動産屋さんなので、不動産屋さんとは仲良くしなければならないでしょう。

ワシも前は物件相談サイトを作って直で買いたいって思ったんですが、それより不動産屋さんと仲良くなった方が安全で手っ取り早いって気がつきました。

ワシ的には、一番無視されるのはメールで不動産屋さんに物件紹介してくださいって一斉送信するヤツだと思うニャロメ。

これさ、FAXより読ま無い可能性があるもんね。

希望物件の概要だけメールで送ってきたってさあ。

5億まで利回りは問いません。仲介手数料他、別途コンサル料払います。

とかだったら連絡来ると思うニャロメ。

安い物件を何故サイトにのせるのがイヤなのかってな話を理解しないとダメニャロメ。

ものすごく問い合わせが来てやれ資料送れとか、もっと安くなんのかとか、見にも来ないでワーワー言う人がいっぱいいるからやなんだぞなもし。

だから、なんとかしてその前に売っぱらいたいから知り合いの人にメッチャ声かけて行く訳なんだよ。

だから、サイトにのってる物件に興味があるなら、きちんと内見の約束して、名刺と飲み物ぐらい渡してご挨拶せねばならぬだろう。ガソリン代ぐらい渡したって良いと思うニャロメ。(受け取らない人の方が圧倒的に多いけど)

買う前に何個も見て目を養いたいって言うタイプ。

もっとも相手にしたく無いタイプじゃ。

買うかどうかわかん無いのが決まってる人に時間なんかサケルカイナ。

ハッキリ言うけど、ワシが営業マンなら   イッサイ、相手にしない。

そりゃ予算が10億とかで管理も丸投げで任せたいってんならレクサスで家までお迎えに行くよ。

いろんな記事で不動産屋さんはアナクロいとか前時代的だとか遅れてるって書いてるの良く見かけるけどなあ。

うーんうーんうーん。

きっと、その人は挨拶とか何ていうか目に見えない交流が嫌いなんだろうな。

自分自分なんだろうな。

ワシが思うに、その前時代的な部分が不動産屋さんのキモなんだよ。

ワハハワハハワハハワハハワハハワハハ〜〜。

スポンサードリンク