昨日は朝ソッッコ〜〜、いつもの不動産屋さんと物件見に行ったぞなもし。

ウヒヒ〜〜。ユニットバスでござるよ。ワハハ〜〜。

とりあえず買おうかな〜〜なんちゃって〜〜ワハハ〜〜ごほふぉごほふぉ…………ハア〜〜。テヘ。

さてさて一旦家に帰って全部取り込んで、十条にあるお友達のお家を見に行ったぞなもし。

一階二階のアパートで一階がけっこうな漏水するという事で随分前から悩んでたぞなもし。

たまに大量の水が天井から流れてくんだって。

漏水だから原因は

• 上水道
• 排水
• 雨漏り
• 上の人がよくわかんなけどなんか水を大量にこぼした

しか無いでござろう。

で、上水道からの水漏れはすぐにわかるで。パイロットランプ見れば、水漏れしてればグルグル回るし、水道代が高いからけっこうみなさんワーワー言うんで解決やで。

それに上水道からの水漏れは常に漏れってからいつも水びだしですな。

そんで排水の場合だけど排水パイプの継ぎ目だったら毎日流すたびに水漏れすっから同じ場所に定期的に水漏れですな。

たまに大量ってことは無いですな。見たけど結構新しい排水パイプでしただよ。

で、雨漏りは外壁見たけど大量に水漏れする場所は無かったニャロメ。

と言うことは、洗濯機の排水ホースがなんらかの理由で外れて排水されて大量の水が下に流れたって考えるのが一番怪しいとふんだ。

二階の風呂がタイルだってっんでお風呂をたまに入って排水する時に一時的に水が洗い場に溜まってどっかの継ぎ目とか穴からちびちび漏水する場合もあるであろう。

結論から言うと、直すのは困難であるっちゅうこっちゃ。

なんで、ポールさん方式で直さずそのまま

水漏れあり。だけど現状ユウシ。諸費用ゼロ一ヶ月フリーレント相場の8掛けで貸せばいいよって言ってきましただ。

だってさ上に入居者がいる状況で風呂をユニットバスに交換してトイレ、キッチン、洗濯機パンの配管やり直しても完璧に直るかどうかわかん無いもん。

それにスゴイ金額かかるで。多分200万〜〜かかるでござろう。

それに工事を頼む時、漏水を完璧に直してくれって頼むとやってくれ無いとこもいっぱいあるでよ〜〜。

既存の風呂をユニットバスに交換、配管交換って発注すればやってくれると思うけど、水漏れ完璧に直せって言われたら直んなかったらその度に呼び出されるっちゅうこっっちゃからキツイですな。

それとワシ天井裏に斜めにポリカーボネートの波板貼っとけって言っといた。

まあそんな感じでカレー食べてインドビール飲んで盛り上がって楽しかったニャロメ‼︎ヒャッホウ〜〜。

夜はラグビー見て感動してグッスリ寝ただよ〜〜。

ありがとうラグビー日本代表&サモア代表の方々‼︎  ソー ワンダホー‼︎

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