昨日は一昨日のトイレ工事でやんなったので作業はしませんでした。

ゆっくり御飯を匠大塚にある匠サローネで食べましたぜ〜〜‼️ウエーイ‼️ココサイコー‼️

それから、全部布団やら洗濯物やら取り込んで6月末に退去した階段がぶっ壊れてる家に行って階段を取って来ました。

ヤッパリ階段を直そうって思ったんだよ。

このまま土地売りしようかと思ったけど、ナカナカ難しいニャロメ。家を壊しちゃうと、もうどうしようも無くなっちゃうし。

最低限、壊れた所をとりあえず直すだよ。ディエゴスティーニは一応目処ついたしな。

しかし我ながら進むの遅いだよ〜〜。まあ仕方ねえな。

ワシのやり方は最初にありえんほどの手間がかかって    ありえんほどってわけじゃないがそれなりにお金がかかるだよ。

で、ヤットコサットコ商品化して貸していくのだ。

で、回収に長〜ーーーーーい時間がかかるんね〜〜。

家自体があんまり好きじゃ無いなら、ヤッパリなんとか融資を引いてキャッシュフローが出るのを買えばいいだな。

そんで、なるべく手出しなしでお金がかからなくて家賃がちゃんと入ってきて、ミンナ文句言わない人ばっかだったらいいな。

そんで、6年か7年ぐらいで残債➕諸費用➕減価償却費➕利益が残る金額で売れたらいいな。サイコーだ‼️ウエーイ‼️

キット優秀な人はやってるんだろうな。優秀っていいな。

グロスが大きい不動産で、実行して1億円とか一回の取引で手残りあったらどんなにかいいだろうか〜〜‼️おへへへへ〜‼️6回ぐらい、そうゆうのやって手元に6億円とか残ったらいいな〜〜‼️ワシ、そしたら駅の近くに小さなビル買う。

キャッシュで。

そんで、ヤッパリ一戸建て買うだ。キャッシュで。

うむ。

なんだ、じゃあ今とあんまり変わんねえな。マア、イイカ。

とりあえず、階段直すだよ〜〜‼️階段は水漏れし無いからちゃんと直せるだ‼️ウエーイ‼️

スポンサードリンク