すっかり飲みに行って来たざんす〜〜‼️おへへへへ〜〜‼️

さてさて、素敵な質問が来ましたぜ‼️

クエッション        収益不動産の未来について

アンサー         結論から言うと、未来になってみないとワカラナイざんす‼️

という事なんですが、現在考えられる範囲で考えてみたいざんす。

マズ、ワシが小さい頃からひたすら日本の未来について暗い事ばっか書く人が存在したざんす。1番、日本が凄いってな感じの報道が多かったのは、ワシが高校生から就職1年目ぐらいだったと思うざんす。

バブルってヤツですな。ワシは、この暗い事ばっか書く人は、その方がウケテ注目されやすいってのもあるけど何か大きな力が働いてて全く別の理由の為に行動してると思うんにゃ。

ワシは少子化になった大きな原因に一つに

意味も無く日本を卑下したり将来を悲観する運動があると思ってるんや。

日本人は、元来、真面目でビビリび人が多いからあんまり、そうゆう話しが蔓延すると最初っから行動しない人も多くなると思うんにゃ。でもワシは、ミンナの予想どうりの少子化にはならないと思ってるにゃ。

何故なら、外国人と結婚が増えると思ってるんや。特に女の人が外国人と結婚していくんじゃないかと思ってるんや。そんで、可愛くて優秀なハーフの子供が増えていくと思うんにゃ。

ワシは、それはスっごくいい事だと思ってるにゃ。

何故なら異人種同士の子供は優秀な子供が生まれやすいんにゃ。ドンドン日本を盛り上げて欲しいにゃ。

さてさて、収益不動産も時代の流れを捉えて自分が変わっていけばいいと思うんにゃ。不動産は超ユックリ動くから、そんなに難しくないにゃ。

今んとこ考え付くのは

1    大東建託とかレオパレスなどがその地域でバンバン建ててる新築と同じ間取りの物件はなるべく避ける。(ただし価格次第)

2    賃貸経営に大切な事(客付け、リフォーム、税金、管理)のどれか一つ以上を極める。

3   自分がコントロール出来ない高額な物件は買わない。

4   英語、ポルトガル語などを勉強する。

5   特別に気に入った物件以外は長期所有は避け、利益が確定出来そうな時に売却していく。

などが今、考えられただよ。後は、会った時にでもたずねてくだせえ。酔っ払ってると説教になりやすいので要注意ズラ‼️

プリーズ   アスク   クエッション‼️   ファイアウェイ〜〜‼️

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