今、コメダ珈琲です。

家に何にも無いので洗濯して布団干してゴミ捨てて掃除してからやって来ましたぜ〜‼️

年末特別企画 クエッション・アンサー

ですが、一件しかクエッションが現在無いので、よくブログで質問されたり記事になってる感じのクエッションを勝手に答えます。質問が来ない限り、年末まで続けますぜ〜ヘッツヘッツ〜〜。

クエッション これから、不動産を買おうと思いますが、新築やそれ以外、一棟、分譲マンション、戸建て、どれがいいでしょうか⁉️

アンサー マズこの質問に対しての疑問なんですが、買おうと思ったら一棟の不動産を買える資力や能力があるって事なんでしょうか⁉️あるんだったら、ソリャ〜〜一棟買った方がいいですぜ〜‼️無い人は、そもそも一棟モンが買う対象に入んねーべよ。

という事で、買える範囲の物件を買いましょう。買える範囲ってのは

1 持ってる現金の範囲かひける融資の額以内

2 自分で客付けの為に動ける距離内(遠いところ行けなかったら近所に買うしかねーべよ)

3 自分でリフォームをプロデュース出来る範囲内(自分でナオス、発注してナオセル範囲)

大まかにいうとこんな感じだと思います

しかし、自分の買い物を人に相談している時点で、ワシには摩訶不思議ですぜ〜ヘッツヘッツ〜〜‼️売ってる不動産は売り物だから、お金持って売ってる場所に行けば買えます。

悩むところは投資とか賃貸や売買の観点から見て、どうなんだ⁉️ってヨクわかんないから悩むんだと思います。

これは、その場所で運営して上手くいってる方と仲良くなって聞きまくるってのが一番いいと思います。だからと言って、いきなり、教えて教えてって言ったら、不審者か精神を病んだ人と思われるから、自分が運営してみたい不動産を運営している方になんとかして近づいて、お手伝いしながら、技を習得するのがいいと思うニャウ〜〜。

不動産って地場産業なので、東京、北海道、関西、など全部違うんにゃ。その土地土地に精緻してる人を観察するのがいいと思うニャウニャウ〜〜‼️

違うと全く役に立たない場合もかなり多いにゃ。

いなかったら、本読みまくるのがいいと思うニャウ。ウヘヘヘッツヘッツ〜〜‼️

これから、コンパネはるだよ〜〜‼️ウエーイ‼️

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