今日はFBのお友達がシェアしてた記事をキッカケに雑感を書いてみたいと思います‼️
お友達がシェアした記事は新築のワンルームマンションを買って、本当に良かった‼️と言う記事でした‼️購入なさった方が本当にいいと思ってらっしゃるようなので、本当に良かったと私も思います‼️
さて、この新築ワンルームマンションの勧誘はサラリーマンをやっていた時に多い時に家に1日5回ぐらいかかってきました‼️私が住んでいるのは埼玉県東部ですが、中には福岡や仙台、北海道のマンションの紹介もありました‼️モチロン、スグ切るのですが、中には、スグに折り返してきて ナンデキンダ⁉️あ、なめてんのか⁉️そっち行くからマッテロニョ〜〜‼️ ニャロメ〜〜‼️ ナンテ仰る方もおりました。あまりにもシツコイのでナンバーディスプレーにしたら激減して今じゃ全くかかって来なくなりました。
良く考えたら誰も家デンに出ないので気がつかないだけかも知れません。
私はこんなにもシツコク営業しないと売れないなんて、ナンテ大変なんだろうかと思っていました。今でも思っています。
だって、超お買い得な不動産だったら、こんな営業必要ありません。例えば、ある不動産屋さんがお得意様に電話をかけます。
いつもお世話になっております〜〜‼️売り急ぎの物件なんですが、今週中に現金で一億で超いい物件あるんですけど………仲手6パーです〜〜‼️
などと電話してきたとします。話を聞いたお得意様は、その概要を聞いてパッと、 オー‼️その倍で売れるな……明日、調べてヨシ取り敢えずキープだと‼️ (心の声) わかった金曜日決済ね‼️ などと返事します。
で、チャカチャカ調べて、 ウムこの問題ならクリア出来るな………と無事決済をムカエ来週には超お買い得な物件を買えた方がいらっしゃると仮定します。
この物件は新築でなくても、営業をシツコクしなくても売れて行きました。なぜなら超お買い得だからです。
さて以前の雑感の中で、自分が出来る事が多けれ多いほど、お金が残るシステムだと書きました。さらに住んでいる地域、門地、性別、資力も関係していると書きました。
その方の持っている不動産に関しての問題解決能力と資力、地域の相場を知っているという事が、残るお金を大きく左右するという事だと思います‼️
この例えが一億の物件でなくても3000万でも600万でも200万でも別に構わないんです。お買い得であると判断出来るかどうかが大事だと思うのです。
17年ぐらい前に隣の隣の町で2980万で分譲してたマンションがどうしても何部屋か売れず1000万、しかも家具付きで売られていた事がありました。周辺の人は怪しいと思い、ナカナカ買う人が現れませんでした。結局、その分譲会社の社員が買ったと言う噂を風の便りで聞きました。真偽の程はわかりません。買えばヨカッタヨ。お買い得ダヨ‼️
私は思うんですが、例えば新宿で新築ワンルームマンションを買ったとしてローンを払い終わる30年後は一体全体イクラで売れるんでしょうか⁉️今築30年のワンルームマンションの相場を調べれば簡単にわかります。節税たって30年間も高額納税者なんでしょうか⁉️それに、節税したいんだったらふるさと納税した方が早くて安全だと思います。
それとナゼ、都内の新築ワンルームを買う事にこだわるんでしょうか⁉️埼玉県に来れば駅の近所に同じ値段で3LDKの分譲マンションが買えるのに。そんな狭い部屋なんかに住みたくありません。(暴言)
多分、セット商品みたくなってて買う人は楽なんでしょうが、楽すればする程、人に判断をゆだねればゆだねるほどお金は儲からない仕組みになっています‼️ユダネル君ダ‼️ニョロニョロ〜〜‼️
ただ、資本主義経済を活性化させると言う意味では素晴らしい事です‼️それに、買った方が超満足しているならお買い物と言う観点からは大正解だと思うので別に問題は全くありません。だって、新車のレクサス買わずにレストアしたマスタングを同じ値段で買う人だっているわけです。
私の息子①も一枚のカード(カードゲームのカード)に2万近く出してファイルに入れてウットリしているわけです。それに私だって、新品が好きな方から見たら、モウ狂人、リアル狂人にしか見えないのかもしれません‼️
私はここまで書いていてフト思いました。
自分がやっているのは お宝探しゲームです‼️世界不思議発見です‼️又はお宝鑑定団です‼️又は砂金探し‼️徳川埋蔵金探しゲーム‼️わはははは〜〜‼️
ゼーゼーニョロニョロ………
好きなお買い物をするのは大事です。大事ですが儲けも大事です‼️ニョロニョロ〜〜‼️
なので、私は長靴とヤッケを身につけ砂金を探したい思います‼️ニョロニョロ〜〜‼️
一緒に砂金探しゲームしてくれる人募集中です‼️ニョロニョロ〜〜‼️
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