① のマトメ

皆様にメッチャコメントいただきマコトニありがとうございます〜〜‼️FBのコメント欄の方が私の記事より役に立つと思います〜〜‼️ニョロニョロ〜〜‼️借地で投資している素敵なお友達も的確なコメントいただきました‼️ありがとうございます〜〜‼️しかし、東京の投資家の方々が再建築不可を上手く使って投資していらっしゃる様でビックリしました‼️ニョロニョロ〜〜‼️

FBのお友達になってない方々のためにまとめます。

自分もそう感じていましたが一番やっかいなのは借地も再建築不可も人との付き合いであると言う事が判明しました‼️ニョロニョロ〜〜‼️いつの世にも、人が自分を悩ませるんですね〜〜‼️ニョロニョロ〜〜‼️

再建築不可についてです。

東京は様々な使い方が地方よりチャレンジ出来るので収益が出易いから是非買いたいという方が多くいらっしゃいました。東京でない地域は取れる家賃と全体の価格を考えて購入を決めればいいと思います。ただし東京は次に買う人がいるかもしれないけど東京以外はいない場合も覚悟した方がいいと思います。価格が安くて売れればマダいい方で、本当に売れない事もあるかもしれません。

にしても再建築不可の場合は常に家を使える状態にしておくというのがミソだと思います〜〜‼️ニョロニョロ〜〜‼️

で、あんまりお金が修繕にかかるのが、最初からミエミエならキッパリ止めた方がいいと思います。自分でやっても結構かかります〜〜‼️修繕で大切なのは土台と屋根と外壁塗装だと私は思います。あと上水道は入れ替えですね〜‼️

でも、皆様、ご自分でお考えになって、それぞれ御活躍なさっているようなので、それでいいと思います〜〜‼️

どこかでお会いしたら語りあいましょう〜〜‼️ニョロニョロ〜〜‼️

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