昨日の朝は雨ですがしっかり梱包して服を資源ごみに8袋出しました。マンションに行ったら、フネンミーゴの日だったので管理人さんに一声かけてから、フネンミーゴを捨てさせて貰いました。部屋からゴミ捨て場まで28回ぐらい往復して、今捨てられるフネンミーゴは全部捨てました。

友人が飲みに行こうと言うので夕方から飲みに行きました。タノシカッタヨ。

今日は、朝から燃えるゴミを10袋出しました。で、イロイロ用事を済ませマンションに行って粗大ゴミをキャリーちゃんに積み込んで捨てに行きました。 

たまたま後ろに車がいなかったので撮れました。大概、ホイールローダーとかごみ取集車に煽られるので、いつも超ビビって、どこかに足をぶつけたりしてしまうのです‼️

バイオニックジェミーのように早く身体が動くといいのに‼️

でも、パラシュートで森に落ちるのは嫌なので、ノタノタでいいです。

さて、ゴミばかりなので今日も雑感を書きます。

この間、高く売れるなら売ってしまった方がいいと思います‼️

と書きましたが、18年間で、こんなに収益不動産がバンバン売れるのは無かったような気がします。(私が知らなかっただけで売れてるかもしれませんが)18年前なんて、収益のために不動産買うなんて、アホだとか羽賀研二になるよとかヘビの呪いがかかるとか、サンザンな言われようでした‼️

コンコンと説教された事もあります。競売なんて、普通の人がファイルに近づけ無い感じでした。その頃、ヨク、ワンルーム10戸ぐらいのアパートが売りに出ると、いつまでも売れず寂れた感じ残っていました。値段は2300万ぐらいで駅から15分ぐらいでした。結局、入居者がいなかったので解体して分譲住宅になりました。だから買った業者さんはカナリ安く買ったと思います。

家の近所に土地が100坪ぐらいで重量鉄骨2dk,9戸、築25年ぐらいで2980万で売ってた気がします。よく考えると、随分安いです。

その頃、付き合いにあった不動産屋さんは、     こんなの買って、ただのゴミダ‼️        とか言ってました。私は    なんで⁉️      と聞くと      入居者がいないから、で、出るたびにリフォーム代がかかって、スグにでてくから       と言っておりました。私は      へ〜そんなもんか〜      と思いました。

その後、収益不動産は若干売れるようになりました。お金を貸す有名な銀行が出現したのです。この辺りで収益不動産を買って今売り抜けた人はイロイロな意味で素晴らしい人です‼️で、リーマンショックがあって、又売れなくなり、ここのところ爆発的に売れてる感じがします。

要するに、お金を貸してくれるトコロがあれば売れるんですね‼️

じゃあ、貸してくれ無くなったら、売れ無いんですね‼️

そんなことに全然関係ない私でも、流石に気がつきました。でも、売って儲けるのもいいけど、せっかく買ったんだから、ズーッと持って頑張るのもいいと思います‼️だって、欲しくて欲しくて買ったんだから。フルレストアしたマスタリングとかフォードのトラックを800万で買った人をレクサスの新車を買った人が、      わざわざ古いアメ車を買うなんて‼️       と言うのはおかしな話です。

自分が欲しくて欲しくて欲しくて仕方がない物を他人の基準で考えるのは、トンチキな話です。でも、レクサスは壊れないし乗り心地もいいし、メンテナンスも簡単だけど、マスタリングやトラックはやたらと壊れます。欲しいと思って買ったなら、根性でメンテナンスしちゃる‼️と言う気持ちが無いならやめた方がいいと思います‼️

そうそう、18年間で売買は良くなったりダメになったりを繰り返しましたが、賃貸はズーッと下がり調子です。賃貸の不動産屋さんは全員そうおっしゃいます。そして、リフォーム代は年々高くなっています。コンパネ一番安い時780円ぐらいでした。今、1200円ぐらいです。

今、ハッと思いつきましたが、買うことに集中して後で後悔する人は、大学に行くならとりあえず、世間で有名な大学を目標にして、その為にそれ以外の全ての価値観を投げ打って努力する人みたいです。そもそも、大学は行きたい学部が第一で、他には部活とか校風とか親が卒業してて憧れてるとか、そのような強い気持ちが大切だと思います‼️

そもそも、無理して行かずにドンドン働いたって全然いいと思うでござるよ‼️

イヤ〜〜雑感なので、全然取り留めが無いでござるよ〜〜‼️わはははははは〜‼️

明日は楽しい定例KS会でござるよ〜‼️楽しみすぎる〜〜‼️

 

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