昨日は朝方は雨だった。

やる気がなくて大変だったニャロメ。

一生懸命、自宅の燃えるゴミを捨てに行って朝ご飯食べてから2軒100万の家に行っただよ。

2階に付ける霧よけの裏のタイプ1を最初に塗っただ。

これを貼ってから2階を塗装するのは思いの外大変ですだ。養生が。

風が吹いたら隣家に飛んでってくっつく事間違いなし。

最初に塗っとけば、後はタッカーのとこだけ慎重に塗ればいいだ。むしろ塗らなくなっていいよ。誰も気にし無い自分以外は。

こんだけ塗るのは3回は必要。部屋の中なら簡単。

それから、やる気がなくて大変だったんでとりあえずアンペアアップの際に電気屋さんが残して行った電線とか電線器具から真鍮を取り出しただよ。

ダイブでけた。

こんな事に意味があるのか考えたけど、これをやらなくて何すんだってテレビ見て寝るだけか家の掃除ぐらいじゃ。

そうやって考えると結構つまらないなあ〜〜。

やる事いっぱいあるけど、コロナのせいで色が抜けて、もうモノクロじゃ。

大瀧詠一の歌のようですだよ。色を付けれる日が再び来るといいな。

しかも昨日の夜、緊急地震情報が鳴り響いてメンタルやられた。

ワシャ、歯を磨いてたが急いでゆすいでガスを確認して玄関開けただよ。

ソラジロ〜〜と息子①は全く同じだった。

2人共、人生楽しいだろうな。

羨ましいですだ。

昨日もあづがっだ。でもオトトイほどでは無かった。

で、秘密基地に材料置きに行って片付けようと一瞬思ったが、0.2秒で止めて2軒100万の家②の外壁塗装の続きをする事にした。

自分が初めて、この家を見た時の印象を基に、気になるとこだけメンテナンスするのだ。

1. 霧よけの裏が垂れ下がっとる
2. 雨樋が壊れてホースみたいに雨まいとる
3. 雨樋の位置が微妙な為、雨の日は家の周りがチョットした池になっとる
4. パッと見た時の一階の木部が今ひとつ
5. バルコニーから見える屋根が微妙

これを真っ先に思っただよ。

まあ、この中で必ず苦情になるのが   2,3  でしょうなあ〜。

雨降ってないとわかんないもんね。他は嫌なら借りないだけなんで苦情にはならぬ。

雨樋は自分じゃ直せないとこはソッコー発注しただよ。自分で直せるとこは少しずつ直してるだ。

この家で作業してて思ったのがコンセントが無いってこっちゃ。

さらに一階の畳の辺りはシロアリいるってこっちゃ。

なんで、畳は考える前に捨てて板もちょん切って捨てた。

アンペアアップしてコンセントも、もう増えた。

内装もやら無いとダメなんだけど暮らしていくのに、あまりに不具合っぽいとこは最初に直さなくっちゃね。

安く貸しても直すのよ。

普通の範疇の人は家賃が安くても暮らしていくのに不具合があると必ず苦情を言ってくるもん。

その理論で言うと、直すなら東京みたいに高く貸せるとこで買った方が直す金額は一緒なんでいいかもしれない。

が、元の値段が、あまりに高いとヤッパリ今ひとつ採算は取れないかもしれない。

その辺の微妙なバランスを考えて商品化して行けばいいですだな。

何しろ貸家は衣食住の中の一個。

大事な商品ですのよ〜〜奥様‼︎   そこで生活していくんです事よ‼︎

借りてくださる方はお金を払って頂けてる間はお客様ですことよ‼︎  お金をお支払いいたでけなければ第三占有者ですわ〜〜。

と言う事で、今ひとつの木部。

塗ってこんな感じ。美しいですわ〜〜。壁は塗らん。

ここの霧よけなんて最初こうよ。

昨日はあづがっだ〜〜。

いっぺんで汗疹。ハヒ〜〜。

いつもならマジで嫌になるとこだが、コロナがあるんで夏が待ちどうしい。どう考えたって道に落ちてるコロナは死ぬで。

11時頃、秘密基地行ったらペンキ屋さんが、ヤケドする〜〜って言いながら亜鉛メッキ鋼板の屋根の下塗りしてただ。

とても美しい。まるで張り替えたかのようですだ。ガーサス。

霧よけの裏も限りなく黒に近いチャコールグレーで塗って貰い、とても綺麗。嬉しいですだよ〜〜。

で、ワシはあんまりやる気がなくて安定のゴミ捨て&ゴミ片付けから始まり、取ったブレーカーをぶっ壊して中の真鍮取り出したりしてただよ。

まあ、あんま意味ねえな。

ところでさ。この家、材木ケチって作られてんのよ〜〜。開口部多すぎじゃないの⁉︎これ。

この壁もさ、真ん中に柱無いのよ〜〜。

と言う事で胴縁打って石膏ボードか板貼る事にしただよ。なんか難しくて4本打ったらヤンなった。

でも、流石にこれだけで終わりってのもなんなんでノリで天井ぶっ壊してたらペンキ屋さんが丁度この部屋の雨戸塗り始めて埃凄いんで窓閉める事になって暑くてヤバくなりこの状態だけど、もう家に帰る事にしただ。

もういいよ。

この上の方の写真で板が剥がれてる部分から雨漏りしてたの。でも、雨漏りはこの部分からじゃなく、てっぺんの棟が付いてなかった三角形の所にピンホールや亀裂が入ってそこから雨が侵入してここに落ちてるざんす。

棟付けたんで、大丈夫だとは思うんだけど、、この天井、一歩の脆弱な木で吊ってあるだけで、なにやるっってなんもできんだろう。

しかもちょうど雨漏りするとこに吊ってある垂木みたいのがあってそこが電気の配線があるんやで。

ダメだ。なんかあったら漏電する。

漏電してから考えればいいって思える人はそうすればいいけど、幾ら安い家賃で貸しても、入居者様はなにかあったらメッチャ苦情を言ってくるだ。

ワシ苦情嫌い。

さらにこの家アンペアアップしたん。

高いお金をかけても詰めが甘かったら何も意味ねえ。

このぐらい良いだろうって思う部分は、設備の場合 98パーセントの割合で苦情言ってくると言うのが当社比じゃ。

苦情言われてからじゃ直らないっていうか金が莫大にかかる場合が多々ある。

何で、色々考えたけどぶっ壊して雨漏り対策してから、もう一回天井作った方が早いと判断しただよ。

脆弱で雨漏りでベコベコになった天井にこだわる事もあるまい。

それから、家に帰って風呂入って汗疹になった首回りジックリ洗っただよ。

ハヒ〜〜。

風呂上がりにジャイアンコーン食べて池上彰さんのテレビ見てイノッチ見て眠くなったんで終了じゃ。

今日は2軒100万の家②に行くだ。ウヘヘ。

明日、雨だから今日はナンチャッテ外壁塗装の続きやってさ、明日、秘密基地の片付けやるだよ〜〜。ウヒヒ。

現場がいっぱいあると飽きなくていいや。

昨日は、午前中はゴミ捨てたり布団を干したりして午後からマズ秘密基地に行っただよ。

屋根は塗り終わってた‼︎

見てごらんなさい。この美しさ。

塗り始めると素晴らしいって思うんだけど、それまでが雑すぎる。ワハハ。

ワシは次の作業に移る前にゴミを整理整頓したり、養生したり、掃除していただよ。

かなりスッキリして嬉しいですだ。

それから、2軒100万の家に電気屋さんがアンペアアップのために入ってるから見に行っただよ。

一番下の息子さん2人で頑張って終わってただ。

こちらも素晴らしい出来映えで嬉しいですだよ〜〜。

アンペアアップは床貼る前にやっちゃわないと大変なんですだ。

だって、アンペアアップと共に色んな回路をもう一回作って分電盤にまとめるだ。床がなきゃ床下這わせられるだ。天井をもう一回やり直すなら天井に穴バンバン開ければいいけどさ。

アンペアアップは結構、早い段階でやっちまわないと後からだと大変ですな。

アンペアアップしないと大きい一戸建ては大変ですだ。

何しろコンセントがないしスイッチもないしアンテナもなきゃ、どうやって生活するんだべや。

1人か2人だったらまあ30Aでも、なんとかなるけどさ。

何人もいたらコンセントで喧嘩になるだべや。

ワシ、たまに案内するけど、こちらが   これ見て見て素敵でしょ    って思うとこはあんまり内見する人は気にしてないんね。

マズ、水回り  そして  電気。

多分、見に来る前に近隣の様子とか部屋の中の様子は写真や事前の下見で見てるんだと思うニャロメ。

家を借りるって、ものすごくお金もかかるし時間もかかるし労力もかかるんでヤッパリ、皆様よく選んでいるんですな。

パッと見た時の印象は大きいんで、自分がその家を見た時に感じた印象を大事にして、そこだけは直した方が良いと思いますなあ〜。

あああ〜〜ここはなあ〜って思うとこは、後から結局やる事に高い確率でなりますだ。

しかもクレームと一緒にやってくる。

どうせやるなら、一番安く済む時にやっちゃった方が結局安上がりなんですなあ〜。

ワシも、それに気がつくまでに時間がかかったけどさ。ウヒヒ。

昨日は久しぶりに一日、秘密基地にいたぞなもし。

火曜日から本格的に外壁塗装が始まったんですだ。

外壁塗装もタダ塗りゃ良いってもんじゃなく、ダメなとこは全てメンテナンスしてからじゃなきゃ塗ったって意味ねえ。

秘密基地は随分と痛んでたんで直してたら、時間かかりそうだってんで違う現場に行っちゃったんですな。

で、いよいよ塗装じゃ。昨日１日で屋根のシーラーと下塗りは終わってた。

ワシはペンキ屋さんが洗った時に水漏れてた部分を強化したニャロメ。軒が随分出てるから、高圧洗浄機で壁に勢いよくシツコクかけるような雨が降らなきゃ良いけど、こればかりはわかんない。

まあでも、隣家があるし、雨があんまり当たらない向きだから、アングルはつけずに、とりあえず頑丈にコーキングしただよ。

そんで木を廻してさらにコーキングしただ。

この木ってちょうど良いサイズ売って無いんで、現場にあった木を縦引きしただ。グエ。

今日行ったら、もう一回塗装が乗るコーキングで上塗りするだ。アングルつけるか迷ったけどアングル付けても上に立ち上がりがなきゃ意味ないし立ち上がりが壁の中に入ってないとこれまた意味ねえ。

テキトーにアングル付けて、返って雨水が侵入したら雨水がいつまでも抜けずにダメかもって思っただよ。

それから、ずっとやりっぱなしだった、一階6畳和室にコンパネ貼った。

この貼り方について、千鳥に貼る方もいらっしゃるんですけど、古い家リフォームするとマズこうやって貼ってるんで千鳥大変なんでワシこれで貼りますだテヘ。

ちなみに全部置いてからいっぺんにビスうちします。なんでかって言うと1〜2ミリぐらいのズレだったらハマっちゃうんです。

ビス先に打つとはまらん。

ここには黒い畳が来るだ。もうお金払っちゃった。

ステイホームがもう一カ月伸びるってんでハア〜〜マジですかって思うけどこればかりは仕方ない。

早く、ワクチンと薬出来て欲しいなあ〜〜。

東京もコロナ大分減ってきて良かった。

昨日も今日も暑くなって来たんでこれから夏に向けて劇的に解消していくと思うニャロメ。

来年のオリンピックだけどワシもう辞めて欲しい。

もう良いよ。

鎖国じゃ。