昨日は朝、ビンカンペットボトルを捨てに行ったぞなもし。

それから、おばあちゃんのブドウに袋をかけようって事で頑張ってみたが、なんの意味もない気がする。

マアイイカ。

そんで、平屋行って除草剤を撒いたササを見たがオールレディ葉っぱが茶色くなっているぞなもし。ワハハ‼︎枯れろ〜〜枯れてしまえ〜〜。

その後、蟻道に買ってきたシロアリシネシネをオミマイしたぜ。

その後、杉板とろうとしたら、マア固いのなんのって、何枚か取ってヤンなっちゃたよ。もうイイや。後でやろう。

なんか床下もササが生えとる。ムカつく。

その後はクロスを剥がして、スッカリ嫌になった頃、いつもの住設屋さんから電話があって、

お中元持って来たいけど現場どこ⁈

ってな事なんで平屋の話しただよ。明日来るって事でついでにイロイロ発注するだよ。

スッカリヤンなったんで、バビューンとビバホーミィに行ったら、なんか、なんか、これ安いんじゃ無くて奥様⁈おーほほほほほほ〜。

買っといた。

でもこれどうやってキャリーちゃんから現場の中に入れっぺか？と思ったけど、そうだそうだいつもの住設屋さんが来るではないかと思いソッコー電話しただよ。

そしたら   イイーーよ〜〜      って言うんで無事搬入人員調達は解決しただよ。

ヨカッタヨカッタ。

ビバホーミィで買ったパットリクン持ち上げようとしてピクリともせんかったもん。

これビルトインコンロなんだけど、この間、激安現金問屋で貰ったのが合うかな。なんかビルトインコンロ邪魔だからあげるって言うんで貰っといたん。

平屋って都市ガスなのかプロパンガスなのか実は良くわかってないんね。あははははは〜。

あうなら秘密基地から持ってこう。

ウハハはは〜〜。

お知らせ

7月20・21日   いわき  で残置物片し&温泉&飲み会‼︎    現在参加者7名 ‼︎   ヒャッホウ〜〜。

8月10日  水道も下水も無いワシの物件見学&ビバホーミィのドトールに移動してお茶会

現在   1名参加ですぜ‼︎   ヒャッホウ〜〜‼︎  ワハハハハハ〜〜。

昨日は、4時までに畳を捨てようと決心して、朝とりあえず燃えるゴミを捨てに行ったぞなもし。

家の掃除したんでいっぱいあって、だるかったニャロメ。

息子①に言われたんで、今から少しずつやるだよ。目標としては軽トラ2杯分ぐらいソダイミーゴを捨てて、洋服を15袋ぐらい捨てて燃えるゴミを２０袋、フネンミーゴを12袋ぐらい捨てる予定じゃ。

後片付けする前に捨てるのが決定してる物からとりあえず捨てるだよ。とりあえず目標の5分の一は達成した。

物を減らしてから片付けるだよ。って言うか一回全部捨ててから必要な物だけ買えばいいんじゃないの⁈って思うがワシの物は極端に少ないんでとりあえず頑張るだ。

さてさて、平屋に行ってマズ除草剤をたらふく撒いてやったぜ。ヘッツヘッツ。枯れろ〜〜枯れろ〜〜枯れてしまえ〜〜。

そして、蟻道のある床の木を丸ノコでカットしたニャロメ。思いの外大変だった…………。ギダネエ………。グスン。

切るの大変だったんで蟻道の無い床板は半分ずつ剥がすことにしただよ。

どのみち半分でも剥がさないと、シロアリシネシネヌレナイシ、床下調湿剤もマケヌ。

ワシ、いっつも思うんだけど、床下に断熱材って入れる意味あんのかな。だってさ、バッチリ入れても家によっては入居者様が寒くて寒くてってすっごく言う家あるん。

もしかしたら断熱材って壁と天井に入って無いと意味無いんじゃ無いのかな。そうだ、寒くて寒くてって言ってる家は壁は大壁にしたから二重になってる。じゃあサッシか⁈

って言うかさ、古い家は寒くて暑いんだよ。イヤ待てよ。おばあちゃんちの方は夏涼しいな。冬は寒い。築55年。

今住んでる家は夏死ぬほど暑くて冬死ぬほど寒い。セキスイハイム。築30年ぐらい。

じゃあ冬寒い家はもしかしたら日当たりじゃ無いのかな。夏はキット涼しいんだな。いやリフォームしてたとき夏死ぬほど暑かった。

ウーム、もしかしたら家そのものよりも、日当たりとか風向きとか家の密集度に左右される方が大きいんじゃなかろうか。後は天井から屋根の高さと天井の材質。

多分天井から屋根に距離が長いと良いんだな。そんで瓦の方が他の材質より、暑さ寒さに対処し易いんだな。

そんで、床の材料は畳の方が日本の気候に適してるんだキット。

そう言えば、寒いって言ってた入居者様はサッシにカーテンして無かった。って言うかさ1番寒い部屋に犬ダッコして薄い服着て座ってた。

もっと着れば良いんだよ。服を。

まあとりあえず夏は死ぬほど暑くて冬はそこそこ寒いってのがここら辺のスタンダードなんだからもうしょうがないよ。

という事で、床の断熱材は敷かなくてイイじゃな。うーんどうしようどうしようどうしようギャー‼︎ゼーゼー。

それから、キッチンのクロス剥がして畳をキャリーちゃんに積み込んだぞなもし。

なんか虫がギューギューに詰まってる感じぞなもし。ギャー✖︎999999999。

しかし古い畳重い。キット虫の分の重さが加わってるんだ。ギャー✖︎999999999。

昨日は涼しかったんで上下ツルツルのヤッケ着て長靴、全身にくまなく虫除けスプレーかけたぞなもし。

息切れハンパ無かった。とりあえず捨てに行って昨日の作業は終了じゃ。

そうそう、夜右目がずっと痛くて寝る前目をみたら8cmぐらいの髪の毛出てきた‼︎ギャー✖︎999999999。

なんでこんなん入ってんの⁈それとも入ったマツゲが伸びたの⁈ギャー✖︎999999999。

昨日はお昼にお友達3人と一緒に一昨日情報貰ったオーナーチェンジのマンションを見に行ったたぞなもし。

立派なマンションだったニャロメ。

その前に紹介された家の方が皆様、良かったみたいでマンションは悩んでいたようだった。

戸建ての方がいいって思う理由はモット利回りが出る感じがするって言うか、自分でコントロール出来そうな感じがするんでしょうなあ〜。
オーナーチェンジだとモウ決まってますからなあ〜。

でも決まってるから良いんじゃないのかなってワシ思うよ。計算し易いって言うか。

ワシの言うことってあんまり、皆様聞く気無いみたいで、何度も同じ事言って堂々巡りになってワシキレ気味になってイライラしちゃう事メッチャ多いん。

ワシなんでか考えたんだけど

1. タダだから
2. ボロいカッコで軽トラ乗ってるから
3. 56歳女性だから
4. セミナーもコンサルもしてないし本も書いてないから
5. スグに結論から言うから
6. 言うことキツイから
7. 言って欲しいことを言わないから

だと思うんね。

これ反対にすると

1. 有料でなるべく高く教える
2. 綺麗なカッコ高級車
3. 年と性別はどうしようも無い
4. セミナー、コンサル、本出版のシシテム化を磨く
5. スグに結論を言わず大きな事(宇宙の真理とか)を言う
6. 優しく言う
7. 相手が望む事を言って上げる例えそれが、全然違っても

って感じじゃん‼︎

ワシ、そうかもしれないって本当に思ったニャロメ。

不動産買って家賃欲しいって言う人の多分70パーセントぐらいの人は仕事に疲れて夢見たいんじゃ無いかって思ったニャロメ。

つまり、本当に欲しいのは不動産じゃなくてカウンセリングとエンターテーメントなんじゃないかって思うぞなもし。

だったら、ヤッパリそうゆう物を与えてくれる人達は貴重なんじゃないかな。

ワシマジでそう感じた。

ちなみにワシは最初の家を買って12年間ぐらい、お話する人全員、不動産屋さんばっかで不動産投資家が世の中に存在してるのかも知らなかったニャロメ。

地主しか居ないってマジ思ってた。

本が出てるのも知らなかったよ。

今じゃSNSが発達して、色んな情報を集めて会いに行く事が出来るぞなもし。

とりあえず、自分がやってみたい方向の本やBlogをトコトン読んでみたらどうなんだろうか？

ワシも本が出てる知ってから結構な本買って読みましたな。

ワシがあと心から思うのは、戸建てを本当に自分で直して貸したいんなら、とにかく直してる人のとこ行ってお手伝いするんよ。

なるべく近所でやってる人探してなあ〜〜。

その際、自分が役に立ってるって思っちゃダメですぜ。

全然やった事ない人がやってきて本当に助かる時って後片付け、解体、掃除、搬入、搬出ぐらいだから。

綺麗な表装の部分だけやりたがって汚いとこは来ないとか多いですだ。

考えてみりゃ、そもそも自分で戸建て買っったって1番大変な部分はヤッパリ汚い部分なんですぜ。

掃除とか見えない部分のメンテナンスとかなんですだ。

ミンナメンドクサガリなんですだ。

だったら手っ取り早く綺麗なマンションオーナーチェンジで買うか、新築建てた方が良いとワシは本当に思うよ。

まあでも、マジでキモイよ。蟻道。ウゲー。

しなびた壁と襖。ウゲ〜〜。

汚い壁。ウゲ〜〜。

オヨヨ〜〜。

昨日は午前中はダラダラして、洗濯物干したり、レジデント  見てたらあっという間に終わっちまった。

そんでモウヤンなったんだけど、とりあえず平屋に行っただよ。

玄関が平家の家見たくなってたぞなもし。

ああああ〜〜と思いながらソッコームシッテ、畳は2部屋分は捨てちゃったから、捨てた自分を心で讃えながら上のスギ板剥がしただよ。

シロイアイツラの道がクッキリあるでやんの。

ギギギギギギ。

心を無にしてひたすら取って半分まで来たんでイロイロ見たら、どうやらアイツラは主に畳を食べていたようだ。

この部屋の畳は買ったその日にゴミ処理場でバーンしただよ。ヘッツヘッツ。ざまあみろ。

相当な数のアイツラがバーン。ウヘヘ。気分良い。

ワシの主張

古い畳は見ずに捨てよう。捨てる時はツルツルした長袖長ズボン、長靴、虫除けスプレーは忘れずに。

使おうか悩んでるそこのあなた。その畳の中には何万、ナンセンビキっつー虫がいるんだよ。ヘッツヘッツ。

ダニだけじゃ無いんだよ。シロイアイツラ、キクイムシ、タタタミムシ。数多くのインセクトがグーグー寝てるんだよ。

ギャース‼︎✖︎999999999999999

ゼーゼー………。

アイツラの道はある場所から来てたんで、その場所にシロアリシネシネをたらふくお見舞いしてやったぜ。

アイツラが食って空洞になった柱の穴にもお見舞いしてやった。グヘッへ。

全部の部屋がやり終わって、調湿剤巻き終わった頃、この穴にモルタルを注入して木造からRCにしてやるぜ。ヘッツヘッツ。調湿剤敷く前に土壌にはシロアリミケブロックを撒いてやるぜ。

わはははははは〜ゼーゼー。ふ〜。

ちょうどMAX嫌になった頃、先日の営業マンから電話がかかってきて、物件紹介だということだったぞなもし。

なんか、今回もイイカンジの物件だったぞなもし。

随分とまあ、物件持ち込むお客様いらっしゃるのね〜〜。素晴らしいわ〜〜奥様‼︎。おーほほほほほほ〜。

ワシ作業パタッツと止めてムシった草キャリーちゃんにつんでバビューンと見に行ったぞなもし。

ななななななななんかビューリィホー。

早速お友達に紹介して、今日見に行くだ。オーナーチェンジだから中は見れないんだけどね〜ウヘヘ。

なんか楽しいなあ〜。物件見に行くのってマジテンション上がるよ〜〜。

お知らせ

• 平屋のリフォーム興味ある方、是非一緒にリフォームしましょう。ヒャッホウ〜〜。一気にイロイロ覚えられますよ〜〜。キャホキャホ〜〜。
• 7月20,21日   いわき   で残置物片付けパーリィーします〜〜

オヒョー。

昨日は強引に布団干しただよ〜〜。

そんで、大量の草と伐採した木を捨てに行っただよ。ヘロヘロ。

それからいつもの不動産屋さんにいって打ち合わせして帰ってきて御飯食べてから、ハウス行って障子枠にはめて帰ってから家のソダイミーゴをキャリーちゃんに詰め込んでダラダラしてから内見に行っただよ。

家はなんか平成の作りでかっこよかったですだ。

昭和58年ぐらいまでの家は建具の高さがが176cmぐらいで基礎も低いですなあ〜。間取りも室内洗濯機が置けなかったり洗面所が無かったりと当時の生活を想像させますな。

平成になると基礎も高いしべた基礎だし、建具の高さも高いしいいですなあ〜。

見た家はブラックサッシで高そうな雨戸も付いてました。

その当時ブラックサッシは他のサッシより高かったって良く大工さんが言ってたぞなもし。雨戸は今の家はついてない事が多いけど、実は雨戸はあった方が良いですだ。

なぜかって言うと、強風や台風で物が吹っ飛んでくる事があるからですだ。やべえ。さらにサッシの性能にも限界があるからですな。

まあでも家が密集してたりしたら無くたって平気かなとも思いますだ。ケースバイケースですな。おへへへへ〜。

良い家だったんでソッコー買い付け入ってレインズに乗る前に終了したぞなもし。

ワハハ〜〜。

その後、ゴミ捨てに行ってハンパモンの店行ってイロイロ買ってマイ秘密基地に運び込んで１日が終わったニャロメ。

マイ秘密基地はヤバイぐらいワシの部材やら買った商品が置いてあるニャロメ。

もうどこにも置くとこないですな。ハッツハッツハッツハッツ〜〜。

今日から平屋に行く予定なんだけど、もうやんなってんだよな〜〜だって草がいっぱい生えてんだもん。

除草剤いっぱい買ったんだけど雨じゃまけん。とりあえずバールで床下開けるか。

バール、除草剤、ジョウロ、シロアリミケブロック、シロアリシネシネ、長靴、蚊取り線香、虫除けスプレー持っていかねばなるまい。