今日も雨です‼️昨日運びきれなかった布団が10枚ぐらいほっぽっといてありますが諦めました。明日晴れたら乾くべ〜〜‼️ニョロニョロ〜〜‼️

その後洗濯物を屋根のある場所に干して掃除して歯医者に行きました。マウスピース作ったら5000円もかかったのでビックリ仰天しました‼️で、家に何も食べ物が無かったのでロイヤルホストに行きました‼️あ〜〜美味しかった‼️

その後ハウスに行ってキッチンをナントナク仕上げてナントナク完成に近づいてきました‼️ニョロニョロ〜〜‼️

 キッチンとコンロ台と吊り戸棚で15000円だったのですが吊り戸棚は重いのでやめました。現場で見たら元に着いてたのは1200のキッチンでした‼️ 

もうバラバラにして捨てたり売ったりしてしまいました。どう考えても隙間が15cmできるんです。で、秘密基地に行ったら丁度ピッタンコの引き出しがあったので1500円で買ってきたんです。でも天板が無かったのでケイカル版貼ってステンレスシート貼ってなんとかしました‼️

クロスはアイスクリーム屋さんみたいなヤツです‼️ 

おーほほほほほほ〜〜‼️

  てさてさ、タイムにやってきたよ〜ン。明日はフネンミーゴの日なのでフネンミーゴを集めて集めて集めまくるのだ。ギャース‼️2階に上がって窓を開けたら綿埃がイッセイに自分に向かって転がってきたので  マックロクロスケが来たのかと思って、イヤミのようなポーズでギャース‼️と叫んでしまったザンス。

2時間ぐらいフネンミーゴをまとめまくって、５時半になったので嫌になってやめました。今日の収穫は九谷焼の壺２つ、寛永通宝と一銭とか十銭とか戦前のお金、壊れたロレックス。コレクションスルダヨ‼️ウレチイヨ〜〜‼️

明日はワカイシが来るよ〜〜‼️シー  イズ   テュエンティフォー‼️ワカイシと一緒に畳とタンスを2階から降ろすだよ。タイムは床が踏み抜けそうだから気をつけなければなるまい。ブラジルに行ってしまう。

今日で確定申告も終わりの日だニョロニョロ〜〜‼️お家大好き会の準備もそろそろスルダヨ。今度の予定は大体5月開催で、   マリリンちゃんと美人投資家のお話と悩めるワカイシ相談部屋ってな感じで開催したいと思うニョロニョロ〜〜‼️

その前に、買った物件の見学会とただの飲み会を開きたいと思います〜〜いつがいいかな〜〜⁉️っておミャーが日程決めろってな話です‼️ギャース‼️随時、お待ちしております‼️

今日は朝から雨です‼️ビンカンペットボトルを捨てて洗濯物を屋根のある場所に干してソッコー、タイムに行きました‼️

今日は布団を捨てるズラ。天気が悪いから皆様、外に干して無いから2階の窓から投げおろせます。丁度、庭があるのです‼️天気のいい日にやったらソッコー苦情です‼️

2階の押入れ２つに満載の布団をバンバン下に投げ、１階の布団も掃きだし窓から本投げ、アリが喰った掃きだしの木もバキバキ取り、押入れに登って天井を見て、何か素敵な物が無いか探してまわりました‼️

ホボありませんでしたが、8mm映写機とカメラがありました‼️あと5玉のソロバン２つと素敵なむか〜〜〜しの時計3個とカツオブシ削りです‼️

全てのサッシは普通に動き歪んでもいません。天井裏もなんか綺麗でした‼️でも床下は結構アイツラが喰ってると思われます。キドキド。床下に到達する前に残置物をひたすら片付けなければなるまい。

そうそう建具がミンナ動きます‼️しかも綺麗です‼️これってすごい事です‼️襖が板です。

で、下に投げた布団をひたすらキャリーちゃんにぶっ積みました‼️  

 まだチョットあるけど、モウ無理だと思われます。で、バビューーンとゴミ処理場に持って行って捨てたら4000円でした‼️クソ〜〜‼️高いビュー‼️プンプン‼️1500円ぐらいだと思ったノニ〜〜‼️マア、イイカ。

一旦家に戻って着替えてモスバーガーに行ってとびきりハンバーグサンド食べたら尋常じゃなく眠くなりました。うーうーうー………。

頑張ってハウスに行って少し作業したけどアンカーが無いのでスーパーなホームセンターに行きました。で、カレーを買って食べましたが、さすがにとびきりハンバーグが効いて3分の1はソラジローにあげました。

マッサージチェアー、ニョロニョロ〜〜。

今日は決済です‼️

曇りなので洗濯物は屋根のある場所に干し燃えるゴミを捨てお風呂に入って今日のイメージトレーニングをしました‼️

埼玉りそな銀行でお金をおろして隣町に車でムカイました。売主様が現金をご希望だったのです‼️ニョロニョロ〜〜‼️

その前に買う物件を前からチョット見て旧4号をバビューーンと南に行きました‼️既に売主様は到着なさっていました‼️所有者のマダムと、そこにお住みになっていた方のお嬢様ご夫婦です。私の親ぐらいの年代の方々です。とても上品な方々でした‼️

お嬢様が     犬の写真を受け取りました。あそこにあったんですね〜〜。どこに行ったんだろうってズーッと思ってたんですよ。父と兄と母が写っているんです。         と言う話しから始まりイロイロな話しを聞きました。

犬はシェパードが3匹で軍用犬として徴兵されたそうです。徴兵される前に近所の人や家族で犬の記念写真を撮ったり、集まってねぎらったそうです。とてもお綺麗だったお母様のお話や、その後イツマデモ犬の話しをしたんだと言う話しを聞きました。

写真に写っていた、お兄様の奥様が売主様ですが、目に涙を沢山浮かべて    今でも悲しいです…………    と言っておりました。

徴兵されて軍用犬になったシェパード

帰って来なかった犬達

新築で買った家に40年以上飾られていた写真

……………最後に、売主様が     本当にいい人に買って貰って良かった………ありがとうございます。      と仰っていたので        イエイエこちらこそ本当にありがとうございます‼️             と言って解散になりました。

イヌの事を考えながら、星野珈琲に行って珈琲を飲んでいたら、地元の友人が電話して来て、買った家を見てもイイと言うのでタイムに現地集合する事にしました‼️でも、場所がどこかワカラナイトギャースカ電話して来て迎えに行ったのに目の前にいても気がつかず、バカでかい車で来て置く場所が無いと喚いていました。

私は    コイツハ脳が悪いと思っていたが、シナプスが15本ぐらい接続していないにチガイナイ………     と思い、ほったらかしにして、浄めの砂を撒き御祈りしました‼️ニョロニョロ〜〜‼️

バルサンの用意をしていたら、友人がモウ帰るけど珈琲を飲みに行こうと背後でギャースカ言ってるでありませんか‼️ナンチューカバカなんじゃねーの⁉️って思いましたが、バルサンをセッティングしたら、ソッコーモクモクしており、相手にするどころでなくガン無視しました。

その後、待ち合わせして珈琲を飲もうと思いましたが、テキトーな待ち合わせ場所を言ったら合流出来なかったのでメンドクセーからほっぽっといて作業しました‼️はははは〜〜。

さて、皆様、タイムを見学したい方や一緒に片付けたい方‼️是非いらしてくださいませ〜‼️随時募集します〜〜。

今日はFBのお友達がシェアしてた記事をキッカケに雑感を書いてみたいと思います‼️

お友達がシェアした記事は新築のワンルームマンションを買って、本当に良かった‼️と言う記事でした‼️購入なさった方が本当にいいと思ってらっしゃるようなので、本当に良かったと私も思います‼️

さて、この新築ワンルームマンションの勧誘はサラリーマンをやっていた時に多い時に家に1日5回ぐらいかかってきました‼️私が住んでいるのは埼玉県東部ですが、中には福岡や仙台、北海道のマンションの紹介もありました‼️モチロン、スグ切るのですが、中には、スグに折り返してきて    ナンデキンダ⁉️あ、なめてんのか⁉️そっち行くからマッテロニョ〜〜‼️  ニャロメ〜〜‼️      ナンテ仰る方もおりました。あまりにもシツコイのでナンバーディスプレーにしたら激減して今じゃ全くかかって来なくなりました。

良く考えたら誰も家デンに出ないので気がつかないだけかも知れません。

私はこんなにもシツコク営業しないと売れないなんて、ナンテ大変なんだろうかと思っていました。今でも思っています。

だって、超お買い得な不動産だったら、こんな営業必要ありません。例えば、ある不動産屋さんがお得意様に電話をかけます。

いつもお世話になっております〜〜‼️売り急ぎの物件なんですが、今週中に現金で一億で超いい物件あるんですけど………仲手6パーです〜〜‼️

などと電話してきたとします。話を聞いたお得意様は、その概要を聞いてパッと、   オー‼️その倍で売れるな……明日、調べてヨシ取り敢えずキープだと‼️ (心の声)     わかった金曜日決済ね‼️       などと返事します。

で、チャカチャカ調べて、  ウムこの問題ならクリア出来るな………と無事決済をムカエ来週には超お買い得な物件を買えた方がいらっしゃると仮定します。

この物件は新築でなくても、営業をシツコクしなくても売れて行きました。なぜなら超お買い得だからです。

さて以前の雑感の中で、自分が出来る事が多けれ多いほど、お金が残るシステムだと書きました。さらに住んでいる地域、門地、性別、資力も関係していると書きました。
その方の持っている不動産に関しての問題解決能力と資力、地域の相場を知っているという事が、残るお金を大きく左右するという事だと思います‼️

この例えが一億の物件でなくても3000万でも600万でも200万でも別に構わないんです。お買い得であると判断出来るかどうかが大事だと思うのです。

17年ぐらい前に隣の隣の町で2980万で分譲してたマンションがどうしても何部屋か売れず1000万、しかも家具付きで売られていた事がありました。周辺の人は怪しいと思い、ナカナカ買う人が現れませんでした。結局、その分譲会社の社員が買ったと言う噂を風の便りで聞きました。真偽の程はわかりません。買えばヨカッタヨ。お買い得ダヨ‼️

私は思うんですが、例えば新宿で新築ワンルームマンションを買ったとしてローンを払い終わる30年後は一体全体イクラで売れるんでしょうか⁉️今築30年のワンルームマンションの相場を調べれば簡単にわかります。節税たって30年間も高額納税者なんでしょうか⁉️それに、節税したいんだったらふるさと納税した方が早くて安全だと思います。

それとナゼ、都内の新築ワンルームを買う事にこだわるんでしょうか⁉️埼玉県に来れば駅の近所に同じ値段で3LDKの分譲マンションが買えるのに。そんな狭い部屋なんかに住みたくありません。(暴言)

多分、セット商品みたくなってて買う人は楽なんでしょうが、楽すればする程、人に判断をゆだねればゆだねるほどお金は儲からない仕組みになっています‼️ユダネル君ダ‼️ニョロニョロ〜〜‼️

ただ、資本主義経済を活性化させると言う意味では素晴らしい事です‼️それに、買った方が超満足しているならお買い物と言う観点からは大正解だと思うので別に問題は全くありません。だって、新車のレクサス買わずにレストアしたマスタングを同じ値段で買う人だっているわけです。

私の息子①も一枚のカード(カードゲームのカード)に2万近く出してファイルに入れてウットリしているわけです。それに私だって、新品が好きな方から見たら、モウ狂人、リアル狂人にしか見えないのかもしれません‼️

私はここまで書いていてフト思いました。

自分がやっているのは   お宝探しゲームです‼️世界不思議発見です‼️又はお宝鑑定団です‼️又は砂金探し‼️徳川埋蔵金探しゲーム‼️わはははは〜〜‼️

ゼーゼーニョロニョロ………

好きなお買い物をするのは大事です。大事ですが儲けも大事です‼️ニョロニョロ〜〜‼️

なので、私は長靴とヤッケを身につけ砂金を探したい思います‼️ニョロニョロ〜〜‼️

一緒に砂金探しゲームしてくれる人募集中です‼️ニョロニョロ〜〜‼️

今日は朝から花粉が飛んでいます。でも布団と洗濯物を干しました。お風呂に入って瞑想してリゾーリ&アイルズを見ながら朝御飯を食べました‼️アイルズ先生はNCISのシーズン1に出ていた人です。先生の役の方がピッタンコです‼️ボストンはこんな感じの街なんだなぁといつも思いながら見ています。

しかし役者さんはスゴイ仕事だなあ〜。年がわからないようイツモイツモ努力して。必ず衰えていくモノに価値観を見いだす仕事ってのは、ナミナミナナラヌ努力が必要なんだろうなぁ〜〜とツクズク思います。

その後、全部取り込んで、郵便局と三井住友銀行に行って家にあったクロスを持ってハウスに行きました‼️

今日は昨日買ってきたクロスを貼ります。 

貼りました。写真では解りづらいですが、水色とピンクと黄色のチェックです。でもぱっと見、白です‼️これの濃い色があればいいけどないだろうなぁ〜〜。上の部分は何色がいいかなぁ〜〜。今のところ薄い緑っぽいブルーにするか家から持ってきたチラチラした量産品のクロスのどちらかにしようと思います。

キッチンがブルーってへんかなぁ〜〜。悩んだ挙句、イツモの不動産屋さんに聞きに行きました‼️量産品のクロスがいいという事で明日から貼る事にしました。

その後、バタバタしていた塩ビ版とかポリカのとったヤツをひたすらカットしました。地味な仕事だニョロニョロ〜。

お友達のFBの記事読んで、どうしても鰻が食べたくなりスーパーで買って家で食べる事にしました。家で食べる最大の魅力はマッサージチェアーがある事とケーブルテレビがある事です。

うたた寝もデキルデヨ〜〜。