昨日は晴れたり曇ったりしてた。
ワカイシが遊びに来たので11時にピックアップして雑草王国に行っただ。
レディが内見の人を連れて来てくれたんだけど、何しろ床が無くて どう考えても今すぐ貸せないんでいろいろ説明して終了した。
他の家を借りるようだ。
でも、庭を結構気に入ってくれてたみたいだったぞなもし。
雑草王国の庭は広い。整備すれば車が5台ぐらい置けるんにゃ。今でも3台は余裕のよっちゃんやで。
なので、全然 商品化してないのにもかかわらず売ってくれとか気に入ったからいらないんなら買うよとか結構アクションがあるんにゃ。
買って良かった。
ワカイシは掃除してくれて、その様子を見ていた。
その後、ビバホーミィに行って100万円の家のキッチンとかクッションフロアーを買って搬入した。
それから星野珈琲に行って遅いランチを食べながら、これからについて打ち合わせした。
ワシ、あまりに在庫多いんで、ワカイシに普通にニンク払って仕事してもらうと事にしただ。
とりあえず一週間に一回来て貰う事にしただ。何しろワカイシはサイディングも張れるし、クロスも貼れるし、フローリングもクッションフロアーもパテもペンキも出来るんにゃ。
っていうかそれで仕事してて今はエアコン屋さんになったのじゃ。電気工事も出来るしエアコンもつけられる。
唯一の難点がある。
ワシが9時までに現場に行けるかどうかじゃ…………。その事を考えてたら胃が痛くなって頭もフラフラして夜寝れなくなって大変だった。
だからワシの計画はこうじゃ。
もう 予め内容を詳細に送っといて キーボックスで入って貰って作業して貰ってワシは11時ごろ行く。
まあ出来るだけ頑張って行くようにするだ………。情けねえ…………。
夏はエアコン屋さんやるから夏以外しか頼めん。
これで来年の繁忙期までに三軒 商品化するだ。
最も100万の家は結構出来てきた。なんのかんの言ってプロに頼んだ事多かった〜〜。結局 階段もプロに頼んだぞなもし。自分でテキトーにやって入居者様が怪我したら大変じゃ。
11月からは息子②の家と雑草王国、両方やって行くだ。
しかし我ながら、こだわりが強いですなあ〜。
しかし、もうすぐ60歳。いつまでも同じ様には働けない。こだわりを少しずつ捨てて新しい感覚で仕事せねばなるまい。
そういえば昨日は、先週の日曜日にいきなり呼び出されてお友達と見に行ったお家の契約が無事終了したようですな。
この、お友達といる時に過去2回 同じ事があったんにゃ。3度目の正直でお友達が買えて良かった。
土日に一緒にいると遭遇する率 高い気がする。
遭遇したい人は 土日に遊びに来るかお手伝いに来てくだせえ。ワカイシとガチ仕事するんで、土日来るのはまあ 2〜3時間なんかやったり搬入、物資の移動、草むしり、砂利敷き とかが多いと思うだ。
実際、前に良くお手伝いに来てくれた人も そんな感じで電話あって見に行ったりした。で、その担当さんから買ったんじゃ。
でも、頻繁に物件情報が入る時と全く入らない時があるんで、こればっかりは偶然じゃな。
そうやって考えてみると、時間に自由が聞く方が 物件買いやすい のは紛れもなく事実じゃな。
又、見て その場で判断出来ねばならない。で、後からグズグズ言わないのが重要じゃ。
物件見学を自分の時間に合わせて欲しいっていう人は、それだけでもうかなり不利だと思うじゃ。
まとめると
自分の空いてる時間に心のゆとりを持って、営業所から車で送って貰い、その後 車で営業所に行って入念な説明を受け 2〜3日考えさせて。と言って向こうから電話がかかってきたら うーんそうだなあ〜〜とダラダラ商談をして購入して、なんかあったらグズグズ苦情を言ったり弁済してもらいたがったり 返品したがる人はチョット無理な気がする。
電話があったら、全てのスケジュールをリスケして鍵をお借りして物件を見に行き、ありがとうございます！と頭を小僧寿しの様に下げ、必要な情報は自分で調べついでに近所に聞き込み調査をして即座に買いたい金額を提示して測量なし契約不適合責任免責、後から一切グズグズ言わず、今回も素晴らしい家を紹介していただき誠にありがとうございます！とぺこぺこ仲介手数料を払わせて頂く という感じで無いと難しい気がする。
その辺の感覚はかなりの違いが人によってあるんでしょうなあ〜〜。
まあ、所詮 お買い物だから自分の好きな物を好きな様に好きな時に買うのが一番良いと思いますなあ〜。ウヘヘ。
