ネダとコンパネ

今日は午前中は、いつもの住設屋さんに給湯器やら洗面台やら水道入れ替えやら頼んだニャロメ。

上水道は入れ替えなくてもいいよとか言ってたけど、いずれ必ずや漏水するであろう。

ずっと使ってたならともかく、10年以上空き家はもう上水道は入れ替えちゃった方が安心ぞなもし。

あああ、いつ漏水するんだろうって思いながら暮らすのが嫌なんだ。

もしもし、今月の水道代が23万円だったんですけど大家さんが払ってくれますよね⁉︎

とか言われんの絶対やだ。又は

水道の赤鯖が酷いんですけど病気になったら病気代払ってくれますよね⁉︎

とか言われんのもう嫌なんだ。

最初っから壁や床をぶっ壊して入れ替えちゃえば、取り壊しまでもう安心。いつかどうせ絶対に、やる羽目になるんだからやっちゃえばいいんだよ。

それか入居者付いたらソッコー、オーナーチェンジで売るかすればいいんじゃなくて⁇奥様⁇おーほほほほほほ〜〜。

入居者様がいる時、直すの高いよ。

最初にかけるか途中でかけるかの違いでいつかはやるんだよ。

ワシ、途中でやったら57万請求された事あるで。(家がでかくて一階と二階両方水回りがあった)

今回も全部で多分、50万ぐらいかかるだろう。

もう古い家買うのやめた方がいいんじゃないの⁉︎チョットもう〜〜プンプン。まあ、いいか。

住設屋さんが帰った後、ネダを最後まで留めて、コンパネ寸法にカットして置いた。

明日、お手伝いの方が来てくださると言うんで、来て頂いた方にビスうってもらおう。良かった良かった。

その後、ビバホーミィに買い出し行って搬入しただよ。

さっきまで   子連れ狼   見てたんだけど。

これ、今見るとすごい番組ですな。もうコンプライアンス無いよ。

ワシが小学校4年ぐらいの時に放送たの見てたんだけど難しくって全然理解出来なかったんだけど、やっっと理解出来たぞなもし。

見たの覚えていたので我ながら感心しただよ。

しかし、萬屋錦之介すごい。

ワシ、この頃時代劇ばっか見てるんだけど、本当に面白いんですよ。

どのぐらい面白いかって言うと  マダムセクレタリー か  スワット   ぐらい面白い。

全世界で放送すればいいって思ったけど   子連れ狼   は無理かもしれないなあ〜。

超絶面白いんだけどなあ〜。

安定のネダ、不動産を足がかりにビジネスチャレンジ

今日は朝から大量の燃えるゴミを捨てに行っただよ。

この間の草むしりのゴミじゃ。

そんで2軒100万の家のアンペアアップの仕上げを見てくれって東京電力の人が言うんで見に行っただよ。

雨なのに工事してて哀しい気持ちになって大変申し訳なく思いましたが迂闊に声をかけてケガすると申し訳無いんで遠くから見ていただ。

庭に出てみたら、なんか入り口に変な木の板が増えていてコリャ不法投棄だ‼︎ってヤット確信しただよ。

なんか、木の根っこ見たいのが一個増えてたんだけど前からあったかどうか判断出来なかったニャロメ。

誰だ誰だ誰だ誰だ誰だ誰だ‼︎グヌヌ‼︎エコエコアザラクじゃ‼︎

頭きたが秘密基地に行ってネダの続きをやっただよ。

やる気の無いネダに改良を加えただ。

本当は全部やり直した方がいいとは思うけど、まだ使えるしゴミ出るんでネダ付け足した。

どんなに上から新しいネダを付けても肝心の下がスカスカじゃあな。

この後、前の板乗せて、ネダ何本か売ったら嫌になって家に帰っただ。

さてさて、不動産を足がかりにビジネスチャレンジしたいと言う人がたまにいるですな。

流れとしては

  • ローンを引いてキャッシュフローでサラリーマンの年収を超えたので、サラリーマンは辞めて、不動産投資のやり方を教えたり、情報商材を売ったり、グループ作ったりして活動する
  • 安い物件買って直さずに貸すなどの常人では出来ないやり方を教えたりする。
  • ズバリ不動産屋さんになる

などでしょうか。

偶然、そこに行き着いた人もいらっしゃいますが、最初からビジネスをやる事を想定して投資した方もいらっしゃると思われますな。

ワシが会った人は偶然かどうかわかりませんか、大変に優秀な方が多かったです。

ビジネスまで持っていくにはかなりの突出感が無いと難しい感じですな〜〜。

共通してるのは

  • 自分のお金をあまり使わずにお金を儲ける方法を編み出した

と言うところでしょうか。

  • 狂ったように働いたお金を貯めて狂ったように自分でリフォームしたり、管理したりするのは人気が無いと思います

やはりお金を出して教えて欲しい、情報商材を買いたいと思わせるには

  • それが解れば自分にも今すぐ出来そうな気持ちにさせて
  • 可能な限りお金と時間と労力を使わずに実現出来る気にさせる

と言うドリームを与え無いと難しいのかなって観察してて思いました。

喜んでいる人がいるならいいと思います。

でも、喜んでいる人が少ないなら問題だと思います。

ワシが思うに良質な物ならどんどやればいいと思いますな。ワシはやら無いし買わ無いけど、やってる人はワシはあるていどは必要だって思います。

何故かって言うと、親切で聞いてあげられるお話の量はやっぱり限られてるし、そもそもどこに行ったら、教えてくれる人に会えるかゾナーだからですな。

だから、システム的に納得行くならバンバン参加すればいいと思います。納得行かないなら自分で考えて行動すればいいと思います。

まあ、でも参加する事によって楽しく生き甲斐なら素晴らしい事だと思います。ワハハ。