階段、蔦野郎

昨日は、ロイヤルホストモーニングを食べに行っただよ。ああああ〜美味しかった。

この夏のエンゲル係数はうなぎ登りじゃ〜‼️おへへへへ〜‼️

帰って全部取り込んでから、家にあるイロンナ部材を持って階段ハウスに行っただよ〜〜。階段をなんとか直しただよ〜〜‼️

そんでもって、一昨日、片付けて貰った木のゴミをまとめてキャリーちゃんに積んだだよ。

それからサガミンクに行って、蔦野郎をとったんだニャロメ。

サガミンクは家中蔦野郎がハッテテ、ナンチューカホンチューカ、もうどうしようもないんだにゃ。蔦もその辺に生えてるヤツじゃなくていちいち植えたヤツじゃ。

アイビーって言うヤツだと思うニャロメ。    最後の一葉    って言う小説で出でくるような蔦じゃ。ワシャ、買った、その日に除草剤たんまりマイタダヨ。

一番生えてた2面は根性でとったんだけど、その次に生えてる面を取る根性が湧いて出ず、そのままになっていたんだよ。

いつもの住設屋さんが、工事するから蔦野郎を取れって3回言ったんで、昨日頑張ってとっただよ。

もう画像なんて無いにゃ…………。ああああ大変だった。でも、ほぼ枯れてたんでいっぱい生えてる2面ほどでは無かったニャロメ。

隣の家の駐車場落っこった葉っぱを這い蹲って広い集めてビニール袋にぶっ詰めてキャリーちゃんに積んだだよ〜〜‼️

さっき、ネコにつんでえっちらおっちら捨てに行っただよ。

こんな大変な事、何歳までやれるんだろうって40歳ぐらいの時に思ったけど15年アッチューマニ過ぎただよ。

まあ少しづつ少しづつやっていけば、いつかはおわんだろ。

しかし、ずっと続くにゃ〜〜。賃貸物件を持ってるって、そうゆう事だにゃ。

これから、ワシみたいな事やりたい人、いるかどうかわかん無いけど、全部売ら無い限り永遠に続くで〜‼️おへへへへ〜‼️

暑いよ。

階段は製作途中ニャロメ。

昨日は御手伝いにお友達が二人来てくれたんだニャロメ〜〜‼️ウレシイヨ。

お友達は30代と40代の男性じゃ。お二人共、一戸建てを買って貸したいと言う事で頑張っているだよ〜〜‼️ウエーイ‼️

畳を二階から降ろしたり、木をまとめたり草むしったり、すごく助かっただよ〜〜。その後、一旦解散して、ワシはサガミンクの水道工事しますしてくれてる、いつもの住設屋さんにアクエリアス持って言ったニャロメ。

ヘロヘロしてただよ〜〜。でも、持って言ったワシもヘロヘロしてたニャロメ〜〜。

もうさ〜〜、無理だよね〜。イロイロと〜。だって暑いんだよ〜〜。

ワシ、この頃、考えた。

5月の中旬から紫外線が降り注ぎ、6月ムシムシマックス、7月はなんかの罰かと思うぐらい暑く、8月は、なんか諦めて暮らし、9月もジリジリして、10月も汗ばみ、11月に爽やかになったと思ったら、冬。

一年の半分ぐらい、ダメじゃん‼️

前は日当たりのいい家が良かったけど、これからは風通しが良ければ、日が当たんない家の方がいいだよ‼️もうさ、南側や西側に開口部があって大きな窓あったらクーラーなんかきかないよ‼️

北東の方角の家がいいだよ‼️

階段ハウスは北東なんで家の中、涼しいん。サイコーだ‼️

昨日は背中に扇風機当ててたら余裕のよっちゃんで、ワシ、若者2人の仕事見てたら〜〜えへへ〜〜。

一旦家に帰って、もう一回ピザ屋で集合してピザとスパゲティーを食べて語っただよ〜〜‼️

ワシは建ぺい率と容積率の話ばっかしてただよ。

夏は涼しい家のリフォームがいいですな〜〜。

ワシ、住むとこは、冬はファンヒーター付けて上着着れば全然大丈夫。ワシの部屋、暖房器具無いもん。ワシの住んでる家は冬、氷のように寒く夏、バカみたいに暑いだよ〜〜。

どうやら、夏暑いのと冬寒いのはセットみたいですな。夏暑いのは屋根に太陽光パネルを設置すれば、かなり涼しくなるんじゃ無いかと思いますぜ〜。でも、誰もそのお金を出さないから多分、あっチュー間に20年ぐらい過ぎるだな。オヘヘ〜〜‼️

20年過ぎたら75歳。

年だけとって何も変わらなそうだニャロメ〜〜‼️あははは〜〜。

階段の板

昨日は朝から買い出しに行っただよ。

スーパーなホームセンターは涼しくてまるで避暑地のようだったら〜〜‼️

そこで、いろんな部材を買い込んだら〜。元入居者様がぶっ壊した階段の板をマズ家で製作するのだ。

するとシナプスの切れた友人が何故かいたのだ。シナプスは自分の物件を手伝えってシツコク言ってきただ。

だから、階段作るからダメだ。って言っただ。すると、階段は一時間ぐらいで出来るだろう。自分がこんなに頼んでいるのに何故手伝わ無いんだってシツコク言うんで無視して買い物しただよ。

シナプスが良く言う理論は意外なんだが、色んな人が形を変えて言ってるだ。ワシもどっかでは言ってるんだろうな。

要するに、

自分が大変だったり辛かったりしてる事を相手がオモンパカッテ、サービスしてくれることで解決の方向に持って行きたい。

自分が出来ない事を出来る人が手伝ってくれたっていいじゃ無いか。

お金があるって思われる人が無いと思われる人よりお金を出すのは当たり前。

書いてて思ったが、要するに努力したり我慢強い人が、そうで無い人にサービスすべきだって理論だ。

なんじゃそれ。

ワシもどうゆうとこでやってるだろう。

おばあちゃんに草むしりさせてる…………。車が動かなくなった時、いつも行くガソリンスタンドの人にきて貰って動かして貰った。

気をつけよう〜〜‼️でも全部、自分で出来無いからどうしたってやって貰う部分は出るぞなもし。

全ては常識の範疇という事か。難しいニャロメ‼️

さてさて、階段の板を作って塗装したぞなもし。元の階段を型紙にしたら〜〜‼️

本当はパイン集成材で作ろうと思ったんだけど超高い上、デカイサイズしか売ってなかったんでちょうどいい杉材を2枚継ぎ合わせて作っただよ〜〜‼️

でも良く見たら5ミリアツカッタ‼️あはあはマアイイカ。

階段

昨日は一昨日のトイレ工事でやんなったので作業はしませんでした。

ゆっくり御飯を匠大塚にある匠サローネで食べましたぜ〜〜‼️ウエーイ‼️ココサイコー‼️

それから、全部布団やら洗濯物やら取り込んで6月末に退去した階段がぶっ壊れてる家に行って階段を取って来ました。

ヤッパリ階段を直そうって思ったんだよ。

このまま土地売りしようかと思ったけど、ナカナカ難しいニャロメ。家を壊しちゃうと、もうどうしようも無くなっちゃうし。

最低限、壊れた所をとりあえず直すだよ。ディエゴスティーニは一応目処ついたしな。

しかし我ながら進むの遅いだよ〜〜。まあ仕方ねえな。

ワシのやり方は最初にありえんほどの手間がかかって    ありえんほどってわけじゃないがそれなりにお金がかかるだよ。

で、ヤットコサットコ商品化して貸していくのだ。

で、回収に長〜ーーーーーい時間がかかるんね〜〜。

家自体があんまり好きじゃ無いなら、ヤッパリなんとか融資を引いてキャッシュフローが出るのを買えばいいだな。

そんで、なるべく手出しなしでお金がかからなくて家賃がちゃんと入ってきて、ミンナ文句言わない人ばっかだったらいいな。

そんで、6年か7年ぐらいで残債➕諸費用➕減価償却費➕利益が残る金額で売れたらいいな。サイコーだ‼️ウエーイ‼️

キット優秀な人はやってるんだろうな。優秀っていいな。

グロスが大きい不動産で、実行して1億円とか一回の取引で手残りあったらどんなにかいいだろうか〜〜‼️おへへへへ〜‼️6回ぐらい、そうゆうのやって手元に6億円とか残ったらいいな〜〜‼️ワシ、そしたら駅の近くに小さなビル買う。

キャッシュで。

そんで、ヤッパリ一戸建て買うだ。キャッシュで。

うむ。

なんだ、じゃあ今とあんまり変わんねえな。マア、イイカ。

とりあえず、階段直すだよ〜〜‼️階段は水漏れし無いからちゃんと直せるだ‼️ウエーイ‼️

毛穴

昨日は……………ナンチューカ…………毛穴掃除をして終了したニャロメ……………

10時に部材を買って、取り付けようと思ったら、マズ買ってきたドリルがコンクリートハンマー用でワシのインパクトに着かなかったニャロメ…………なんで、持ってるモルタル用でなんとか開けてタンクは着いたぞなもし…………

そこまでは良かったニャロメ…………。

入居者様がお茶くれたんで一気飲みしたニャロメ。

そんで下の洗浄菅取ろうとしたら何としても取れないんやで〜。やってるうちにトイレの便座側についてる部品まで取っちゃったんだぞなもし。

ワシはてっきり売ってると思って全部持ってスーパーなホームセンターに買いに行くことにしたら〜〜。

でも、その前に一旦家に帰って着替えることにしたら〜〜。

だって着てる服は全部、海に入った様にぬれてて汗がダラダラ滴り落ちてるんだよ………。着替えて買って、又着替えて現場行ったんだけど、どうにもこうにも部材が元に戻せないん。

いつもの住設屋さんに10回ぐらい電話して聞いたけど難しくってワシには出来んかった…………。そんで近所の水道屋さんに電話したら、なんか来てくれて部材をなんとか取り付けてくれたん‼️

ありがとうございます‼️ありがとうございます‼️マジ神‼️

とか叫んで、洗浄菅も取り付けてくださいって言ったら、用事が出来たからっていうんでモウ帰るって言い出したん‼️

大丈夫。自分で出来るよ〜〜‼️

あの、代金は〜〜    ああいらない     イエイエダメです‼️    て言ったら1000円でいいって言うんで3500円あげただよ。

嬉しくなってなんとか見た目は普通に取り付けられて水流したら、おおもれ…………。

で、モウ一回やり直そうとしていじったら、又直してもらったとこがグラグラし始め…………。ダメだ。

壊れ方が思ったより深刻でモウ出来ません。住設屋さんに来て貰って新品に交換します。

って言って家を後にしたら……………。外に出た時、なんか目が汗が染みて上手く開かない上ボヤけてて、手は痺れてた。

でも、一刻も早く、そこから動きたかったんで近くの自動販売機に行って水飲んだよ〜。貰ったジュースも飲んだ。

家に帰って、作業着全部洗って工具も綺麗に洗って拭いて干したら〜〜。そんで風呂入って、水1リットル飲んで、スコーピオン見ただよ。

チョット元気になったんで、いつもの住設屋さんに発注しただよ。なんか、行けなくてゴメンねって言ってたけれど嬉しそうだった。

頼られんのが嬉しいのかな。それともワシが本当に哀れだったのか、それは

ゾナー。

発注したら、モウワシは金払うだけなんでなんもせん。

サガミンクに行ってフネンミーゴを持ってきて、工具搬入して、華屋与兵衛に行って  ヒレカツ定食食べて、家に帰って炭酸水1l飲んでお茶飲んでおせんべい食べてマッサージチェアーでマッサージしてあまりに暑いんで風呂入ってもう寝ただよ。

なんかトイレのために2万円ぐらい使って1日使って、ヤッパリ自分には水道工事は出来ないって再認識しただけだったヨ。

おへへへへ〜‼️ウエーイ……………キュ〜〜………………。

家が好きです。買っては、なおして貸す。これを繰り返すこと、15年……リフォームや家に関しての日々の雑感を書き込んでいきたいと思います!