昨日は雨で涼しかったぞなもし。

お手伝いの方がいらっしゃったんで、お手伝いの方には一階の廊下と玄関にパテしたとこを、マスキング取ってヤスリ掛けして貰ったニャロメ。

綺麗にやってくれて嬉しいニャロメ!

センキュウ ソウ マッチ!

で、ワシは階段と二階の廊下っていうか空間のとこにパテうったですだ。

やっぱり漆喰はやめた。テヘ。

写真は撮り忘れたニャロメ。

さて、昨日も営業マンから営業電話がかかってきたわけなんだが、その物件、よく調べたら冠水するらしい。

ハザードマップがすごかったし何年か前は通行止めになったらしい。

ダメじゃん。

もう冠水はさあ〜。もういいや。大雨の度に

ああ〜今頃どうなってるんだろうああ〜ウギャ〜〜!

って思うのがイヤだ。

安い家ってさ、もうある程度 条件決まってるよね。

接道が微妙

冠水スポット

周りが微妙

そもそも平米数が小さい

家が微妙

それ以外で安いのは、

今すぐ換金

業者さんの都合

そんなもんですな。

あ、もう一個あった。

売主様がマジでどうでもよくなっちゃった感じ。

こんな事絶対ないだろうって思うかもしれないが結構、この理由多い気がする。

不動産は所有してると維持管理があるから、持て余しちゃうんじゃないかな。細かい事がモウ全く気にならない人だって市役所からお手紙来るからねえ。

何しろ空き家で家は普通でも草ボーボーにしてたら地域によっちゃ お手紙来るよ。

近隣の方々が苦情を市役所に言うから。

ワシも、いつか そう思う時が来たらどうしよう。

20年ぐらい前に不動産屋さんが言ってた

どんなに不動産をいっぱい持ってても、管理が大変だと、ドンドンイヤになってって最後は二足三文でもイイから売っぱらいたくなるんだよ。

この言葉が、この頃よく脳をよぎるよ。

そうやって考えると運用しなきゃいけない資産は全て、運用してる人の気力や能力にかかってるんだなって思うぞなもし。

気力や能力ってさ、一定じゃないよね。

年とともに減っていく場合が多い気がするなあ〜〜。年と共に、付き合いや学習した事が積み重なるから、ある程度はカバー出来ると思うけど。

やっぱり、あるところで線を引いて違う形に変えていく必要があるのかもしれないなあ〜〜。

でもなあ〜〜。

めんどくさいんだよなあ〜〜。

ああああ〜これもサラリーマン一年目に大先輩に言われた

おまえは大層なメンドくさがりだ。

って言葉が脳に充満するズラよ〜〜ギャース。

昨日もマジで暑かったぞなもし。

昨日はお昼頃、お父さんのお墓参りに行ったニャロメ。

その後、法務局に行って接道の持ち分について調べたら間違って隣の私道を書いてモウ一回申請する事になって900円損した。ギギギギ。

自分がバカだから仕方ねえ。

法務局にいる時に社長様から電話がかかって来て、折り返しただよ。

かけてきた内容は端的に言うと、さりげない自慢だった。ワハハウケる〜〜。

社長様曰く

ここのところ安い家売ってませんねえ〜〜。売ってても400〜500万もして。そんなにするのに、私道のどんつきとか地積が狭かったり、いくらリフォームかかるかわかんない家だったりしてねえ。

せっかく直して貸しても文句ばっかりで。意味が無いって感じてきましたよ〜〜。

私はそれより、もうちょっと田舎でも広々として家が新しくて綺麗なのが欲しいですねえ。

15年ぐらい前に競売で落とした工場に、なんか平屋がくっついてて、使い途ないからほっといたら、ある日使いたいって人が現れて、何にもリフォームしてないのに4万円で15年間以上借りてくれてれんですよ〜。

たまに会社に用事できてくれてね。イイ家貸して貰ってほんとうにありがとうございます〜〜って何回も言うんですよ〜〜ー。

やっぱりそうゆうのが一番いいですね。

などと言うではないか。グヌヌ。だから

きイイイイイイ悔しい〜〜ムカつく〜〜プンプン

って返したら大爆笑して

何でも悔しがるんですね〜〜そうそう、この間、銀行がきてね。借りてくれ借りてくれってうるさくて困っちゃうんですよ〜〜。イヤ〜〜仕方ないなあ〜〜。ワハハ〜〜。

などと言うではないか！

ワシはマジか…………ああ〜つまんないなあ〜〜つまんない気分だなあ〜〜。

ってブツブツ言ってたら、社長様は大喜びで大爆笑してじゃあ時間があったら会議しましょう。

と言って業務に戻ったじゃ。

ワシは電話でお話しを聞きながら、違う業種の人とお話しするのは全く勉強になるニャロメ。イイお話しが聞けたって思ってたぞなもし。

ワシはそもそも、何で儲かってるのに、そこまで儲からない不動産買うんだろうって常々、不思議に思うじゃ。

キット、当人しかわからない何かがあるんだろうなって思ったじゃ。

あ、3回ぐらい聞いたけどなんかよくわからない答えだったんだ。マアイイカ。

社長様の言う事は、もっともな事が多いぞなもし。

なんて言うかな合理的なんじゃ。

お金儲けについて合理的。さらに様々な角度から検証出来る。

ワシより12歳年下ニャロメ。ワハハ〜〜。

やっぱり合理的な考え方する人の思考とたまに触れ合った方がいいですな。

自分はあんまり合理的じゃないですな。

ワシは例えるなら右折したくないから左折でぐるぐる回ってなんとか目的地に辿り着く感じじゃ。

こだわりも多いと大変じゃのう〜〜。

昨日も暑かった。

昨日はお手伝いの人が来てくれたんで、一緒に粗大ゴミをキャリーちゃんにぶっつんでゴミ処理場に行ったぞなもし。

ハア〜〜。

ゴミゴミゴミゴミゴミじゃ。

考えてみりゃ、新しくしたとこは買った材料と同じかそれ以上のゴミが出るんだから、仕方ねえ。

ゴミ片付けしてると人生についてよく考えさせられるニャロメ。

さらに資本主義経済とゴミとかまで考えるニャロメ。

だが、梱包されてない物を買う勇気がモハヤ無くなったヘタレなんで、考えるだけで何にも何一つ努力はしてない。

全部、仕分けるぐらいじゃ。

捨てた後はビバホーミィのドトールに行って語り合った。

そんで、浴室のドアと調湿剤10袋と換気扇買って又えっちらおっちら搬入しただよ。

毎回、思うけどリフォーム自体より後片付け 搬入の方が大変なんじゃないの⁇って思うざんす。

ワシはこの頃、マジでバイトしてくれる人が居ないだろうかって思ってるん。

週に一回でもバイトに来て貰えれば劇的に進むニャロメ。

残り3個の在庫を仕上げる為には、なんらかのアクションが必要なのだ。

ワシが望むバイトの条件はワシがいなくても、頼まれた事をやっといてくれるっつー感じですだ。

そうすれば、同時に他の物件も片付いて行くだ。

例を挙げると、物置解体3000円、土嚢運び2000円、パテ一部屋一回 3500円(2回ぐらやるから)、網戸一枚洗って貼る700円 などじゃ。いっぺんにいっぱい出来る人なら進むでござる。

網戸だって戸建てはいっぱいあるんですな。10〜11枚ぐらいあってまとめてババっと洗ってホイホイ貼れば、早い人は多分3時間ぐらいで終了じゃ。

さらに、4時間作業に付き合って5000円、1日1万円とかじゃ。作業は主に木工事のヘルプじゃ。

とにかくクロス貼るとかクッションフロアー貼るとかはマジで最後の最後なんで、そこに辿り着くまでの道のりがモウ長いのなんのってまあ。

そこまで辿りつければ後はそんなに大変ではござらぬよ。

ワシは好きな作業とあんまり好きじゃない作業があるんや。

網戸貼り、障子貼りはあんまり好きじゃないんだな。

ワシはペンキ、パテ、クロス、木工事、クッションフロアー、フローリング貼り、雨樋交換、金属売りに行く とかは好きなんじゃ。

ああそうだ。建具系があんまり好きじゃないな。

設備系は自分で最初からやらないので、何一つやらず全て丸投げじゃ。

ワシ プロに頼んだらビス一本拾わぬ。

余計なことはせぬのが一番。お茶差し入れするぐらいじゃ。

とにかく、在庫を終わりにしたい。

何年もの間、在庫に追われてチョットマジでイヤになってきた。

あああ〜〜在庫終わらせて、又買うんだ〜〜ワハハ〜〜。

ハア〜〜意味ねえ…………。

昨日も暑かった………。

昨日は自宅のエアコンの事で大変だったぞなもし。ハア〜〜。マアでもなんとか収まった。

おかげで変な夢を見た。叫んで起きて又寝ただ…………。

とりあえず現場に行っただよ〜〜。

やっと完成した廊下及び階段のマスキング。

一体全体、何日かかっとんのじゃ。暑くて暑くてまあ〜〜進まん。

まあでも、これでパテして塗装するじゃ。

あ、違う漆喰にするんだった。モウ忘れてた。ワハハ。

そんで、悩んでた風呂の折り戸は何気なく破壊した。

浴室はタイルだから戸はタイルに埋まってンダが強引に取った。ワハハ。

多少かけたけど問題ないでござろう。

後で新しいの付けてから修正すりゃ良いや。

バラして気がついたんだけど、アクリル板じゃなくて本当のガラスだったニャロメ。

どうりで開閉しづらい筈だ。

どっかに置いておこう。

暑くても8月中のような暑さじゃ無くなったんで、ワシ結構、リフォームやる気になってきたぞなもし。

やっぱり暑いと無理よね〜〜。

今日はお手伝いの人が来るニャロメ。

ゴミ片付け手伝って貰おう〜〜

昨日は晴れたんで布団やら洗濯物を干してビンカンペットボトルを捨てに行って 不動産屋さんに営業電話して シールチームを見ながら朝ごはんを食べたぞなもし。

でも、なんかあんまり家に食べ物が無くて余計にお腹が空いたニャロメ。

仕方ないから全部取り込んでから、マズ市役所に行ったズラ。

そんで道路付けについて調べた。800円だった。

どうやら法務局に行かないとダメみたいだったんでイキナリ興味が無くなって現場に行ったぞなもし。

でも、考えてみれば現場と法務局は歩いて15分、車で2分30秒ぐらいだったから車でピッと寄っても問題はナッシングだった。ワハハ。マアイイサ。

で、ニス塗った。

それから、穴の中を見渡して調湿剤を狂ったように撒いた。

増築する前の土台がやばそうだったけど、もうどうにも出来ないし、新たな土台がくっついてたんで良しとしたニャロメ。

後で、裏側の階段の下から薬ぶっかけるだ。

コンパネ貼った。

で、その上から秘密基地の外壁の一面に貼ったラスカットパネルを2枚貼ったでござるよ。

4枚余ったざんす。

残りの一枚は廊下に繋がってるんで後で貼るだよ。

ラスカットパネルは約3000円もする高級部材じゃ。本来はモルタルの下地に使われる。ラス貼らないでモルタルヌレルカラ、ラスカットパネルじゃ。

そのままの名前じゃ。

裏側にクッションフロアー貼るです。

そんで、1時間ぐらいマスキングしただ。

マスキング余りにもだるいんで、何か作業やったついでにちょびっとずつやる事にしとる。

残りは階段の高い部分になった。ハア〜〜。

そんで、あまりにもお腹空いたんでロイホ行ってたらふく食べたら5000円ぐらいだった。

ワハハ〜〜。あー美味しかった〜〜。

又行ってたらふく食べようっと。