シャッター屋さん、掃除2

昨日は、午前中に一昨日かけたシャッター屋さんに電話したけど出ないし折り返しの電話も無いんで、シャッター鍵交換ってネットに出てるとこに電話かけまくりましたぜ………。

しかし、2件断られました…………。

断られるってさ、どうゆうことなんだ⁈

気を取り直して又電話したら、市内のシャッター屋さんに運良くかかって1時に見に来てくれることになったぞなもし。

で、待ってたら2トントラックで来たニャロメ。

シャッター屋さんは若い頃はさぞかしイケメンだったであろう感じの方であった。で、声がデカイのなんのって。道行く人がみなさん横目で見てるがな。

それでイロイロ教えていただいたんですが、コリャ絶対に自分でやるのは無理だわ。

相当な特殊技術ですだよ。

鍵交換って鍵を交換するんじゃ無くて、あの列ごと交換するんですぜ。一列一列取り外せんの。

もちろんシロウトじゃ危険すぎる。大ケガするで。

あのシャッターは一列一列組み合わさってって全部で80kgあんだって。で、重いシャッターは上のシャフトがもうダメになってて、それを強引に使ってるといつか折れてシャッターがバラバラに下に落っこってくんだって。

大ケガどこじゃないで当たったら死ぬで。

で、このまま放置すると台風で飛んでって一本一本バラバラになって車や通行人に激突する事もあるんだって‼︎

おおおおおおおおおおおおおおおおおお…………オソロシイ………。

もう何十年も経ってるシャッターで替えの部品は無いからこの骨董品の支柱を使って工事しようってことになっただよ。

で、動きの悪い一枚はもう交換する事になったぞなもし。

ワシ風が吹くたび心配するのやなんだもん。

そんなこんな30分以上ワーワー、シャッター屋さんがデカイ声で語ってたら何やら、パトロールの警察官の方が来たぞなもし。

でも、道の向こうで一瞥して苦笑いして帰ってたぞなもし。

隣の人が通報した可能性99.9パーセントであろうと推察される。ギャース‼︎✖︎99999999999999

見積もりだしてくれる事になっただよ。帰りがけ

オレは何歳に見える〜⁈でへへ。

って言うんで(電話で70後半って自分で言ってたじゃん)って思ったけど

ええ〜〜お若く見えますね〜うーん、68歳ぐらいですか?

って言ったら大喜びして

オリは76歳だよ〜〜困ったなあ〜あははははは〜。

って言って帰ってただよ。

自分を何歳に見える⁈って聞く人には、これから付き合いがある人には思った年齢➖10歳を言う事にしておる。どうでもいい人には見えたまま言うか、高めに言う事にしてるだよ。

だってさ、その話以外に続くんだよ。

どうでもいい人の年齢の話なんか1秒もしたく無いもん。だれも気にしてねえよ。人の年齢なんてさ。話に出て参考になる時は、これからの資産形成をする上で年齢が大きく関係する場合だけ重要ですな。

資産形成の上では年齢は大きな条件ですだよ。

さてさて、暑かったが、それから平屋行って、又ひたすら木部掃除しただよ。

ヤッパリ2時間半やったら息苦しくなるんですな。

健康のため息苦しくなったら終了じゃ。何しろ今日も明日も作業するんですからな。

冬は4〜5時間出来っけど夏場は無理ですな。

他の仕事も混ぜて大体実働時間が4〜5時間になりゃいいだろ。

サラリーマン辞めて5,5年経ったニャロメ。

この間に商品化出来た物件は約15軒。(既存のリフォームもあるでよ)

買った物件は13軒ですな。ウハハハハハハハハ………ゼーゼー。

今日の朝、書き出してみたらダラダラやってても進むもんだなって思いましただよ。まあ最初の頃は気が狂ったように作業してましたからなあ〜〜。

良く、一つにまとめて大きいのを買ったらドウダミタイナコトを上から目線で仰る方いらっしゃるんですけど、なんて言うかメンドクサイんで    

ああ、そうですね〜〜とかご指導ありがとうございます〜〜

とか言って終了するんだけどね。

まあ〜〜一言で言うとね。

そうゆう事、言う人は理解して無いんだよ。イロンナ事。一から説明したって意味無いから言わ無いだけなんだよ。

なんで理解でき無いかっていうと、その人の中に、その話を理解できる元が無いんだよ。又大概そうゆう人は何かわからんけどワシの事下に見てるんですなあ〜。

だからさ、自分より格下に教えて貰う事なんかなかんべって思ってんの。

あははははは〜あははははは〜ウケる〜〜。

たまに心から言ってくれる人もいらっしゃるんでひとまとめには出来ないんだけどね。心から言ってくれる人はどうしてそう仰るのかを真剣に聞くだよ。

そうゆう人の話はありがたいです。勉強になるしなあ。

まあ、そんなこんなでイロンナ人のイロンナ話を聞いてワシもカナリ賢くなっただよ。

考えてみればありがたいことですだよ。

今度、表って言うかグラフみたいに一目でわかるようにしてみるだ。二次関数のグラフみたいに。

ウヘヘ〜〜。

柱、天井掃除

昨日はナンカモノスゴク暑かった気がする。

朝フネンミーゴを捨てに行って洗濯物と布団を干したぞなもし。

で、ロイホ行って、いつもの不動産屋さんに、御礼を言って家に帰って全部とりこんで平屋行ったぞなもし。

この時点で既に1時45分。ワハハ。

木部をひたすら掃除したニャロメ。

この木部の掃除ってのが実はイロイロやり方があるんだぞなもし。

詳しく知りたい人は現場に手伝いに来てくだせえ。メッチャ詳しく説明しますだよ。

ひらすら掃除したらカナリ綺麗になったニャロメ‼︎

でも写真では多分わかんないと思うんで画像はありません。

なんか思った以上に楽しかったんで今日は早めに行くだ。

これ多分、水使うんで手が冷えてカラダが楽なんかもしれないって思ったぞなもし。

2時間ぐらいやったら時間になったんで終了して、この間買った物件に行っただよ。

シャッター鍵交換を前に付き合いのあるサッシ屋さんに電話したら

2つで10万は行くと思うんですよ〜〜。

とか言ってんの‼︎10万っていくらんんでも高くない⁈

困ったなあ〜って思ってたらシャッターに連絡先書いてあったテヘ。

ちゃんと見ろ‼︎

電話したらそれっきり何の音沙汰も無い…………。

サッシ屋さんは流石に断りの電話しただよ。多分もう取り引きしないと思うぞなもし。

だってまえさ、ただのアルミフェンス交換に25万請求されたんだぞなもし。

流石に文句言ったら突然9万円になったんだぞなもし。ビバホーミィで1980円で売ってるフェンス5枚と重量ブロック10っこぐらいしかつかってねえ。

材料費が1万円以下なのにいくら技術費代だって24万は取りすぎじゃ。

ワシはテッキリ一枚20000円ぐらいする素敵なフェンスに変えてくれたのかと思ったぞなもし。

でも時間がメッチャ経ったんでマトモになったかなって思ったけどダメみたいだ。

鍵って一個6000円ぐらいだよ⁈二個あるから12000円仕入れ価格で1万円しないべや。

なんで10万なん。しかも車で10分ぐらいなんよ〜〜‼︎

いくらなんだってさ、取りすぎじゃ。又は受けたく無かったのかも知れぬ。

はああ〜。マア、イイカ。

ワシ、シャッター鍵交換じゃ無くて、自動ドアを見開きの普通のドアにしたいん。

これも25万から35万ぐらいだと思うんだけど50万以上かかるって言われたんだよ。

イヤどう考えたって50万なんかしないよ。

自動ドアってさ、空調効かない気がする。

マアどのみち、このまま募集して借り手がいなかったら、マイ秘密基地になるであろう。ワハハ〜。

今の秘密基地から引越しじゃ。マアどのみち来年以降の話じゃ。

お知らせ

8月10日 (土曜日)11時〜   今度買った水道と下水のない家見学、超根性があったら秘密基地と息子②の家(外だけ)見学

その後涼しい場所に移動して語ります。現在参加者3名様になりました。

ワシも徒歩で行くんで見学したら、もうタクシーでロイホに移動して昼からビール飲みながらお話ししましょう。

ちなみに歩いてイロイロな場所に行ける距離間ではございません。(根性がある人は移動できます)

9月  7日  1時〜

Wさんの現金6000万で買ったRCを自分で直してるお話し&トミちゃんの借地物件のお話し頂戴です。ヒャッハ〜〜。

会費   2500円   その後   飲み会  ウエーイ

賃貸フェアー

昨日は全国賃貸フェアーに行ったぞなもし。

お友達が新しい車を買ったんで、それで行こうという事になったんだよ。

新しい車はBMのX5じゃ。

なんか超高級車だった。そんで行く間、車について語ってたのを聞いたぞなもし。ホボ忘れたけど。

会場を見つけるのに一苦労して、中に入ったら知ってる人はホボおらず、帰りがけに   まゆみちゃんと一瞬会っただけだったニャロメ。

しかし、今回のフェアーはワシ的には実りが多くて行って良かったぞなもし。

行ったのが昨日の午後だったのもあると思うけど、なんかいっぱい貰えたニャロメ。

タオルも3枚、ぬいぐるみや、トイレットペーパーやウエットティッシュなどいっぱい貰えた。

そんで気になってたインバウンド賃貸についても突っ込んで聞けた。中国の方が物凄く多いみたいだった。

イロイロ聞けて良かったぞなもし。

結論から言うと、高田馬場周辺がいいらしいと言う事だった。

マア、ワシには関係ないな。

次に気になってたコインランドリーについて聞いたけど中古は扱ってないって言う事だった。

ダメだな。

あとは、デイトナの世田谷ベースっぽいのの資料とシール貰って来たぞなもし。

トリオの人といっぱい話せて勉強になったニャロメ。トリオと話したのが一番役に立ったかもしれない。

ヤッパリ出かけて行ってイロンナ話しを直接聞くのが一番てっとり早くて良いですな。

保証会社は多かったですなあ〜。

考えてみりゃ、保証会社いっぱい入ってるけど、タマ〜〜に使う人がいるぐらいだから、ナンツーカ審査が厳しい会社は儲かるんじゃないのかな。そうでもないのかな。

審査が緩ければ緩いほど大変なきがする。

そうすると、甘い審査の会社は滞納しがちな人ばっかになりがちなのかな。

その会社の方々、お仕事超絶大変でしょうねえ…………。

とまあ、そうゆう事で勉強になったし駐車場が2時間700円だったんで、2時間以内で帰ってきたぞなもし。

帰りもあんまり渋滞しなかったんでアッチューマニ家について家でブラックリスト見て風呂入って寝ただよ。

摩訶不思議なぐらい、夜暑かった…………。

やっと終わった、ヤッパリムカつく

昨日は、各種払い込みをしに埼玉りそな銀行に行ったぞなもし。

相変わらずリソにゃんは可愛かった。あのぬいぐるみ作るのに一個一万円以上かかるらしい。ギャフン。

その後サガミンクに行ってポップ置いてきたぞなもし。

そんで平屋行って、砂壁落としたニャロメ。

やっと全部剥がし終わった。

6畳二つと4,5畳ヒトツ。開口部と建具が多いんでそれほどでも無かったが4日もかけちまった。

作業時間自体は合計8時間ぐらいニャロメ。テヘ。

ニオイも劇的に無くなったぞなもし。

これから全ての柱と天井と押し入れの中を狂ったように掃除して、マスキングしてパテるだ。手順を書くと

  1. 砂壁落とし
  2. 木部、天井、押し入れの中掃除
  3. マスキング
  4. パテ
  5. やすりがけ
  6. クロス貼り

ですな。

かかる費用は量産品クロス貼って全部で三部屋で2万円ぐらいだと思いますだ。高いクロスだと値段が跳ね上がりますですな。

この砂壁はアッチューマニ落ちたんで楽だったです。

しかし、この砂壁とか繊維壁の材料は昔は大っ嫌いだったんだけど、この頃そんなに悪くもないンじゃないかって思い始めたぞなもし。

剥がした後に今風の同じ材料塗ったらダメかな。よく考えたら漆喰も似た材料よね。

漆喰は良くて、これはダメっつー根拠ってなんだろう。しかもこの頃スゴく綺麗なの売ってるざーます。

なんかファンキーな感じのも売ってるんですのよ。奥様‼︎おーほほほほほほ〜。

マアよく考えよう。

その後、2日前買った物件に行って後ろ側のドアが外から開かないようにつっかえしといた。これは平屋のトイレにあった突っ張り棚じゃ。ウヘヘ。

そんで、隣のお兄さんが居たんで挨拶に行ったぞなもし。

挨拶したらケンモホロロな対応ですだ…………。

なんなんだ⁈挨拶しない方が良かったんか?セッカク友好関係を築こうってのに親子揃ってなんなんだ⁈

ワシがモシ、ダイハードかリーサルウェポンか24の人かデンべみたいだったらどうすんだ⁈(実際はみんな良い人だけど:)

考えてもご覧なさいよ。

  • 挨拶にも来ない
  • 持ち主は全く誰だかわからず業者さんしか来ない
  • 周りは全く気にせず自分勝手に推し進める
  • 文句言うとキレる

そんな方がお隣だったらイカガナサルおつもりかしら⁈

物凄く困ってしまうんじゃなくて⁈

友好関係を前面に押し出して挨拶に来てるのに、この態度。

全くムカつきますことよ。

そんなに他の人に買われたくないなら、買いませんか?って隣の人が声かけた時に買えば良かったじゃないのかしら⁈

もしかしたら、売りに出しても売れなくてタダ同然で引き取ってくれって言うまで待つつもりだったのかしら⁈

この情報社会じゃ、それはムリ。

自分の世界。半径100mぐらいだったら買う人はいなくてもレインズとアットホームにノセタ瞬間にチョットでもお買得に感じられる物件は今は売れてしまうんですわ。奥様‼︎おーほほほほほほ〜。

ゼーゼー…………。

知りたい世界の動向を掴むためには、知りたい世界の人で構成されているSNSを常に見てないとダメですだ。

とにかく、なんでんかんでん書いてありますから。非常に参考になりますだ。ウヘヘ。

自分の脳の中で構築されている常識、考え方、行動パターンは、モウマイバーチャルだと思った方が良いですだ。

それが好きなら、そのままでいいと思うけど、実際には周りで起きている事柄や考え方は違うんですな。

いろんなパターンの思考や行動パターンを研究しないといけません。

それに、皆さん似た思考、行動パターンの人達とつるむ傾向がありますな。

だから、マスマス乖離が進みますな。

正反対の常識、思考、行動パターンの人と相入れる事は無いって事ですだな。

でも、挨拶に来たら、普通に笑顔で挨拶するのは万国共通だと思うよワシは。

キット、脳が悪いんだな。ソイツハ仕方ねえな。

水道と下水の無い物件

オニョ〜。

昨日は午後から決済で水道と下水の無い物件を買ってきただよ。ウヘヘ。

そんで疲れたんで星野珈琲行ってから物件に行ったぞなもし。

シャッターを開けた途端に隣の御老人がいらっしゃったんで

あ、どうもお世話になってます。私、今日この物件を購入したものです〜。

ってタオル差し出したら

こんな物どうでもいいから‼︎あんたこの物件についてイロイロ聞いてるの⁇なんでこれ買ったの。よく聞いたら買えないはずだ。この柱はうちの柱だから。この物件はね〜〜うちに寄りかかって建てられてんだよ。なんで聞いてこないの。説明受けたの⁈ああああ〜なんであの人はあれだけ説明しろって言ったのに。ああああ〜どうしたらいいんだろう。

とにかく、この柱はうちのだから。うちはこの二階に住んでるんだからああ〜どうしよう鍵もなくて。あれだけ鍵かけてって言ったのに。

ああ〜外国人が勝手に住んだらどうしたらいいんだろう。

というような内容の話を約40分なさっているではないか‼︎

実はワシは、このような話をある程度、ある筋から聞いておりしかも、この御老人が偏屈だって事を28年前から知っているのだ。

この御老人はある小売お商売をなさっていて、買いに行くと何故か説教されるんですだ。息子②も買いに行ってんのに説教されており、気難しさ満載のお方なんですだ。

ナンツーカ、生きてくの大変だろうな。

多分、思ってる事の86パーセントはバーチャル若しくは幻じゃ。

人と言うのはバーチャルな世界でも生きていける実例ですなあ〜。ワーハハハハハハハハハハハハハハハ。

このお方の浄化槽が実は物件の下を通ってるんで、途中で話を遮って

そういえば浄化槽のパイプと水道が物件の下を通ってるという事ですね。水道と本下水を引き直す計画はございますか⁈なんならご一緒に引きますか⁈

って言ったら

あああ……………そうなんです……………。今んところはそうゆうのはチョット考えてないんだけどね…………。

とトーンダウンしたんで、全然関係ない話ぶっこんで、そこに保険レディがきたんで終了したですだ。

ワハハワハハワハハ。

この話。多分後209回は聞くな。マアイイカ。

って言うか一番頭きたのはタオル買って持ってたのに

そんなモンはいいから。

って言われた事じゃ。

何言ってんの⁈タダのタオルだって、一生懸命ビバホーミィのお姉さんに売り場聞いて探して買ってきて潰さないよう持ってたのに‼︎

ありがとうございます。

って受けトンなさいよ‼︎プンプン。

こうゆうの受け取らない人って圧倒的に70歳台ぐらいの方が多いの‼︎受け取ったら何かあるって思ってんのかね。

仲良くする気が無いって事かね。バカじゃないの⁈

友好関係を築こうって、わざわざ挨拶に行ってんのになんで拒絶すんの⁈

拒絶されたらこっちだってさ。じゃあもう好きにやるかってなんじゃんね。

あの人怖いから言う事聞こうなんてなるワケないじゃん。

もしかしたら、上に立てるって万が一でも思ってたら大間違いじゃ。あー面白いですことよ‼︎奥様‼︎お〜〜ほほほほほほほほ〜〜。

………ゼーゼー…………。

マアイイカ。

とりあえずblogに書いたらスッキリしただよ。

ああああ〜これからも結構イロイロありそうですな。ハッツハッツ〜。

家が好きです。買っては、なおして貸す。これを繰り返すこと、15年……リフォームや家に関しての日々の雑感を書き込んでいきたいと思います!