昨日はお家大好き会でルイ49世様のお話を頂戴したぞなもし。

イヤ〜〜素晴らしかった〜〜‼️

メッチャ勉強になったニャロメ。北海道から来て頂いて本当にありがとうございました‼️ヒャッハ〜〜。

みなさんにも喜んで頂けてヨカッタヨカッタ。

飲み会も盛り上がり、二次会に行き、同じ方面に歩いて行った人とスタバに行って終電で家に帰り着いたぞなもし。

ワシはこの頃思うんだけど、どんな場所で、どんな手法で投資してても、なんかわかんないけどミナサンなんか悩んでいるんだぞなもし。

ワシも悩んでるっつーかいっつも似たような事考えてるヨ。

自分や周りのお友達の話を聞いて主な悩みを考えてみた。

• モチベーション維持が大変、このままやり続けられるんだろうか？などの自分自身についての漠然とした不安。
• お金についての悩み。融資の情勢の変化、元金が貯まらないなど。
• お客様についての漠然とした不安。(これから入居者いるだろうか？)
• 修繕費が高い。
• 物件が買えない、選べない、そもそもわからない。

などが主な悩みじゃな。不動産って特に時間が長いっつーか一個一個の進み方がユックリなんで、セッカチな人はマッテラレーンって感じになっちまう。

そんなワシらに出来る対応策は仲間を作って助け合ったり悩みを相談したり愚痴ったりするって事じゃ無いだろうか？

自分だけが悩んでるんじゃないってわかれば気が楽だし、別の観点からアドバイスも貰えるだよ。

孤独はツライヨ。

ドンドン気になる大家さんに会いに行ってインスパイアされるといいと思うだ。自分のやり方が劇的に変わらなくても、どこかがナンカ変わっていくと思うだよ。

ワシもたくさんの人のお話を頂戴して本当に勉強になったし、自分の小ささを思い知ったニャロメ‼︎

不思議なもんで、あまりにイロイロなお話聞いてると、自分がやった事も無い投資のやり方をやってる人の話もなんとなく構造が理解できるようになってきたんだよ。

まあ。ここで思いつくことを書くと

• 不動産は地場産業なので自分の投資している場所を日々研究すべき(不動産の相場を叩き込む)
• その不動産はお買い物なのか事業なのか投資なのか自分で理解できるようにしとく。
• 自分の不動産の商品化の流れを磨く。

そこは意外と誰も教えてくれぬ。あたりまえだのクラッカー。

特に商品化の所は、人によって違いがカナリあるだよ。変な話だが、商品化つまり、そこに住む人が存在する為には何が必要でどこを覚悟するかでお金が劇的に変化するし、買う物件も変化するんにゃ。

これからは二極化だとワシは感じてる。

二極化の中で増えていくお客様の層をどうキャッチしていくかがポイントなのかなって思うだよ〜〜。

どう考えたって減っていく層より増えていく層を取り込んだ方が良いに決まってるだ。

自分の地場でそれをやる為には何が必要かを洗い出してから家を買うっつーのが良いと思った次第であったよ。

今度は多分、5月の終わりか6月の最初であろうと思われる。

決まったら発表するけど、発表する方は気合い入ってますぜ〜〜‼️ヒャッハ〜〜。

楽しみ〜〜。

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