昨日はいいお天気で良かった。

この軒。

大変見苦しいでござる。

一昨日メッチャ、イメージトレーニングして、部材を整えて直しただ。

かなりガッチリしたんでこれで大丈夫であろう。

1時ぐらいから作業し始めて4時40分ぐらいで終了しただよ。

バルコニーの柵を越えて一階の屋根に降りたり登ったりするのが大変だったぞなもし。

その後、荷物を整理してまとめてキャリーちゃんに積んだりしただ。

今日行けば、ほぼ終了するだ！ギャー。

明日からワシは違う物件に行くんだ行くんだ。ギャー。

息子②の家は決済終了後も売主様が何日か住んでたんでそこまで大変じゃなかっただ。

ただ、やっぱりかなり家は傷んでたな〜。

出来る限りリニューアルしたけどさ。まあ、大丈夫だろう。

再建築も出来るしお隣も新築じゃ。

後は息子②が考えるだろう！キャッホー！

見てくださいヨ！ギャース！

ここ何日かは息子②とロイホやコメダ行ったり、朝から家の掃除したり確定申告の準備をして、風呂に入らんかったんでblogも書かんかった。テヘ。

そんで昨日、息子②の家のリフォームも大詰めになってきて、何気なく家の中にあった物干し竿を外に出そうとバルコニーをフト見上げたらくっついてる物干し竿がなんか強烈に固定してあって、それを根性で外そうと思ったら目に入って来たんじゃ。

内見があったのが去年の5月か6月で、決済が7月21日で引き渡しが28日だったのに昨日気がついたぞなもし。

バカなんじゃないの？

流石に一気にヤル気が無くなったけど、そうも言ってらんないんでお友達に貸してたタッカーとコンプレッサーとヘルメットと安全帯を返して貰うことにしただ。

電話したら持ってきてくれた。テヘ。

それまで、色々細かい作業しただ。

雨漏り対策や、ぶっ壊れた棚のキャッチャーを解体した時取っといた使えるキャッチャーに交換したりしただ。

しかし、この軒。

どうやって直せば良いんじゃ！腐っとるがな。

まあ、とりあえず部材を揃えてチャレンジするっきゃないんでチャレンジするだ。

昨日は考えすぎてお腹痛くなったんで、餅食べて爆睡して体調整えたで。

まあ、頑張ってみっか。

ギャース！

昨日は元旦で晴れてて風が強く朝は外水道は凍ってた。

お雑煮食べて、お墓マイリして息子②の家に息子②と行って2時間ぐらい作業しただ。

結構、色んな事が出来て良かった。

一箇所、出窓の設置面から雨漏りしてるであろう所があって一応コーキングしたりバルコニーを乗り越えて一階の屋根に降りて外から見てみたがイマイチわかんなかった。

でも、出窓のサッシの部品を家の中から見ると外の明かりが見える部分があるんで、そこを全てコーキングしただ。(家の中から)

この出窓のすぐ隣にでっかい新築が建ってから家が重なってる部分からは雨漏りしなくなったのだ。

普通の雨でも雨漏りしてないから多分、風向きで雨が侵入してくるんだと思うだ。

又　考えよう。

さて今年の目標

2021年に買った家を商品化する。

悪玉コレステロールが低くなるように考えて生活する。

危険行為はしない。

不動産屋さんに営業電話する。

良い物件があったら買うか欲しい人に紹介する。

気分転換に人のお話を聞く時間を作る。

……………うーむ去年までとなんら変わらぬぞよ。

マアイイカ。ギャー！

みなさん、おはようございます。

2022年になりました。今はお風呂に入ってblog書いています。ギャース。

寒くてしょうがないんで、お湯いっぱい入れたら熱くて水足しました。ギャフン。

さて、新年と言う事で、昨日一昨日にワカイシに聞かれた事について考えてみたいと思うぞなもし。

ワカイシが唐突にワシに言ったのじゃ。

1 もう、新しい家を買わなくても普通に生活出来るのに家を買い続けて同じように直し続けるのはどうしてですか？

2 どうして他の人みたいに違う物件(RC、アパートなど)を買おうと思わないんですか？

この質問は良く聞かれるんだけどワカイシに言われるとカナリ考えちまっただよ。

1についてはメッチャ考えて色んな理由を思いついたけど、最も真実に近い理由は

まだ足りない気がしてならぬ

と言う事ですな！ギャー！ヤベエ。

2については、複合的な理由があってこれだって言い切れ無いんだけど、２つの理由が大きいと思うニャ。

① ローンを引ける気がしねえ。又、引く努力を1ミリもしたくない。キッパリ。マジで考えただけで吐き気する。

② もし、なんかの理由で買えたとしても、儲かる気がしない。詳しく言うと、儲かる集合住宅が自分に買えると到底、思えないキッパリ。

他の人が良く書いてるんだけど、新築じゃない一戸建てを買って貸すのは、融資が引けなかったりお金が無いからでお金が出来たら、次のステージに行きたいってな感じの話じゃな。つまり

耐用年数が過ぎた一戸建て〜耐用年数が過ぎた集合住宅〜新築一戸建て賃貸〜新築集合住宅

辺鄙な場所の物件〜都会の新築RC

と言う順列組み合わせで最高のステージが都会新築RCだから、それを目指すって言う事ですな。

まあ、そうだって言えばそうかもしれないけど、違うちゃ違うとワシは思ってるぞなもし。ウヘヘ。

一番　素敵な物件は儲かる物件ですな。

その儲け方は人によって得意不得意があるから標準化して思考するのはナンセンスでしょうなあ。でへへ。

又、長い年月かけないと結果が分かりにくい性質があるから1〜2年とか切り抜いても中々　判断しづらいでしょうな。

ワシの感覚で言うと、ワシの実力はまあこんなもんなんで、他の人と比べてもまるで意味がないって事でしょうか。ウヘヘ。

でもさ、ワシ取り入れられる所はお金になりそうならワシ、ソッコー取り入れてるじゃ。

と言う事で全然　答えになってない感じがするけど、まあ最初から多分　自分の中に答えが無いんだな。ウヘヘ。と言う事で

あけましておめでとうございます。

午後から息子②と現場行って掃除するじゃ。キャッホー！