イロイロ考えさせられる

暑かったりカミナリ鳴ったり雨やばかったりイロイロじゃ。

お盆で、息子①、② もお休みで家に居て、みんなでお墓参りに行ったぞなもし。

そんで、良くお手伝いにいらっしゃる方が、昨日の午後からパテを学びたいと言う事でお友達を2人誘って合計3人で、2件100万の家にやってきたぞなもし。

まあ、3人とも融資を引いて集合住宅をお買いになられてるって事で、そんなお話をしたり戸建ての説明をしたりパテをウッタリしたニャロメ。

お土産もいただき誠にありがとうございました。ギャース‼︎

さてさて

いつも独りで家と現場の往復なわけなんだけど、ここ数日たくさんの人と接してるわけですな。

まあ、なんていうか〜〜その〜〜えーと〜〜うーん〜〜。

いつの間にか人と合わせんのが大変 苦手っつーか出来なくなってしまったようじゃ。オヘヘ。

もっと言うと、合わせる気が1つも無いのが判明したぞなもし。ワハハ。

あ、昔からか。あはははははは忘れてた。

物件にお手伝いに来る人は、なんて言ったら良いのか、何種類かパターンがある気がするなあ〜〜。

お手伝いに来た方と元からの投資家や社長のお友達は当然だけど色んなとこが全然違うニャロメ。

何が違うのか昨日は真剣に考えてみた。

そうだなあ〜〜。

取り入れる能力かなあ〜〜。

人ってプライドやアイディンティティが確立してると相反する考え方に対して拒否反応が一定量あると思うんやで。

成功してる方は取り入れ方が貪欲ですな。

とにかく聞く。そんで自分なりに精査していくわけだ。

どの立場にいたとしても、 聞いた事を取り入れるために精査する。 っていう作業が超重要になってくるんじゃなうだろうか?

例えば、こんな感じは説明しても意味がないんよ。

自分はそういう感じじゃ無いから。とか、私はそうゆうタイプじゃ無い。とか、ナンツーカ聞いてんのに返しが上からな人じゃ。

興味があって聞きに来たのに、自分の気に入った答えが返って来ないと上から遮断ですな。

つまり、自分のプライドやアイディンティティを変えずに、方策や手段としてのみハウツーで教えて欲しいんやな。

なんか話てるとイチイチ話の流れが上からな感じの人ですな。

ワシ、接客しないからだんだんと険悪な雰囲気に包まれてくるんよ〜〜。

ウケる。

1日、何時間かいただけで理解出来んだろ。どう考えても。

もし、それで理解出来るんだったらブログを最初から読んだ方がええで。

来なくても、もっと理解出来ると思うよ。

一事が万事

って言うコトワザがあるけど、物事を成し遂げたり進める上で一番大事なのは、その人の人生観や価値観だもん。

技術ややり方じゃ無いと思うなあ〜〜。

だから価値観や人生観が共感できる部分が無かったら、その人の行動を理解するのは無理だと思うニャロメ。

昨日は息子②と マイインターン を見ながらツクズクそう思ったでござるよ。ワハハ。

マスキング取った

昨日はあづがっだ〜〜。

イヤ〜〜マジであづがっだ〜〜。夜まであづがっだ〜〜。でも爆睡したぞなもし。ワハハ。

住んでる家はエアコンが一台しか無くて、息子①がそこで寝ておる。

他の人は各自テキトーに好きな場所で寝てるニャロメ。ワシはエアコンの部屋で寝るのがそもそも好きじゃないんで、暑い場合は保冷剤を首に挟んで寝とる。

しかし暑い。でも窓が5個あって部屋の周りは何も無いんで朝日が昇る前は寝れるぞなもし。朝日が当たったら暑くて自然に目が覚めるぞなもし。

昨日の夜は息子 ②と ローガン を見た。とっても良かった。

なんて言うか 木枯らし紋次郎 か 帰郷 って言うドラマに似てて、時代劇みたいな映画だったニャロメ。

ウルヴァリンの映画の最初の頃に出てきた綺麗な女の人は ブラックリストのトムのお母さんだったなあ。

さてと、昨日はなんとか午後から現場に行ったけど2階の暑さが尋常じゃなくてサウナみたいだった。

マスキングのせいじゃ。

根性でカッターで切れ目を入れて取ってった。

美しいですことよ〜〜奥様‼︎ おー〜〜ほほほほー〜〜。

近くで見ても漆喰みたいな感じでござる。

ここまでの作業工程

畳捨て

天井、柱 磨き

一階と二階の間掃除

マスキング

パテ

ヤスリ

塗装

マスキング剥がし

でござるよ〜〜。

ペンキは2種類の違う塗料をブレンドして、目地バケとローラーで二回塗ったです。

そんで、床にネダ貼ってコンパネ貼るんですだ。

貼るのは一瞬ですな。一番大変なのは資材搬入と荷揚げですなぁ〜〜。

しかし、1つの作業でも工程がいっぱいありますな。

1人やると、自分がやりやすい工程で出来るんでそこは良いですなあ〜〜。

今日はお昼頃、カミナリを伴う大雨らしいなあ〜。

2階の壁

昨日も不思議なぐらいあづがっだ。

脳がグラグラしたけど、②の2階の壁を2回塗っただよ。

とにかく暑くて塗った側からペンキが乾いちゃうんで塗りにくかったー〜

元の壁は漆喰なんだけど、漆喰そのままだったら上から根性で漆喰塗るんだけど、既にペンキで塗った形跡があるんで、全部ペンキ仕立てにする事にしただよ。

ワシ常々感じていたんだが、昔の家の柱の立派な部屋はクロスが似合わない気がする。

クロス貼るなら、白っぽい厚めの物で字模様が入ってる感じの高いタイプが良い気がする。

柱の存在感に負けるって言うか、昔の柱で立派なタイプは一番似合うのは漆喰だとマジでこの頃思うようになりましたな。

タダ漆喰ったって素人が施行する中で最も難しい作業だから、本物の漆喰を平滑に塗るなんて多分無理な気がする。

上手くヌレールとかをスタッコ調に塗るんが無難かもしれないぞなもし。

昔の家で柱が立派じゃないのは黒いステイン塗ってクロスで良いと思いますな。

ワシ、黒い柱に黒いクロスが良いと思うな。黒い部屋素敵ですな。

そんな事を考えながら途中でジュースとお茶を1、4リットルぐらい飲んでバルコニーで寝っ転がったりしながらようやく塗り終わったですだ。

こんなに暑くなきゃ2時間半ぐらいで終わんのに5時間ぐらいかかっちまった。テヘ。

今日はマスキング剥がしじゃ。

お手伝いの方々が来たよ〜〜

毎日、あづい。

土曜日がお2人 日曜日には4人と お手伝いの方々が来てくださって2件100万円の家①の後片付けとキッチンと床解体と大引きネダコンパネ搬入、荷揚げまでやってくれたぞなもし。

センキュウ センキュウ ソウ マッチ‼︎

おかげで①のあれほどぎゅーぎゅーあった荷物もほぼなくなり床の上はマジで何にも無くなったぞなもし。

あの重い材料も運べたしモウホントにホントにありがとうございました。

ワシ、あまりに放置してある古い家はやっぱり、床解体して上水道入れ替え、電気配線見直さないと貸せないと思うなあ〜。

床開けてみるとスゴイ事になってるもんね。

ずっと住んでる一回リフォームしてある注文建築なんかは結構大丈夫ですな。

昨日はお昼食べたら、来た方の買ったばかりの家に行ってどう商品化するかギャースカ(ワシだけ)話あったぞなもし。

そんで必要な物はビバホーミィで買って家の前まで運んだです。

さてさて

ここんところ、お安い家が全く売ってませんなあ〜〜。

ワシ、コロナ騒ぎ前後に4軒 良いやつ紹介して貰って自分は在庫が山のようにあったんで、よく来てる人やお友達に紹介したぞなもし。

やっぱりその頃は誰も不動産買うどこじゃ無かったらしくいつもの営業マンが3人〜〜4人ぐらい買ってくださいくださいって電話かかってきたんやで。

そんでいいヤツをパスしたんだけど、緊急事態宣言が解消されたら戸建て熱が沸騰したらしく一個もかかってこんようになったでござるよ。

特に今は夏休みだから、めっちゃ売り物件無い気がする。

たった半年の間でもこうやって市場が動くんだなってワシシミジミ思ったニャロメ。

こんな小さな地域でも需要が増えれば供給が追いつかないんですな。

だからと言って物凄く高くなったかと言うとそうでもない。

50〜100万ぐらいじゃ。

つまり今までは指値してた分が需要が増えたんで指値出来なくなったんですな。

売主様は嬉しいでしょうなあ〜〜。

でも、600〜800万前後の家は、変わってない。

その価格帯がワシの住んでる地域では一番売れにくいぞなもし。

こうやって考えるとブームが来ると売れるんですな。

ワシ思うに、しばらくブームは続くと思うなあ〜。

みんな新築RCに行かないかなあ〜〜。

ハッキリ言う。

新築RCの方が比べ物にならないぐらいいいよ〜土地買って建てた方がいいよ〜。

イヤモウマジでいいから。

そっち買った方がいいよ〜‼︎そっち買え‼︎ギャース‼︎

ギギギギギギ…………。

やっと水道工事終了、パテ

昨日も暑かった。

午前中に水道工事が入ったんで、朝御飯食べる前にお茶持ってった。

スゴく暑そうだったニャロメ。

②のトイレと風呂、キッチン、洗濯機、外水道の水栓交換していただいたぞなもし。

洗面所はまだ使うんで断念したぞなもし。

イヤ〜〜長い間待たせてホントに申し訳なく思います。ありがとうございました。

一旦家に帰って、掃除とかして全部取り込んでから又現場行ったけど。

行ったけどね。暑くてヤバイ。流石に15分作業して20分休憩じゃ。

でも、頑張ってマスキングしたとこの壁面の微細な隙間を全部埋めただよ〜〜。

つや消しのペンキ塗るんでクロス用パテで埋めてった。

脚立で天井付近は暑くてマア〜〜。夏は2階に居られぬな。

途中で無くなって5面ぐらいなんで、作んの めんどくさいからジョイントコークで埋めてった。

この部分だけ光っちゃうな〜〜と思うながら埋めてっただ。

ペンキ塗る時、隙間があるとやっぱり仕上がりは隙間が開いてるぞなもし。

ペンキじゃ埋まらん。最初にしっかりと埋めにゃキッチリ仕上がらない。

クロスの方がある程度の隙間は隠せるからいいかとも思ったんだけど、電気工事先にしちゃって全部外さないと貼れん。

何でペンキ塗ることにしたですワハハ。

見切り発車。ワハハ。

今日はお手伝いの方がお二人。明日は4人。明後日はお一人。いらっしゃるですだよ〜〜。暑いんで疲れたらソッコー ホシノコーヒー 行こうっと。

今日はどのパンケーキにしようかな。

パンケーキ食べたら大引き6っぽんとコンパネ9枚とネダ買いに行こうっと。

雨が降らないと良いな〜〜。