皆様、おはようございます‼︎いよいよ明日お家大好きと火の玉ちゃんの初心者大集合です〜。

流れ

12月7日 午後1時15分〜〜4時45分
大宮ソニックシティー702会議室      会費2500円       

飲み会4500円     ダイニングチュラ大宮 大宮区桜木町1ー10ー18  シーノ大宮センタープラザ１階
内容   

• ワークシートをやってみよう(どんな不動産が自分には合ってるかな⁉︎)
• 自分のバランスシートを作ってみよう(自分を良く観察して得意・不得意を考えてみよう)
• お家大好き・火の玉ちゃん・元不動産勤務シェアハウス経営のMちゃんの炸裂トーク

           お題 各自が思う成功している人についてのキモ(個人情報は話しません)

           不動産やって感じた事

           質疑応答   答えられる事は答えます。

キャンセルが出たのでキャンセル待ちだった方、今から突然来ようと思い立った方どうぞいらっしゃってください。超初心者向きだけど初心者じゃないけど聞いてみたい人がいたらどうぞいらっしゃってくださいませ〜キャッホ〜〜。

注意     お家大好き会は録音撮影禁止です。(飲み会も)

実は、この3人でじっくり話すのはじめてなんやで。ワシが今回皆様に一番伝えたい事は不動産は地場産業って事なんですな。つまりやり方は似たとこもあるけど、地域によってかなり変わるっつー事なんですだ。

ワシは埼玉県東部、火の玉ちゃんとMちゃんは東京。だけど、東京たって好みが違って場所が違えば全然やり方が変わってくるって事なんですだ。もちろん埼玉県東部と南部、北部、西部でも全然チガうんですだよ。

これが雪国なのか暖かい地域なのかでも違う。

北海道の人はゴキブリあんまり見た事ないって言うけど、沖縄のゴキブリ超デカイらしい。

地震や台風がバンバンくる地域。あんまり来ない地域。

やり方が変わったらどこがキモなのかどこが同じなのかを伝えたいですなあ〜。

ワークシートやりながら自分をじっくり鑑みて、どこにどんな不動産買って貸してくのか皆様と一緒に考えていきたいですなあ〜。

資料も印刷しただよ。ギヒヒ。

明日、寒いけどソニックシティーでお会いしましょう〜〜‼︎ウエーイ。

昨日はやたらと布団とか洗濯物とか干して取り込んだらお昼になっちまった。でもサッパリ〜〜。

そんで、絶賛お掃除中の家行ってマズニス塗った2階見たらピッカリンコだった〜〜。キャッホ〜〜。

と言うことで1階の窓をガラスマジックリンで狂ったように拭いて床も狂ったように拭いたニャロメ。

完璧に乾く前に便座交換、尿石爆弾を掃除したじゃ…………。

チョット奥様、汚ねえ✖️9999999999

でも、モウ心を無にして塗装用のケレン道具でひたすら磨いたら綺麗になっただよ。

前の日にトイレハイターで、充分パックしといたんでまあ落ちただよ。はあ〜〜。

ビニテも道具も何もかも捨てて手を指紋が無くなるまでマジックリンで洗ってお風呂にモウ一回カビハイターかけまくっただよ。

そんで油性の床用ニスをたらふく塗っただよ。

正にピッカリンコ大会。

何もかもニスで固まるでござろう。しかし床って汚いよね。

何回拭いても髪の毛やらよくわかんないゴミ次から次へとでてくんねん。

臭いんで1階なんかモウ窓開けっ放しじゃ。帰る時シメリャ良いってなもんだ。

窓開けっ放しで一番入るのは虫で次は猫で次は雨じゃ。

思えばこの部屋は入り口までゴミでいっぱいで奥の部屋なんか一歩も入れなかったゴミで。まあ物もいっぱいあった。そんでさ、このお部屋は前は畳だったんだけど、モウ汚いのなんのってさ新聞紙を棄てないで取ってあったのよ。

畳➕新聞紙＝虫天国(ゴキブリとシロアリ)

モウ全部捨てたんだけど、この部屋だけで、現金と売れる物合わせて、8万ぐらい出てきたん。そんで片付ける度に

あ、商品券   あ、金の指輪    あ、500円   あ、ビール券   あ、記念硬貨

ってな感じだったんで楽しかったですなあ〜。

もちろん残置物放棄の一筆貰ってるから家に持って帰ったけど、一部は記念に取ってあるぞなもし。

ゴミは必ずよく見て捨てな行かんな。

この辺の後片付けの様子はBlog書き始めの頃に乗ってるかもしれないなあ〜。ウヘヘ。

その後ピンポン付けて、網戸洗って日が暮れたんで終了じゃ。

さらにアルコール消毒浴びるほど2回やったら手相も消えそうじゃ……………。

昨日も根性で掃除したじゃ…………。

モウここここここ腰が痛いん。

でも、今日と明日しか時間が無いから頑張るぞなもし。

昨日は2階の掃除を完成させて油性のニス塗っただよ。でも、なんか塗りムラっぽい気がする。

今日行って塗りムラだったら又塗ろうっと。

塗るのは一部屋6分ぐらいじゃ。その下準備がやたらと大変なんやで。サッシの溝掃除がメッチャ大変なんですだよ〜〜。後、雨戸の裏側とかクロス拭いたりとか〜押し入れの中拭いたりとか〜〜〜微細な修正とか〜〜。

いつもいつも掃除をする度に今度こそはプロに頼もうって思うんだけど、タイミングが合わないんやで〜〜。全くなあ〜。

だってさ、微細な修正とかをクリーニング屋さんにやって貰えたとしてもいまいちだったらやり直しじゃよ。

ワシはマジで買ったらなんもせんと貸したい。

昔はけっこうあんまり手をかけずに貸してたのに〜〜。

ドンドンドンドン気になり出してモウ手がつけられん。

今度こそ今度こそはなんもせんと貸すんじゃ。

来年の目標

• なんもせんと貸す
• 金貯める

チュンチュンめ………………。

思い起こせば4年前このお家を貸しに出して11月末退去だったんですのよ〜〜。

でも、いろんな事情があってワシの違うお家に住んでる入居者様が移ってくるんですのよ〜。今週末見にくるんですのよ〜おーほほほほほほ〜ゴホゴホ……………はあ〜〜。

掃除してたら前のマダムが

お・ひ・さ・し・ぶりね〜。       って話かけてきて

あなたご存知⁇あの戸袋に鳥ちゃんが巣をつくちゃって〜〜宅の車に毎日落とし物がね〜〜。あらいやだ。あなたが知るわけ無いわよね〜〜住んでらっしゃらないものね〜〜私ここに40年住んでるんですのよ〜〜。おーほほほほほほ〜あらイヤね。鳥ちゃんがね〜〜あなた掃除なさるんでしょう大変ねーキットスゴイ事になってるわよ〜〜。いくら借りてるからって雨戸ぐらい開けないとね〜〜あらイヤだ。悪口じゃないのよ。私は   た   だ   事実を言ってるだけなの。ねー今日掃除なさるの⁇えッ明日明日掃除なさるのねーご苦労様ね〜。あらいやだ。お掃除の邪魔しちゃってゴメンあそばせ〜〜。

って他の話も含めて約35分。

と言うわけでチュンチュン大会になったでござるよ…………。

汚ねえよ…………全くよ〜〜まあでも今回は鳥の骸骨が無くてまだマシじゃ。ワシはコウモリよりはマシじゃってひたすら思いながら掃除したじゃ…………。奥まで取るのマジ大変だった。約3時間…………。

途中の写真撮ろうと思ったけどiPadが汚れるんでやめた。雨だったんで埃もそれほど飛ばずヨカッタヨカッタ。

その後風呂に行ってカビキラー一本プッシュしまくってさらにトイレハイターかけたら脳破壊されたんで作業はやめてビバホーミィのドトールに行っただよ。

ハウスクリーニングって大変よね〜〜はあ〜〜。

今日も明日も明後日も掃除が続く。

アーユーキリングミー⁇   オウノウ、アイムシリアスリィ〜〜。ハハハハハ…………。ノウ〜〜。

皆様、おはようございます。キャッホ〜〜。

今週の土曜日はお家大好き会ですね〜〜ウエーイ。

12月7日  午後1時15分〜〜4時45分

大宮ソニックシティー702会議室   会費2500円  飲み会4500円

内容   

• ワークシートをやってみよう(どんな不動産が自分には合ってるかな⁉︎)
• 自分のバランスシートを作ってみよう(自分を良く観察して得意・不得意を考えてみよう)
• お家大好き・火の玉ちゃん・元不動産勤務シェアハウス経営のMちゃんの炸裂トーク

           お題    各自が思う成功している人についてのキモ(個人情報は話しません)

                       不動産でお金稼ぐにはどんな方法がいいと思う⁉︎

                       これから自分がやってみたい事(不動産、人生、ビジネス)

             注  脱線する可能性が非常に高いため、この限りではございません。

と言う内容で大まか進んでいきたいと思います。

初心者の方で物件を探しているんだけど買えないって言うのは大まかに見て下記の要因だと感じました。

• お金が無い、ローンも通るかわかんない
• 情報はいくらでも入ってくるが、子細に渡って入ってくるわけでは無いので怖くて出来ない
• 自分で物件を探せない・選べない

なので、今回は初心者ばっかりなので、みんなで悩みを共有して、どこで何が、そんなに引っかかってるのかを自ら探し出すと言う勉強会です。

時間の余裕があれば何人かでグループを作って自分の悩みを打ち明けて共有していくのもやってみたいと思います。ヒャッハー。よろしくお願いいたします。

ところでキャンセルがでましたのでキャンセル待ちの  

ナガイ様、よーよー様、takatomo様、是非ご参加頂ければと存じます。

さらに3人ぐらいはお席ありますので興味がありましたら是非ご参加くださいませ〜。ヒャッハー。