昨日は午前中に、いつもの不動産屋さんに更新の書類貰いに行ったぞなもし。
その後、全部取り込んでサガミンクに行ったぞなもし。
最初にこの間パテッタ壁のヤスリをかけてかけてかけまくったニャロメ。
そんで、全くやる気が無かったんで風呂の扉をぶっ壊す事にしただよ。
使おうかどうか一瞬迷ったけど使えるワケがねえと二瞬目に思ってぶっ壊しただ。
結構、上手にぶっ壊せたんでタイルが壊れた場所はモルタルで補修してパネル貼るだ。
パネル高いんで壊滅的な風呂以外は全部に貼るの辞めたぞなもし。
この間500円で風呂スノコ買えたんで床にはスノコ敷くニャロメ。
その後、全くやる気が無かったけど、一階の6畳の物入れの扉にクロス貼って昨日が終了じゃ。
今はスーパーなホームセンターでクロスに糊付けして貰ってるだよ〜〜。
もう眠くて眠くて気絶しそうじゃ………。
昨日は東京から、お友達夫婦と赤ちゃんが来るってんで待ち合わせしたニャロメ。
お友達はワシの残置物コレクションを持ってってくれるって事で秘密基地にハルバルやってきたのですな。
赤ちゃん、メッチャ可愛かったぞなもし‼︎全くナンデあんなに可愛いんだか摩訶不思議でござるよ。
お友達が残置物コレクションを選んでいる間ワシは草を抜きまくっていたぞなもし。7分かそこらでビニール袋イッパイの草が抜けてチョットサッパリしたニャロメ。
ポールさんの蔵から持ってきた真鍮のヤカンとか洗面器も持ってってくれたぞなもし。超古ぶるしいけど新品なん。カナリたくさん持ってってくれたんで物が大幅に無くなったニャロメ。ウヘヘ。
ワシ東北地方のお家から建具とか箪笥とかイロイロ持ってきてコレクションしたいのである。
もっともすでに昔の箪笥は3っつあって二つは買った家から出てきて一つは解体現場から声かけて貰って来たん。解体現場の責任者がわざわざ所有者に電話してあげていいか確認してたぞなもし。真面目な業者さんじゃ。
箪笥の他にも古くて程度の良いお家を買うと素敵な古い箪笥や本棚が置いてある事多くて捨て無いで根性で掃除して使ってるん。
これ家で使う時は必ずダニ捕獲シートを中に置いとか無いと部屋中ダニだらけになるんで注意が必要じゃ。
若しくは夏にメッチャ洗って一日中干しとけばとっても綺麗じゃ。
で、中華料理を奢って貰い、出産祝いを買って解散しただよ。
その後シナプスにスーパーなホームセンターで遭遇してドトールでお茶してシナプスの愚痴をひたすら聴いてたじゃ。
新しい入居者が文句多いらしい。
どうも文句言って、ナントカディスカウントさせたいタイプのようである。文句言ってディスカウントさせる人ってたまにいますな。
文句言ってディスカウント って言う成功体験があるんだな多分。
こうゆう人はモハヤ客じゃ無いんで客扱いし無いほうがいいですな。相手するだけ時間の無駄じゃ。シナプスが出てって欲しいって散々言うんで
じゃあ半年前に自己使用するんで退去してくれって言ってみたら⁉️
って言っといた。こうゆうタイプは何やったって満足しないよ。
朝顔にツルベ取られて貰い水 じゃな。
昨日書いた記事で
ドンナ家でも客付け出来て家賃を取り立てられる能力
って書いたけど、こうゆうタイプの人もたくさんいるから、実際大変よね。
こうゆうタイプの人はお金持ちにもいるし。大変ニャロメ。嫌よね。こうゆう人。
帰りにカレー買って家で ダッシュ村とポツンと一軒屋 見ながら食べたニャロメ。
日本とアメリカまでケーブルが入ってるなんて驚きじゃのう〜〜。素晴らしい先輩のお話だったじゃ〜〜。
その後池の水抜いてるの見たぞなもし。あーオモシロカッタ。
昨日はお友達のお家見学に行くんで朝8時半に家を出たニャロメ。
サラリーマンを辞めてからこの時間に家を出るなんて、カナリの覚悟が一週間前ぐらいから必要なんだにゃ。ウヘヘ。マアでも、時間通りに辿りつけたぞなもし。
8時半に家を出て着いたら11時。遠い。遠すぎる。
東京に行ったんだけど、2時間半でどこまで行けるか考えた。
横浜 日光 秩父 などかな。観光地やで‼︎
良く考えたら往復5時間やで。でも見学に行ったお友達はサガミンクまで食器を貰いに来てくれたんでお礼に行かねばならぬ。
見に行ったお家は素敵なお家だったぞなもし。お友達は頑張って安い業者さんを一生懸命探して上手にリフォーム発注してたぞなもし。
ガーサス❌999
ワシも見習って安く仕上げようって思ったニャロメ。ウヘヘ。
しかし、東京は高いなあ〜〜。土地の値段が約6〜〜10倍ですよ。
ワシは東京のお友達達に、会う度に東京が如何に素晴らしいか、それ以外が如何にダメかっちゅうーのをトウトウと言われる事が多いんですな。
この頃言われるのがヤンなってシツコク言う人とはあんまり会わなくなっちゃったんだけど、たまに会うとイロイロ考える事も多くてヤッパリ勉強になりますな。
マアソリャぶっちゃっけ東京に買えりゃ東京の方がいいに決まってるんだな。バット、ただ買えれば良いのかっていうとお買い物ならそれでいいが、それで投資及び事業をやろうってなると難しいと思うな。
東京はズバリ小資本は儲かりにくいと思うニャロメ。
そもそも、ワシが買ってるような200万とかの家など滅多に出ないんじゃなくて⁈奥様‼︎イヤホボ無いんじゃありません事⁈
だってワシの近所だって滅多に無いもん。
買えてる人は多分買えてるんだろうけど、表に出無いっしょ。だってウッカリ言ったら、そこに殺到して商売ナンナイモン。
だって一人だった儲けが2人来たら半分以下。3人来て3分の一以下。ましてや来た内の一人が超優秀だったら下手すりゃ根こそぎ持ってく場合もあるもんね。
反対に考えると売るのは大変に売りやすいって事ですな。買いたい人がメッチャ多いって事ですな。
ワシの買ってる場所の感覚では280万〜〜350万ぐらいの家が1000万〜〜2000万はするって感じニャロメ。
東京で取れる家賃は大体2倍チョットぐらいかな。
それらをミキサーに入れて回してジュースにしてまとめると
要するにドンナ家でも客付け出来て家賃を取り立てられりゃ問題無いって事だな。(結論すぎるで)
結局ソコカ‼️
マトメ
もう、これしか思い浮かばないデスコトトヨ。奥様‼︎お〜〜ほほほほ〜〜。
昨日も相変わらずヤル気がナカナカでず、午前中は家でダラダラ ブラックリスト を見ながらロールパンを食べたぞなもし。
モットテレビみようかなって思ったけど次の日の楽しみが無くなるんで仕方ねえなあ〜〜と思いながら全部取り込んで
ぞなもし。
社長さんは20年ぐらい前に競売で落札したお家を15〜17年ぐらい貸してて、3年間放置って言うか忘れてて思い出したんでモウ売る事にしたらしくワシが行った時にちょうど自分でマイソク作った直後だったらしい。
マイソク見たら、なんかモウどうでもいい値段で、マジにどうでもいいんだなって思ったニャロメ。
お店から車で20分ぐらいなんだけど、車中で
昔は良かったなあ〜〜競売も普通の人が入札する人ほとんどいなくてお店物件いっぱい落札出来てウマミがあったんだけどモウ今じゃ不動産やっってたって意味ない気がするよ〜〜
って散々言ってて、ワシャ心の中で 23ぐらいからお店物件入札してたんかい…………ソリャ今はウマミ感じないだろうな………… って思ったぞなもし。さらに
どうやったら物件って貸せるのかなあ〜〜オレ不動産屋嫌いなんだよ。
って自分も不動産屋さんやってるのに何言ってんだって思ったけど、 そうだね〜〜本当にね〜 って言っといた。
トミちゃんが買ってくれないかな〜〜あの人が買ってくれるといいなあ〜
ってずっと言ってから心の中で大爆笑だったが、そうだね〜〜本当にね〜 って言っといた。
会いたいだけだろ。マジにウケる。
社長さんはヤッパリ金属屋さんだけやってるのが向いてると思ったが余計なお世話なんで言わなかったニャロメ。
さてさて、スーパーなホームセンターを歩きながらフト天井のマジックリンで落としちゃった丸いシミっつーかそこだけ模様が落ちたところに 同じように絵を描けばいいのよ‼︎ って思い早速絵の具を買って描いてみたぞなもし。
あーオモシロカッタ。
モウいいやこれで、他の部分はマジックリンを薄めて又拭いて雑巾で拭きまくったらなんとなく綺麗になったんでこれでいいや。
パッと見たらわかんないべ。
その後、柱に黒い艶消しの塗料っつーかステインっつーか素敵な塗料を塗って終了じゃ。
ウヘヘ。
昨日はマズ、朝一で息子②のお家に行ってフネンミーゴを出したニャロメ。
そんなに多くないんで10分ぐらいで終了したじゃ。
その後、お友達のお家に行ってサッシを交換したぞなもし。
お友達のお家は何ヶ月か前に、秘密基地を買った不動産屋さんに紹介されてお友達に紹介したんじゃよ。
あ、お金は一円も貰って無いよ。ウヘヘ。
そんで、この間決済終わったら、イロンナサッシが開かないってんで、買うんじゃナカッタ的な感じに包まれてたんで、どうしても動かないサッシは交換する事にしたん。
他の２つはメッチャ掃除してレールにヤスリかけたりグラインダーで削って普通に近い感じに開け閉め出来るようになったぞなもし。
そんで全く開かないサッシを分解しながら外して掃除して枠作ってリクシルディオをはめて一応ビス留めして壁にカラーコンパネ打って終了じゃ。
人ンチなんで写真は控えるだ。
残りの作業は室内の壁作って、シールして胴縁打ったりマワリブチつけるか塗装して終了じゃ。
ワシャどこまでやればいいのかにゃ。わからぬぞよ。マアイイカ。
お友達はお礼に 息子②のお家の木を伐ってくれるそうだ。
もうこの木がね。5メートルぐらいあんの。ウヒ。
マア下の方の木から伐ってって、上の方は塗装足場組んだらキル感じかな。ちょうど良く足場から切れる感じなんやで。
ブースカヒロ様のセミナーの次は 夏のDIY研究発表にしたいにゃ〜〜。みんなで事例を持ち寄ったり質問したりディスカッションしたりすんの。前に25人定員の会場でやったら超オモシロカッタんやで。
お知らせ
ブースカヒロ様の発表会は後8席ございます。是非、ご参加くださいませ〜。