今日はキッチンの天井と壁にシーラーを塗りました。

キッチンはかなり痛んでいます。最初に見たとき、ドン引きしました‼️
シーラーを塗る前に、コンセント・クギ・照明などいらないものはみんなはずします。
で、マスキングします‼️

ここで、気をつけるのが、マスカーは塗料が染み出てくるので、上からキッチリ、マスキングテープを貼ります。

サクサク、シーラー塗ります。

油がヒドくて、塗ったソバカラ下にタレます。で、シツコク塗りました‼️
あっという間に塗り終わり、ついでに建具も塗るために、ドアノブをとり、掃除しました‼️

しかし、汚れてます‼️
タバコのヤニです‼️何回も拭いてなんとなく汚れは取れました‼️

天気が悪いので、全然乾きませんでした‼️明日はペンキ塗りです‼️

お礼の言葉

ブログを始めてから、約一ヶ月たちました。
3月に27年間、働いた仕事を退職して、リフォームばかりするようになりました。
働いていた時は、1日100人ぐらいの人とベラベラしゃべっていましたが、本当に話す人がいなくなってしまいました‼️
息抜きでリフォームしていたのが、こんどは、それが半分、仕事になったのです‼️
うまくできても自分独りしか現場にはいません。誰かに頼まれているワケでもありません。でも、やらないと進みません。
けっこう、ヘタレになってた時に友人にブログの設定して頂きました‼️
ブログで、リフォームのこと書くと、皆様にほめていただけて心から嬉しく思っています‼️
作業も1・5倍ぐらい進むようになりました‼️
いっぺんに3軒、家を買ってしまったので来年一杯はエンエンとリフォームばかりの生活です。
これからも、リフォームの記事ばかりだと思いますが、よろしくお願い申し上げます。

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今日は、天井の補修をしました。

電気屋さんがあけた穴をふさがないといけません。
で、ジプトーンを買ってきました。少し前まで130円ぐらいでしたが、230円ぐらいになっていました。
寸法を測り、カッターでカットします。天井を補修して

ジプトーンを貼っていきます。

サクサク貼って、穴ぼこにパテを塗りました。

作業の友達です‼️

この後、隣の隣町に家賃を回収しに行きました。
3時に自宅にうかがう約束なのに、イキナリ予定が入って7時にしてくれということです‼️
なんということでしょう。
マックでコーヒーを買って気をとりなおして国道に出ようとしたら、イキナリスゴイ勢いで母親と小さい息子を乗せたうす紫色の軽自動車が左折してきました‼️

一時停車していると、パニックになった軽自動車がクラクション鳴らしながら走ってきます。車間距離が75mはあるので止まるだろと思っていたら、叫びながら速度を上げて向かってきます。私の車を辛うじてよけてこちらを向きながら何か叫びながら走って行きました。

なんで、止まらないんだ？

不思議な人です。
私の家の近くのスーパーホームセンターの屋上の駐車場で、是非ドーナツターンをやってもらいたいものです。

やるせない気分になったので、激安現金問屋に行きました。
キッチンパネルが1枚4980円。床下収納庫が4980円。安いです‼️
キッチンパネル3枚、床下収納庫1つ、照明1つ買いました。得しました‼️
現場に運んで、家の用事を済ませて、また家賃回収に向かいました。

今度は無事回収できました。

今日はイロイロあった1日でした。

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今日は、解体した廊下を作ります‼️

まず、飛び出たクギを抜き、余計な木をカッターで削っていきます。そのあと掃除機でゴミを吸い取ります‼️

床がフカフカになった理由がわかりました。オオビキが少ないのと、根太とオオビキが離れているのです。
で、補強しました‼️この木は一本、580円もしました‼️高いだろう‼️

で、本当にやりたくないんだけど、シロアリ駆除剤塗りました。

なんで、あんなにくさいんだ？

しかも、あの缶に書いてある説明書を読んでいると絶望的な気持ちになります。こんな劇薬を塗っても完全には、いなくなるという確証がないなんて‼️
よく火曜サスペンス劇場で、「ダニのようなヤツ」という表現が使われますが、今度から「シロアリのようなヤツ」に変えた方がいいと思います。

その上からコンパネ張って終了です。

最後にゴミをまとめて捨てに行きました。

うきゅー………………

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今日は、リフォームはしないで不動産屋さんと買い出しに行きました‼️
たまに行く不動産屋さんですが、仲良しです。

不動産屋さんの女の子は、なぜ、ミンナかわいいのでしょうか？
不思議です。
あの、紺のカーディガンをチョットナオス仕草が好きです。

で、お話したのは、私よりも少し若い女の子の上司の人です。管理とリフォームについて話を聞きました‼️

「管理している物件は、最初から社でリフォームして貸し出して、何か不具合があったら、社でリフォームしたいんです。不具合は人間で言ったら病気と同じです。直さないと、ドンドン悪くなって手遅れになってしまいます。最初からリフォームしていれば、職人さんが覚えていて、直ぐに対応出来ます‼️物件のことはしっかりと把握していたいんです。知らない物件の退去立ち会いは難しいです‼️
それに、お客様のニーズにあったリフォームが出来るんですよ〜。いつも、お客様に色々言われていますからね〜‼️
それが、できないなら、オーナーさんの物件みたいに客付けだけの方が良いですよ〜‼️ここだけの話ですけどねー」

なるほど〜〜‼️勉強になりました‼️ソリャーソウダ‼️

自分で、全く何にも分からなかったら、人に任せるしかありません。すると、任せられた方に情報が蓄積するんですね〜‼️ナルホド‼️

その後、いつもの不動産屋さんの同じ年の人とコメダコーヒーに行ってトークしました。

「アーアー、私も貸家でも買って貸そうかしら〜でも、勇気がないわ~~~~~」
そんな話の後年金の話や保険の話をしました。楽しかったです。

で、その後コンパネ買いに行ったら、高かったので安い店に行きました。一枚250円も差がありました‼️6枚買ったので1500円も得しました。

嬉しかったです。

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今日は、玄関から上がった付近の床をはがしました‼️

歩くと、メキメキといって、穴があきそうでした。
ついでに、階段下の部分もはがします。

昨日、かなり力を入れて作業をしましたが、今日も結構な力が入ります。
バールを使ってはがします。

くう〜〜‼️ナカナカ取れません。腕と背中と腰の筋肉がピクピクいっています‼️汗が吹き出ます。

全部取れました‼️

今日もバールは大活躍でした‼️よく、ニュースでバールのような物で殴られという表現がありますが、これで、殴られたらハンパないと思います。

帰りに、自動販売機で粒コンスープ買おうと思って、130円入れたら、全然出てこなくて超哀しい気持ちになりました………。書いてある番号に電話したら、自宅に同額の商品券を送るそうです‼️

130円の商品券か。フフフ

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