2020年 1月18日 (土曜日)

午後1時15〜4時45分
大宮ソニックシティ〜〜603会議室   費用 2500円   

飲み会4500円 ダイニングチュラ大宮 大宮区桜木町1ー10ー18 シーノ大宮センタープラザ１階

内容

• どうして不動産投資をしようと思ったのか
• キャッシュフローの考え方
• 物件の買い方
• コインランドリーの実態のお話

などです〜〜。

現在、約43名の方がご参加くださります。席が70席ございますので、今からでもドンドンご参加くださいませ〜

※  会費は受け付けで集めます。お釣り無きようお願いいたします。

※   録音、撮影禁止です。(飲み会も)

※   会場内は食べてはいけません。

守れない人は即時退場です。ワハハ〜〜。

さてさて、ワシはこの頃よく思う事があって

• あまりに一つのことに注力すると、その他が見えなくなる(by  エリザベートマッコード国務長官)
• 世界は平行な交わりのない空間がたくさんあって違う空間にいる人と接する事があんまり無い
• 知らない事、自分の中にない考えや行動原理は、それを持ってる人と接する以外に触れ合う機会があんまり無い
• 知らない事が多いほど、自分の世界がサイコーって思いたがる傾向がある
• 新しい事をドンドン取り組む人は  良いと思った事を誰が言ったとしてもドンドン取り入れる(言った人がトレンドの人とか関係無い   誰が言うかではなく何をその人が実践してるかが大事)
• ミンナが盲信する時は、すでに飽和してるテヘ

今回の会では本当に様々な方々がいらっしゃいます。

この機会に是非、自分と違う平行な空間にいらっしゃる方々と交流していただけたらと思います。

自分の中に無い感覚は   それを持った人達との交流以外では芽生え無いんじゃ無いかと思います。

似たもの同士で集まるのも楽しいですが、全く違う人達と接するのも良いと思います。

ワシは外国に行くのと同じぐらいカルチャーショックだと思います〜〜キャッホ〜〜。

尚、これより先にキャンセルする方はキャンセル料金が全額かかりますので、ご了承くださいませ〜。

昨日は平屋に行って塀の上塗りしただよ。写真は無いでござる。ワハハ。

だって手がやばいんだもんペンキで。

色はチャコールグレー。家にあった外壁モルタル用ペンキアイボリーと黒を混ぜたぞなもし。

超絶カッコよくなったぞなもし。

ハッキリ言ってチャコールグレーはカッコいいでござる。

チャコールグレーは物凄く黒に近い灰色じゃ。

色ってのは塗ってみるとわかるけど大変に仕上がり難い色っつーのがありますな。

ワシ的に仕上がり難い色ナンバー1は  赤じゃ。カーマインって言う色ですな。マゼンダとかも難しいニャロメ。まだバーミリオンとかだとマシですな。

ナンバー2はコバルトブルーじゃ。プルシャンブルーもヤバイ。

ナンバー3はカドミウムイエローじゃの。

次が黒、その次が白ですな。

家は商品なんで塗りゃあいいってもんじゃなく。効果的でなければなるまい。

実は真っ黒って塗るの難しい。スゴイ塗りムラが目立つ上強烈なんやで。さらに他の色と調和し難い。

なんでアイボリーとか混ぜてチャコールグレーにするといいですな。遠目には黒にしか見えぬ。

混ぜる色は白じゃなくてアイボリーの方がいい色合いになりますな。

この間、正面の霧よけだけグレーで塗っといたんで全体的に調和して良い感じになったでござるよ〜〜。

その後、イツメンで飲み会しただよ。

相変わらず最後は超絶くだらねえ話しになって終了しただ。

ヤッパリ何て言うかクダラナイ話しってNICEよね〜〜ワハハ

お知らせ

1月18日   新春スワローズ様大会絶賛受付中〜  参加者の方は   セレブもいれば小金持ち、大金持ち、普通の人など様々なバリエーションです。

違う世界の人と触れ合う絶好のチャンス‼︎

皆様、ドンドンご参加くださいませ〜。

さてさて昨日は朝イチで情報貰った物件見に行っただよ。

そんで、平屋のなんか傷んでるブロック塀を塗っただよ。

マズ、シーラーを2回塗っただよ。写真撮るの忘れた。

それから様々な雑用しただよ。

ワシ、この間貰った物件情報について、メッチャ考えてるん。

なんでかってうとお得なんだかお得じゃないんだかよくわからぬでござるよ。

ワシの現在の引き出しの中だけの要因ではコンストラクション出来ぬのだ。

なので、新たな条件を揃えて考察しなければならぬのだ。

さらに在庫がイッパイあんのにさらに増やしてどうすんじゃ。という気持ちと  メイビ〜〜お得だったら買っとかなければなるまい。

という気持ちで揺れておるのじゃ。

内見までニサンニチあるんで、そこまでに引き出しに新たな条件を揃えて入れとかねばなるまい。

もし買うとなったら、その場で買い付け書くだ。

中見て設備がどのぐらいイカレテッカイかれ具合ですなそれと価格か。

折り合わなかったら折り合う人に紹介すればいいか‼︎

そうよそうよそれでいいわ‼︎一個は解決した。

それに自分の言ってる金額になるかどうかもわからぬしな。ワハハワハハワハハ〜〜

そうよそうよ。

でも、お金出して買うものなのかしら？って言う気もする。が、貴重な気もする。

ここまで悩むの珍しい。

いつも悩まぬ。

うーむ…………モット考察しよう。

昨日もお友達が4人来てくれたんで木製の窓をリクシルデュオに交換しただよ。

写真は同じなんで撮らんかった。

4人いたらアッチュウマニ終わり、秘密基地に置いてあったキッチンと吊り戸棚を  新しく買った家に運んで貰っただよ。

だって超絶重いんだもん。

男性4人は流石にアッチュウマだった。その後ビバホーミィでカレー食べて2人帰って3人で語り合っただよ。

面白かったぞなもし。

ワシはこの頃、いつもイロンナ事考えていて、皆様の様子や語ってる内容書いてある内容、現実の不動産屋さんと話したり、社長さんと話したりした中の情報を分類したんだよ。

ナゾだった事もかなりスッキリしただよ。

どこにも発表する予定はイッサイ無いんだけど、昨日はお手伝いに来てくれた人にチョビット言ってみた。

そんで、家に帰って7時25分頃、馴染みの営業マンから電話がかかって来て物件情報だったぞなもし。

で、半分寝てたがソッコー覚醒して車でバビョーンと見に行っただよ。

……………うーむ…………。暗くてよくわからぬ…………。

で、その場でグルグルしてたけど警察来るとやなんで家に帰ったぞなもし。

うーむ…………けっこう複雑な条件だったんで、今メッチャその事で脳がイッパイじゃ。

その事で脳がイッパイすぎて日本酒みたいに周りからこぼれそうじゃ。

うーむ…………うーむ…………うーむ…………。

どうしようどうしようどうしようどうしようどうしようどうしようどうしようどうしようどうしようどうしようどうしようどうしようどうしようどうしよう

ギャー✖️999999999

お知らせ

1月18日  1時45〜4時45分

新春スワローズ様大会   大宮ソニックシティー  会費2500円  飲み会  4500円

• スワローズ様が実践した種銭のため方(物販など)
• コインランドリーについて
• 物件の選び方

などをお話ししてくださるのです〜〜キャッホ〜〜。会場も豪華会場です。定員70名‼︎

残席25席ございますので、ドンドンご参加くださいませ〜。

来週の土曜日‼︎キャッホ〜〜。

昨日は、お友達が2人来てくれて秘密基地の木製の窓をリクシルのデュオに交換しただよ〜〜。

ワハハ〜〜。

それから、繊維壁を落として貰っただよ。

全く、どうしようもない繊維壁。昔の家ってなんか壁という壁が繊維壁とか砂壁なんよ。

たくさんの人にコレどうしたらいいでしょうって聞かれたんで、一回詳しく写真付きで発表した事もあるぐらい厄介じゃ。

本当に残念だけど結論から言うと、傷んだ繊維壁、砂壁はモウ剥がすしか道はない。

綺麗で傷んでなければ上からパテうってクロスか塗装すればいいと思うけど、塗装は思いの外、大変ですだ。

しかも、ペンキの壁、人気ない。

オシャレに塗ればお客様も喜ぶけど、オシャレに塗れるペンキ高いぞなもし。思った以上に室内を綺麗に塗るのは技術がいるですな。

とネガティヴな事ばっか言ってみた。ワハハ〜〜。

秘密基地は一階は大壁っつーかウッディールームにするだ。

なんでかってうと、開口部がやたらと多いんで、ネダとウッディーな部材で巻いちまおうって魂胆じゃ。

MDF合板とかかにゃ〜〜。高いけど一枚で上まで届くサイズで貼っちまえば継ぎ目があんまりなくていいんじゃないかって思った。あ、でも重くて運べないや。止めよう。

じっくり考えるだジシシ。