今日は朝から秘密基地の電気工事のため8時半に現場に行っただよ。
早朝過ぎる。
なんで6時には起きてご飯炊いてフネンミーゴ二回捨てに行って洗濯物と布団干しただよ。
ゼーゼー。
1時間ほど打ち合わせしてからバビューンと税務署行って確定申告してきただよ〜〜‼︎
1時間38分ぐらいで終了しただよ〜〜。
今回も又いろいろな事が解って良かった良かった。
そうこうしてるうちに営業マンに電話して紹介して貰った物件の鍵を借りに行くことになりついでに新たな物件情報もあるらしい。
営業マン曰く
この頃クソな物件の査定しか来ないっすよ〜〜
ということなんですだ。
ドドドドどんな物件なんだ気になる気になり過ぎる、今星野珈琲なんだけど営業所まで車で五分だからもう行こうかな！
ギャ〜〜たたたた楽しみ過ぎる〜〜。
ワシマジに思うんだけど絶対ディズニーランドより楽しいと思う。
こんなに楽しい事をワシに出会わせてくれた、宮部みゆき先生に感謝の気持ちでいっぱいですだよ〜〜キャッホー
昨日は鍵交換とか木伐採で特にながながと書く内容では無いんで、この頃の感想を書くだ。
さてさて、世の中にはたくさんの人がいるですな。
不動産に関するやり方も様々ですが、ワシは他人のやり方はあんまり参考にはしません。
でも、物凄く読んでます。
フェイスブックのコメントから興味ある人のBlog及びコメント、興味ある人のツイートと返信まで。
なんで参考にはしないのに読んでるかって言うと
自分の脳の中で不動産の世界の大家さんについて構築したいからです。
さらに不動産屋さんともメッチャ話します。
不動産屋さんのお話はある意味、大変に理解しやすいです。なんでかって言うと長く話のが向こうは面倒くさいから。端的に語ってくれます。
もっと分かりやすく言うとホボお金の話です。
当たり前です。それが仕事なんじゃ。ワークワークなのじゃ。
で、ワシはこれらのお話は全て自分のやり方を研ぐ砥石だと思っているじゃ。
他の人のやり方を聞いて聞いた話だけで何本も包丁を揃えるより(肉用とか野菜用とか)
一本切れる大きめの刀を作るじゃ。
で、錆びないように研ぐじゃ。
研ぐ事によって深度が深くなっていくじゃ。深くなればなるほど、複雑に絡み合った事が解けていく事が多くなってくるじゃ。
結局、どうやったら儲かるかって考えてみたら
深度じゃ。
深度の違いが全てを変えるじゃ。
さてさて、昨日は朝っぱらから２軒100万の家から持ってきた ソウメニーゴミを仕分けたんだよ。
燃えるゴミは燃えるゴミ、紙布は資源ごみ、フネンミーゴはフネンミーゴなどキッチリ分けたぞなもし。
そんで燃えるゴミをチンタラ出しに行っただよ。
その後、ロイホに行って、いつもの不動産屋さんで打ち合わせして２軒100万の家の本下水接続が役所に聞かないと不明な点があるってんでバビューンと役所に行っただよ。
２軒100万の家は２軒同じ敷地に建っているんだが何故か汚水桝らしきマンホールが敷地に一個あるだけなのじゃ。
敷地の関係でソウなったか、２軒これに繋げばいいやって思って一個なんだか、建築確認の関係でそうなんったんだか全然わからぬでござる。
さらに建築確認もあまりに昔なんで役所にも残っておらず当然、お家の方持っておらぬのじゃ。
もっともそんな家いっぱいあるで。
って言うか昔の家はある方が珍しいじゃ。ワシ決済の時、建築確認貰ったの何個かしかないで。
そんなもんじゃ。
で、役所の人に もしかしたらこれは難しい案件なのでこのメンバーで会議して決定します。 って言われたんで思わず
はあ⁇違法建築の恐れがどっちかにあるって疑いを持つのはわかるけど登記もされてるし課税もされてんじゃん。ギャース‼︎それともなにか⁉︎何十年にわたって金だけ取って本下水も接続出来ないってのか⁉︎売主様が何度も本下水接続しろって言う市からお手紙きたって言ってたよ⁉︎嘘の手紙ナワケ⁇はあ〜〜どうゆうことだ⁇じゃあどうすればいいんですか？ギャー〜〜
とワシ的には普通の声の大きさだったんだがカナリ声が響いたらしくフロア中の人が下向いてなんか紙見つめてやんの。今までくっちゃべってお茶飲んでたくせによ〜〜。
って言うか、上司は知らんぷりしてんじゃねえよ‼︎ったくよ〜〜。
上司はこうゆう時に市民を納得させられる技量を持ってお話に加わらなきゃダメだろ‼︎プンプン。
第一さっきから紙とペン持って下向いてっけどなんも書いてないじゃねえかよ。
って言ってやろうと思ったがあまりにフロア〜〜が緊張してるのが伝わったんでやめた。
何が会議だふざけやがって。みんな今ワシの話聞いてたじゃねえかよ。
すると、担当してくれた人が
あのあのですね、こちらとしても本下水を接続いただきたいんで、なるべく本下水は入れる方向で、その方法を会議します。って言い出したんで、
ああ〜ありがとうございます〜〜おーほほほほほほ〜よろしくお願い申し上げます〜〜キャッホ〜〜って言って帰ってきただよ。
うるせえ事を言ったらもう一回言ってさらにギャースカしてやるで‼︎プンプン。
固定資産税ってのはインフラ整備も含めての値段じゃねえのか。だから市街化調整区域は税金が安いんだろ‼︎プンプン
昨日はお友達が4人来てくださって、100万の家のお片付けしたぞなもし。
ワシは始めて16分ぐらいでやんなったけど、生まれて始めて現場に来た27歳ルーキーと働き盛り盛りマッチョNICEガイお二人と美しい弟子のブルトーザーのような働きにより、大幅に進んだニャロメ‼︎
センキュウ センキュウ ソウ マッチ アイ アプリシエト イット キャッホ〜〜。
ああああああ〜面白かった〜〜。
物凄く面白かったので、体験したい方は是非どうぞいらしてくださいませ〜参加者随時募集中です〜〜。
その後、燃えるゴミとフネンミーゴをやたらと積んで、みんなで物件情報貰った家を見学しにったんだよ
すると、先に着いたNICEガイ達が、崩れた家の前で途方に暮れていただよ。
こりゃダメだってな感じで屋根は崩落、壁は落ちていたんだよ。
でも美しい弟子がここじゃないと思います ってんで弟子の言うとおりに進んだら立派な家があったぞなもし。
なんかすごく立派。
みんなに知らせようとiPad打ってたらイキナリ
あんた誰⁇なんか用⁇
って35ぐらいの男性に話しかけらたんで
ああああ〜ご無礼つかつりました。私、不動産屋さんにこちらの家を紹介されまして、嬉しくなって家の周りを見に来たんです。お休みのところ不粋な真似をして申し訳ありません〜〜
って 必殺小僧寿し作戦 を展開したら
ああああああ〜そうなの〜〜ビックリしちゃった〜〜この家はね〜〜って言いながら、次から次へとこの家についてメッチャ詳しく教えてくれたぞなもし。すると奥方様もいらっしゃり隣人との関係やらなんやらメッチャ詳しく教えてくれたぞなもし。
なんか家は良くて土地も市街化区域で広かったけどやはり道路付けに問題があるようじゃのう〜〜。
なんにせよ解決せねばタダの箱になっちまうようですな。
おおおおおお〜恐ろしい。
今日行けたら役所行って調べてこようっと。
だって紹介してくれた営業マン、２軒100万の家紹介してくれた人なんだけど、今月はもういいやって思ってるみたいで
なんかやる気が出ません〜〜
とかマジで言ってんだもん。しょうがねえなあ〜〜。
キット木曜日ぐらいにはやる気が出てんだろ。
ワハハ。
昨日は午前中安定のダラダラで、お昼過ぎにヤットコサットコ秘密基地に行っただよ。
そんで、ネダを大引きにビスで留めただよ。
大引きの上に乗りながら移動してたら一本折れちまったテヘ。なんで一本少なくなっちゃったけどマアイイカ。
部屋に入るところは補強しただよ。
あと真ん中にも一本木を打っといた。大引き買ってこようと思ったけど長くて持ってくんの大変なんでヘタれたぞなもし。
で、写真には写ってないけど、一枚だけコンパネをカットして置いた。
これ剥がした板が敷居とかに噛んでたから全く同じようにかませて置かないといけないんですだ。
入り口は結構すぐに出来たんだけど、掃き出し窓のとこがすごく大変でなんとか入れたら、今度はサッシの動きが悪くなっちまってもう一回とったんだよ。
頭来たからコンパネ捨てようかと思ったニャロメ。
しかし、入りにくい原因は突き止めたんで今度は上手くやるだよ。
今日はこれから4人ぐらいお手伝いして下さる方々が来てくださるんですだ。キャッホ〜〜。
4人いるなら冷蔵庫やら洗濯機やらビバ持ってちまおう。
とにかく人がたくさんいる時じゃなきゃ出来ない事をやっちまうんだ。
そんで、ビバでお茶してから昨日貰った物件情報の家を見に行こうそうしよう。
なかなか楽しみになってきたニャロメ‼︎キャッホ〜〜。