昨日は元旦で晴れてて風が強く朝は外水道は凍ってた。
お雑煮食べて、お墓マイリして息子②の家に息子②と行って2時間ぐらい作業しただ。
結構、色んな事が出来て良かった。
一箇所、出窓の設置面から雨漏りしてるであろう所があって一応コーキングしたりバルコニーを乗り越えて一階の屋根に降りて外から見てみたがイマイチわかんなかった。
でも、出窓のサッシの部品を家の中から見ると外の明かりが見える部分があるんで、そこを全てコーキングしただ。(家の中から)
この出窓のすぐ隣にでっかい新築が建ってから家が重なってる部分からは雨漏りしなくなったのだ。
普通の雨でも雨漏りしてないから多分、風向きで雨が侵入してくるんだと思うだ。
又 考えよう。
さて今年の目標
2021年に買った家を商品化する。
悪玉コレステロールが低くなるように考えて生活する。
危険行為はしない。
不動産屋さんに営業電話する。
良い物件があったら買うか欲しい人に紹介する。
気分転換に人のお話を聞く時間を作る。
……………うーむ去年までとなんら変わらぬぞよ。
マアイイカ。ギャー！
みなさん、おはようございます。
2022年になりました。今はお風呂に入ってblog書いています。ギャース。
寒くてしょうがないんで、お湯いっぱい入れたら熱くて水足しました。ギャフン。
さて、新年と言う事で、昨日一昨日にワカイシに聞かれた事について考えてみたいと思うぞなもし。
ワカイシが唐突にワシに言ったのじゃ。
1 もう、新しい家を買わなくても普通に生活出来るのに家を買い続けて同じように直し続けるのはどうしてですか？
2 どうして他の人みたいに違う物件(RC、アパートなど)を買おうと思わないんですか？
この質問は良く聞かれるんだけどワカイシに言われるとカナリ考えちまっただよ。
1についてはメッチャ考えて色んな理由を思いついたけど、最も真実に近い理由は
まだ足りない気がしてならぬ
と言う事ですな！ギャー！ヤベエ。
2については、複合的な理由があってこれだって言い切れ無いんだけど、２つの理由が大きいと思うニャ。
① ローンを引ける気がしねえ。又、引く努力を1ミリもしたくない。キッパリ。マジで考えただけで吐き気する。
② もし、なんかの理由で買えたとしても、儲かる気がしない。詳しく言うと、儲かる集合住宅が自分に買えると到底、思えないキッパリ。
他の人が良く書いてるんだけど、新築じゃない一戸建てを買って貸すのは、融資が引けなかったりお金が無いからでお金が出来たら、次のステージに行きたいってな感じの話じゃな。つまり
耐用年数が過ぎた一戸建て〜耐用年数が過ぎた集合住宅〜新築一戸建て賃貸〜新築集合住宅
辺鄙な場所の物件〜都会の新築RC
と言う順列組み合わせで最高のステージが都会新築RCだから、それを目指すって言う事ですな。
まあ、そうだって言えばそうかもしれないけど、違うちゃ違うとワシは思ってるぞなもし。ウヘヘ。
一番 素敵な物件は儲かる物件ですな。
その儲け方は人によって得意不得意があるから標準化して思考するのはナンセンスでしょうなあ。でへへ。
又、長い年月かけないと結果が分かりにくい性質があるから1〜2年とか切り抜いても中々 判断しづらいでしょうな。
ワシの感覚で言うと、ワシの実力はまあこんなもんなんで、他の人と比べてもまるで意味がないって事でしょうか。ウヘヘ。
でもさ、ワシ取り入れられる所はお金になりそうならワシ、ソッコー取り入れてるじゃ。
と言う事で全然 答えになってない感じがするけど、まあ最初から多分 自分の中に答えが無いんだな。ウヘヘ。と言う事で
あけましておめでとうございます。
午後から息子②と現場行って掃除するじゃ。キャッホー！
ウニャ…………。今日で2021年は終了じゃ。
ここ何日か朝からワカイシとクロス貼ってたり、バール互助会の会員の家に行ってblog書く根性が無かったぞなもし。
息子②の家のカラーモニターフォンを付けたワカイシ。
クロス貼り終わってテンション高いワカイシ。
あまりに寒いんでバール互助会会員の家から貰って来た電熱器であったまっただ。
ぶっ壊れたお風呂のドアノブ。
外すだけで3時間かかったニャンコ。
そんで、ムサシで買ってきたドアノブに合わせて加工して付けたぞなもし。
ドアに穴開けまくったで。ウヘヘ。
でも上手くできて嬉しいですだ。
はあ〜…………。
途中でマジで根性切れたけどワカイシのおかげで出来たでござるよ。
又、たくさんのお手伝いの方やお友達、バール互助会会員のおかげでホントに助かってマンパワーの偉大さを心の隅まで感じた一年だったぞなもし。
設備を直してくださった設備屋さん、電気屋さん。
階段やテラス工事してくださった工務店さん。
物件を紹介してくださった営業マンの方々。
客付けしてくださったレディや不動産屋のお姉様。
督促してくださった不動産屋さん。保証会社の方々。
誠にありがとうございました。
自分1人じゃ何にも出来ないけど、たくさんの方々に支えられて一年が無事終われました。ギャース！
明日から2022年だけど 又よろしくお願い申し上げます♪ギャース✖︎99999。
昨日も晴れて風が強かった。
安定のお昼までダラダラしてから全部取り込んで現場に行ったにゃ。
今日、いつもの住設屋さんがトイレ付けに来てくれるから、なんとしてもクッションフロア〜と巾木までやらにゃいかん。
しかし汚ねえな。
写真じゃわかんないけどマジで汚ねえよ。
とりあえず頑張ってヤスって貼った。
綺麗になっただ。
ここに新品のトイレくっつけばサイコーじゃ。
巾木は余ったの使ったら片側の分なかったからこれでもういいや。
で、一昨日から取ってる風呂のドアノブを取っただ。
あああ〜マジで大変だった！風呂のドアノブって錆のせいで全てが一体化してること多いんやで。
そうなったら切断するっきゃない。ドアを壊したらドアごと交換で下手すりゃ15万ぐらいかかるから短気を起こさずチョビットずつひたすら切ってったのじゃ。
問題はここに合うのが売ってんのかってこっちゃ。
取ったヤツを捨てないで売り場に持ってくだよ。
その後、暗くなったんでロイホにテイクアウトしに寄ったら大繁盛で45分かかるってんでメンドクセエからやめてカラアゲ買って家で食べたら美味しかった。
又買おう。セブンイレブンのゴムのようなチキンはソラジローにあげた。あげる時
これはクリスマスだから買って来たんだよ。でも帰ってきたら飲みに行っていなかったんだよ。
って言ったらムシャムシャ冷たいチキンをいきなり食べ始めたんで
嘘。ホントはゴムみたいだから食べんのやめただけだよウヘヘ。あっためようか？
って言ったらもう食べ終わってた。ウーって言ってた。ウケる。
イジワルお家大好き じゃ。お〜ほほほほほ〜。
昨日はなんか朝雨だったがスゴク晴れた。
ダラダラしてたらあっちゅう間に一時になっちまったんで全部取り込んで息子②の家行っただ。
傷みまくったトイレの壁に現場にあったベニヤ貼ってパテしただよ。
住設屋さんがトイレ撤去して排便管を持ち上げてくれた。
謎の基礎の穴に家にあったステンレスの金網突っ込んでビス留めしただよ。
そんで、今や高級品となったコンパネの端材で床をマシバリして、壁に見切り付けて家にあった残った高級木目調クロスを貼っただ。
最後にアースタック 打って壁掃除しただ。
それから風呂のドアノブ取ろうと思ったらどうにもこうにも取れぬ。
風呂のドアノブはこう言う事メッチャ多い。錆び付いてなんか全てが一体化してしまうのじゃ。
ここで無理に取ろうとするとドア事ぶっ壊れてドア事交換になっちまう。焦ってはならぬぞよ。
30分格闘したがどうにもこうにも取れないから多分ちょん切ると思うだ。
なんとなくシリコンスプレーして掃除してムサシにクッションフロアー買いに行く事にしただ。
ムサシは何故か空いていた。
寒いんでソッコー買ってセブン寄って家でミディアム見ながら食べた。
美味しかったよ〜。
山のようにチキンが売っててコリャ今日中には全部 売れねえなと思ったんで2本買ったが味はイマイチだった。
ソラジローに一本あげよう。
今日はトイレの床にクッションフロア〜を貼るだ。
そんで明日トイレが着くだ！キャッホー！
年末年始もリフォームですな。まあ、いつだって普通の日ですことよ！奥様！お〜ほっほおほほほほほ‼︎