水平線の向こうに①

お前がいなくなれば、みんな上手くイクンダヨっつ‼️

アツシは、又殴られると思い、咄嗟に丸くなり頭を両手で覆った。母親は容赦なくアツシの頭といい背中といいどこかれ構わず思いっきり蹴った。目の奥がハレーションを起こしてる。殴られている間、アツシはこの間、図書館で見た美しい景色を思い浮かべていた。

アマルフィーと書いてあったけ。どこにあるのかな………

青い屋根、白い壁。そして空も海も青い。

オイ‼️いつまで殴ってんだよ‼️TVの音が聞こえねえだろ‼️     男が怒鳴った。    あー、あんた、ゴメンよ‼️  母親は蹴るのをやめた。   ケッツ‼️   とアツシを睨み男の隣に満面の笑みで座った。    オイ、暑苦しいだろ〜〜それより、ビール買ってこいよ。    アンタ〜〜お金は⁉️   小さな声で母親が男に聞いた。   凄い形相で男は母親を見ると、イキナリ顔をグーで殴った。   テメー‼️俺から金取る気か⁉️   ゴメンネゴメンネー……………   母親はアツシを見て、   オイ、アツシ、ビールとってきな。    と言った。     

またか……

アツシはノロノロと起き上がって、近くのスーパーに自転車で向かった。アツシは店員が見てない隙にカンのビールを2本ズボンのウエストに挟んでシャツを素早く被せた。何気なく店からでると急いで自転車に乗り全速力で家に戻った。

母親はこの半年、アツシにしょっちゅう万引きさせる。もちろん警察に捕まった事もあるし、出禁になった店もある。捕まる毎に、警察や学校には 涙を浮かべて   スミマセン、スミマセン  良く言って聞かせます………   と言うのだ。そして、家に帰ると、恥をかかせやがってと言って殴ったり蹴ったりするのだった。

家に帰ってビールを取り出すと、男が    冷えてねえじゃねえかよ‼️   と怒鳴った。ぼーっと立っているアツシをチラッと見て、まあいい‼️   と吐き捨てるように言ってビールを飲み始めた。
アツシは中学校3年生。3つ違いの兄と7つ下の妹がいた。兄は小柄なアツシと違って体格が大きかったので中学2年の頃から、年をごまかしてバイトして、たまに家にお金を入れたりしていた。兄は母親のお気に入りだった。

今の男は1年前からアツシ達が住んでいるアパートの一室に居つくようになった。兄と仲が悪く、良くケンカになった。だが、男もあんまり大柄でないので、怒鳴るけど兄に手をあげることはなかった。ある日、兄が母親にお金を渡した直後に   オイ‼️その金、こっちによこせ‼️   と男が母親に言った。母親は  チョット躊躇したが男にお金を渡すと兄は、   オイ‼️お前にもってきたんじゃねえんだよ‼️  とお金をひったくった。すると男は   ナニヲ…‼️と言いながら拳を上げたので、兄は思いっきり男を殴った。男はヌイグルミのように部屋の隅に転がった。   あ、あ、アンタ〜〜‼️と母親はすがりつき、兄に向かって    なにすんダ‼️    と叫んだ。兄は 、物凄く、泣きそうな顔になって黙って身の回りの物をバックに詰めると、黙って出て行った。

お兄ちゃん‼️どこ行くの‼️

とアツシは追いかけていくと、兄は涙を流して     いつか迎えに来るからな………       と言って去って行った。裸足のままアツシは兄の背中を見ながら、ワンワン泣いた。   それが半年前の出来事だった。

それからは、何か気に入らないことがある度に母親はアツシのことを殴ったり蹴ったり万引きさせるようになったのだった。

お兄ちゃん、いつ迎えに来てくれるのかな………。2段ベッドの上で布団にくるまりながら   

 明日は明日は    何もかも変わっていますように    

と念じながら眠りについた。

運転

今日は、息子②が遠くの赴任先に帰る日です。思い切って素敵な車を運転してみました‼️バックとローギアでチンタラ動かして、とりあえず家の外に出ました。で、10m走って左足がつりそうになったので息子②と代わって貰い周辺をグルグル走りました‼️楽しかったです。

ゴールデンウェークは車一色で終了しました。

ナントカ素敵な車を運転出来るよう頑張りたいと思います‼️

さて、契約した家の決済は5月の終わり頃になりそうです。それまで本当にネタがアリマセン。全く困ったものです。なんか小説でも書こうかな〜〜‼️

激安一戸建て②・アメ車ショップ

今日は息子②の予定が無かったので2人でデミオ君に乗って、ロイホでモーニングを食べました。その後アメ車ショップに2軒行きました。

最初のショップは休みでしたが外から見学しました。ハマーが置いてありました。で、しばらく走って2軒目に行きました。マスタングやキャデラック、エルカミーノなどが置いてありました‼️2人でチョーカッチョ〜〜‼️とか言ってたらお店の人がやってきて店を開けてくれました。どうやら電話で見学したいという人が他にいたようです。フォードの昔のトラックはありますか⁉️と聞いたらアメリカに行けばいくらでもあります‼️と言って買い付けに行った様子を流して見せてくれました‼️で、エルカミーノの運転席に座らせて貰いテンションマックスでしたが600万なので、さすがに買う勇気はありませんでした。V8エンジンだそうです。多分、家の近所の道路では右折も左折も出来ないと思います。私の実力では校庭でないとバックは出来ないと思います。

息子②は、ヤッパリ自分の素敵な車がイイヤ〜〜と言っていました。で、その後アルファロメオを見に行きました。店員さんは親切な人でした。

激安一戸建て②

基準からかけ離れれいる。

例えば100㎡で接道が東南角地の土地の近くに50㎡で接道が2mの土地があったとしたら半額じゃなく3分の一ぐらいじゃあないかと思います。しかも、上に古家が乗っているとさらに安くなって、隣が廃墟とかゴミ屋敷だとさらに安くなっていく訳です。他にも線路沿い、墓地、踏切などは安くなります。もちろん上に乗ってる家は傷んでいるほど価格は安くなります。

他にもたくさんありますが、キリがないのでやめます。

さらに、駅からメッチャ近くで土地が35㎡で家が40㎡のボロと市街化調整区域にある土地が100㎡で家がまともな65㎡なら、どちらがいいかは悩ましい場合もあるでしょう。

こうやって考えてみると、最初から安い値付けが付いているのは、そうゆうふうに判断されているのがほとんどなので、昨日の     安い不動産はメッタになく、価格どうりの不動産である。という事になる訳です。

私は、そのセリフを聞くたびにメッチャ理由を聞きました。大抵はこんな感じの説明をしてくれるのでニャルホドね〜〜‼️と感じました。

なので本当の激安一戸建ては買ったときから、利益を見込める家です。この利益は確定申告して税金を払った後での話です。

そんな不動産はナカナカアリマセン。大抵、処分か地域の不動産屋さんじゃない方が値付けを間違えたか、単価が安いから馴染みのお客様に紹介する為に売主様にこの値段なら今すぐ売れます‼️と説得したか。そんな感じだと思います。

お得な不動産だと思ったら、単価が安いなら現金で買う。一回買うと決めたら二転三転せず後からグズグズ言わず、何かあったら自分で処理する。などは普通の事だと思います。

ツービーコンティニュー‼️

激安一戸建て①

昨日はツツジを観に館林に行って来ましたが、ほぼ枯れていました。

人生の厳しさを感じました。

今日は、朝用事があって玄関を開けたら薔薇にぶつかりました。 

もうすぐ、薔薇のアーチになります。

さて、新築ワンルームマンションについて書いたら、思いの外反響があったので、今度は激安一戸建てについて書きたいと思います。

この頃、色んな地域の方々とお話して地域によって激しく違いがあるということがわかりました。なので、私が思っている事と全然違うヨ‼️という方もおられると思います。できれば、コメントで、違うところが、どんな感じか書いて頂けると大変、勉強になるので、よろしくお願い致します。

さて、激安一戸建てですが、大概の場合、売買価格が安い場合の事を指すと思います。例えば100万円とか80万円とかなどで、大抵300万以下だと普通は激安一戸建てに入ると思います。

その価格は確かに安いと思うのですが、不動産屋の営業マンが良く言うセリフで印象的なのがあります。

「安い不動産はメッタに売ってません。大抵は価格通りの不動産です。」

って感じのセリフです。このセリフは何回も聞きました。これはどうゆう意味かと言うと、不動産屋の営業マンからすると、そこで新築一戸建てを建てるお客様がいるような土地が主な売れる土地であるという事です。つまり、私の家の近所なら100㎡で接道が2mじゃなく市街化区域で周りが廃墟でないとかです。もう少し北に行くと、150㎡で駐車場2台必要とかで、もう少し南に行くと80㎡とかでも建ぺい率と容積率があれば大丈夫とか結構同じ県でも意外と細かく違いが出ます。

ですから、その基準からかけ離れていればいるほど安くなってくるわけです。

と、ここで姉とIKEAに行く事になりました。続きは後日って感じです。

今IKEAです。山の手線の中のようです‼️ウヲー〜〜………。いつも来るときは誰一人ホットドッグ買ってナイノニ。ハンパネエ……………。ホットドッグ〜〜ソッコーアキラメました…………。

 

新築ワンルームマンション

お友達がブログで、新築ワンルームマンションの勧誘を見たと言う記事を書かれていました。大変おもしろかったです。ご夫婦で営業されて契約したという内容でした‼️

で、私もよーく思い出して見ました‼️私はよくロイヤルホストに行くのですが、そんな感じの方達を見た事がありました‼️契約したかどうかは不明です。ちなみに自宅には、勧誘の電話がかなりの回数かかってきました。結婚してから仕事を辞めるまでに多分500回以上はかかってきたと思います。暇な時とかは結構、ワケのわからない話を私がしていました。すると後から、又かかってきておじいちゃんとおばあちゃんが訝しがったので、ナンバーディスプレイにしたら激減しました。かつ、かかってきたとしても大変行儀良い方しかかかってこなくなりました。で、仕事を退職したと言ってから、ほとんどかかってこなくなりました。

今から20年以上前はガチャギリすると、すぐにかかってきて、なんですぐきんじゃい⁉️オリャ〜〜‼️みたいな方も多かったです。一回、息子②が小学校3年の時にタマタマ出て、   住んでるところは賃貸ですか⁉️   イエ、違います。   お若いのに持ち家とは素晴らしいですね〜‼️  ハイ。  失礼ですがお幾つですか⁉️   9歳です。  と言ったら黙って切られたという事もありました。

さらに、自分の職場にも、買ったんだよ〜〜‼️と超嬉しそうに言っていた方が3人ぐらいいらっしゃいました。その方達は揃って、儲けじゃないんだ、税金の戻りがハンパないよ‼️年取った時の年金代わりだよ‼️  と超ドヤ顔で語っておられました。私はそうなのか〜〜‼️と心で思いました。

そういえば、チョット前に仲の良かった不動産屋さんの営業マンが大学卒業してすぐに新築ワンルームマンション販売会社に就職して2つ売って辞めたと言う話をよくしてました。スゴーーーーーーーーク大変だったそうです。逃げる様に辞めました‼️と言っておりました。

考えてみると意外とみじかにアル新築ワンルームマンションの話。営業マンの客付け力がハンパないんだろうなぁと思います‼️