昨日は、たくさんお友達と会ったんだにゃお〜〜‼️

マズ、東京の方からはるばる、サガミンクの家にワイングラスを取りにきてくれたんやで。高級そうなワイングラスがいっぱいあったん。ミンナ持っててくれたにゃお〜〜‼️新品の食器もいっぱい持ってってくれて本当にヨカッタヨカッタヨカッタヨカッタ。

ついでに高級そうなブランデーも残ったの全部あげただよ。あったお酒の中で一番高級そうなブランデーを大黒屋に持って行ったら買い取れないって言われたんで、残りも全部ダメだろと思って、カナリ営業マンにあげたんだけど、残ったブランデーを持ってって貰ったんにゃ。もちろん新品やで〜〜。

ワシ、ブランデー飲めないん。だから誰かが飲んでくれないと棄てるしか無いん。

持ってってくれて本当にヨカッタヨカッタヨカッタヨカッタヨカッタ〜‼️ウエーイ‼️

それなのにバームクーヘンも貰ってドトールで奢って貰ったんにゃ。ありがとうございます〜〜‼️ウエーイ‼️

ありがてえありがてえありがてえよ〜〜‼️

その後、ディエゴスティーニに行ってチョットフローリングはって、シナプスの切れた友人の家に行ってフローリング貼るの手伝っただよ〜。シナプスが切れてるだけあって、お茶も用意して無いん。さらに、マスクくれってワシに言うん。

やっぱ、シナプス再建手術するしかねえな。

その後、オサレな海の街からやってきた友人と華屋与平に行って、ヒレカツとアサリご飯とシジミ汁食べまくったで〜‼️

お、お、お、美味しかったんだな。

家に帰ってマッサージチャエアーかけまくって寝落ちして起きて風呂入って又寝ただよ。風呂入った時、シャンプーの詰め替えをするのがメンドクサクテボディーソープで頭洗ったら髪の毛がキシキシやで〜〜‼️ヒャッハー‼️

ここんとこ天井貼ったら〜‼️ウエーイ‼️

ここまで仕上げんのに思いの外苦労したにゃ。枠から作り直した方が絶対に早かったにゃお〜〜。マアイイカ。

昨日の夜、洗濯物を上にポリカーボネートが貼ってある通路みたいなところに干そうとしたらポリカーボネートがギシギシいって何かが歩いているみたいだったんでフト上をみたら、

タヌキ‼️この間のタヌキ‼️が又いたんだよ‼️

クソ〜〜、タヌキめ…………。しかもソラジローと息子①は信じ無いらしく鼻で笑っとる………。ギギギギガ。

そのくせタヌキについて入念に調べたらしく詳しく語ってくる。ギギギギガ。なんか、とっっちゃいけないらしい‼️

なんで⁉️ギギギギガ。

罠かけようと思ったけど免許いるらしい。ギギギギガ。ワシは寝てても考えて思いついた‼️犬飼えばいいんじゃん‼️コリーとか、ハスキーとか柴犬とかシェパードとかの猟犬。成犬を貰うか借りるかすればいいと思うにゃ。子供じゃあタヌキ出て行かん。

でも、シェパードなんか懐かなかくて噛まれたら手がちぎれそう…………。グッスン。

朝、ソラジローに

犬、犬飼うしかない‼️って言ったら     ダメ。   ってソッコー言われたにゃお。

マアそうよね。ワシもタヌキの件が無かったら絶対に飼いたくないもん。でも番犬はいるといいかもってちょっと思うにゃ〜〜。いや〜世話出来そうも無いか〜〜。諦めるだ。

思い込みシリーズ②

昨日、思い込みシリーズ①を書いたら思いの外反響があったんにゃ。

そんで、ソークレバーなマイフレンドが

決まらないって言うのは、広告料上乗せか高額リフォームの提案ですよ。

って言うではないか‼️そうか、そこに繋げるための糸口だったのね〜‼️ワシ、本当決まんないんだと思ってたら〜〜‼️にゃんだ〜〜。チョット大げさに言ってんのか〜〜。全然気がつかなかった。約20年間。

あはははは〜‼️

本当に悩んでるんだと思い込んでた‼️ヒャッハー‼️

また一つ思い込みが消えた……………。ゲハハ。

今日は     思い込みシリーズ①やで‼️

このシリーズはワシが思い込んでたけど思い込んでただけだったことのオンパレードを気が向いた時にかいていくシリーズやで‼️

ワシが住んでる地域は超供給過剰にゃお〜〜‼️

ワシが約20年前、初めて戸建てを買って、貸そうと思ってス@ーツに行ったんにゃ。ス@ーツってイロイロやってる大きな会社やで〜〜。この会社、摩訶不思議なぐらい、綺麗な人がたまにいるんにゃ。

一回、芸能人かと思うぐらい美しい方がいらっしゃって、聞くところによると、ス@ーツのポスターにもモデルとして映ったということだ。

いや〜、ナンカ、ビックリしただよ。

話は美しい方の事ではなくて、その時、お姉様方がこんな話をしてたんや。

モウ、入居者様がいなくていなくて、本当に困っているんです。一体どこにいらっしゃるんでしょうか？アパートで古いのは絶対に入りません‼️新築だって、満室は難しいんです…………。

ワシはビックリしただよ。ワシは、なんとなく、不動産屋さんに頼めば、そのうち決まると思ってたんやで。この会社だけでなく、イロイロ廻ってみたら異口同音に

アパートは古いと入居者様がいらっしゃいません。

って言うんにゃ‼️ワシは、その時、

コリャ、アパートはダメだ。絶対に買うのは止めよう。

って物凄く思ったんにゃ。懐かしいにゃお〜〜‼️そんで、まだ働いていたんで、その思考のままアッチュ〜〜間に15年ぐらい過ぎてサラリーマン辞めてSNSやって、みなさんの意見を聞くと

なんか、もしかしたら…………そうでもないんかな……………アパート…………。

って気がついたんやで。あはははは〜‼️アパートがそんなにダメじゃ無いって気がついたのはココ1年半ぐらいやで‼️

つまり、ダメなアパートが多い。って話やったんやで〜〜‼️

いや〜ね〜‼️奥様‼️アパートが全部ダメだって最近まで固く信じてたことよ‼️おお〜〜ほほほほほほ〜〜‼️

みなさんにお話を伺って、かなり賢くなったで〜〜‼️ウエーイ‼️あはははは〜‼️

昨日は、お友達の可愛い奥様がディエゴスティーニを見たいって言うんで11時に集合して見て貰っただよ。

いや〜ん、可愛い〜〜‼️

って内装を褒めていただいて嬉しかったですだ。しかし、可愛い奥様に可愛い〜〜って褒められるとマジで嬉しいもんですな。

すごく気分が良くなってやる気が出ただよ。

その後ピザとケーキを食べに行って秘密基地に建具を見に行っただよ。秘密基地のお兄さんも、大喜びしていただ。(奥様が可愛いから)そんで、6ミリのフローリングが7箱あるんで買って行きませんか⁉️って言うんで買っただよ。その他になんかわかん無い棚を2000円で買ったら見切り材を5本ぐらいタダでくれただよ〜〜‼️

ありがてえ。

これ買うと一本1980円ぐらいするんだよ。値段のつけ方がよくわかんねえな。まあ、イイカ。

6ミリのフローリングは貼るのが楽でいいだよ〜〜‼️この間、いつもの住設屋さんに余ったの貰ったんだけど、南浦和に貼っちまっただよ〜〜。残ったのが中途半端なんで悩んでたんでちょうど良かっただよ。一箱4000円だったんで安くて良かっただよ。カッコいい感じにゃお〜〜‼️

バスタブも２つあった。置くタイプのヤツ。

荷揚げを手伝ってもらい、解散してパテのマスキングとってヤスリかけて天井のクロスカットしたら物凄く雨が降ってきて、サガミンクの家に行こうと思ったけど、現場から車に行くまでに傘が無かったらずぶ濡れになったんで家に帰って、風呂入って  ブラックリスト見たにゃおう〜〜‼️

お、お、面白かったにゃお〜〜‼️

昨日は朝から横浜に行ったんだよ‼️

友人が物件買ったんで見に行ったんだよ〜〜‼️お友達は横浜駅まで車で迎えに来てくれたんですぜ‼️なんていい人なんだ‼️センキュ〜そーマッチ‼️

物件は坂の上にあったんだよ。お友達と2人で坂を登ったら、なんか足と心臓が痛くなっっちまった…………。

友人の物件はワシが昔買ったマンションに似てたにゃお〜〜。

その後中華街に行って御飯食べた。超美味しかった〜‼️いつも同じものばっか食べてっから本当に美味しかった〜‼️ウレシイヨ。その後、台湾のカキ氷食べて、山下公園に行ったら〜。

しかし、横浜っていいとこにゃう。オシャレで異国情緒があって食べ物美味しいし占いし放題にゃお〜〜。西川口にも中国の方がたくさん住んでらっしゃるみたいなんで是非、西川口中華街みたいの作って欲しいにゃ。

ヤッパリ、門が必要よ‼️あの素敵な門‼️建たないかな〜〜。クラウドファンディングするなら参加したいにゃおうー。

ところで、ワシ、昨日、お友達とお話ししててビックリした事があったん。

なんかの話の中で

不動産の価格は上がってるから。

って言ってたんにゃ‼️ワシ、超ビックリしたでござるよ‼️言ったお友達は収益不動産が主ダカラ、感覚として不動産は上がってるって思ってるにゃ。

ワシの感覚では、ワシの周りの戸建てとか土地とかはワシが買い始めた1999年から少しずつ下がっていっているだよ。

多分、上がってる土地とかはごく一部地域で日本全体の1パーセント未満ぐらいなんじゃないかと思ってるにゃ。そこにマスコミが集まってるもんだから、上がった上がったって記事書くんであっがった感じがするんだろうな。

木造は耐用年数が22年ダカラ23年目から価格はホボゼロとしてカウントされてしまう。売りを頼みに行くと、いっつも同じ事言われるんやで。

嫌なんで、つい仲が良い営業マンに頼む事になるんやで。仲が良いと、そこまでムゲにされぬ。

お付き合いってヤッパリ大事よね。

話は逸れたけど、普通の人にその一部地域を除いた不動産を売ろうと思ったら結構大変にゃお。その地域ごとに違うトレンドがあるんやで。

まあ、その話は長くなるんで置いといて。

結論から言うと、たまにいろんな手法で不動産に関する自営業をやってるお友達と話すのって、とっても大事だと思ったって事にゃおう〜‼️ウエーイ‼️