全部取り込んでタイムに行っただよ。

そんで、ネダにコンパネ貼っただよ。部屋が歪んでてチョット大変だっただよ〜〜‼️

その後、壁にボード貼るために、コンパネやラーチ切った残りをひたすら貼って暗くなって見えにくいんでやめただよ。

明日は山口智子似のお友達と普通のお友達と一緒に北千住に飲みに行くだヨ〜〜‼️楽しみだにゃウエーイ‼️

今、コメダ珈琲です。

家に何にも無いので洗濯して布団干してゴミ捨てて掃除してからやって来ましたぜ〜‼️

年末特別企画 クエッション・アンサー

ですが、一件しかクエッションが現在無いので、よくブログで質問されたり記事になってる感じのクエッションを勝手に答えます。質問が来ない限り、年末まで続けますぜ〜ヘッツヘッツ〜〜。

クエッション これから、不動産を買おうと思いますが、新築やそれ以外、一棟、分譲マンション、戸建て、どれがいいでしょうか⁉️

アンサー マズこの質問に対しての疑問なんですが、買おうと思ったら一棟の不動産を買える資力や能力があるって事なんでしょうか⁉️あるんだったら、ソリャ〜〜一棟買った方がいいですぜ〜‼️無い人は、そもそも一棟モンが買う対象に入んねーべよ。

という事で、買える範囲の物件を買いましょう。買える範囲ってのは

1 持ってる現金の範囲かひける融資の額以内

2 自分で客付けの為に動ける距離内(遠いところ行けなかったら近所に買うしかねーべよ)

3 自分でリフォームをプロデュース出来る範囲内(自分でナオス、発注してナオセル範囲)

大まかにいうとこんな感じだと思います

しかし、自分の買い物を人に相談している時点で、ワシには摩訶不思議ですぜ〜ヘッツヘッツ〜〜‼️売ってる不動産は売り物だから、お金持って売ってる場所に行けば買えます。

悩むところは投資とか賃貸や売買の観点から見て、どうなんだ⁉️ってヨクわかんないから悩むんだと思います。

これは、その場所で運営して上手くいってる方と仲良くなって聞きまくるってのが一番いいと思います。だからと言って、いきなり、教えて教えてって言ったら、不審者か精神を病んだ人と思われるから、自分が運営してみたい不動産を運営している方になんとかして近づいて、お手伝いしながら、技を習得するのがいいと思うニャウ〜〜。

不動産って地場産業なので、東京、北海道、関西、など全部違うんにゃ。その土地土地に精緻してる人を観察するのがいいと思うニャウニャウ〜〜‼️

違うと全く役に立たない場合もかなり多いにゃ。

いなかったら、本読みまくるのがいいと思うニャウ。ウヘヘヘッツヘッツ〜〜‼️

これから、コンパネはるだよ〜〜‼️ウエーイ‼️

今日は朝ロイホでブログを書いたら一件クエッションがありましたぜ〜‼️

クエッション 二階のRCの床にパンチカーペットが引いてあって汚ないです。ワシならどうしますか⁉️

アンサー やりたくないけど、パンチカーペットを全部剥がして燃えるゴミに出して掃除して不陸をコンクリート専用の均すヤツでナラシテ上からマンション用のフカフカしたフローリングをハルカ、店舗用クッションフロアーを貼ります。

自分で住むなら、フローリング貼って、ラグ敷きますぜ〜‼️

ミナサン、プリーズ ギブミー クッション‼️ウエーイわははははは〜〜‼️

そしてネダしきました。フクフォームを4,5畳分しか買って来なかったのでワカイシと一緒に畳から取り出したスタイロフォームを使いましたぜ〜‼️左側がちょっと落ちてたんで高さ調整しましたぜ〜‼️

写真を撮ろうとした瞬間、ゆうちゃんからメッセージ来て近所にいるって事でバビューンとワシも行きました。マックでお話ししてお土産とお茶いただきましたぜ〜‼️空港から直接来たそうです‼️

楽しかったですぜ〜‼️ウエーイ‼️

おはようでんす。

昨日はなんかテレテレしてて、チョットネダ貼ったらイヤになってイタリア料理を食べに行ったズラ。美味しかったニャウ。

そして洗濯干して今、ロイホにいるのだ。

今年が終わるんで、たまにはミナサンから質問とかこんな記事書いて欲しいってリクエストでブログ書きたいんにゃ。

例 1 クエッション 配偶者や親などが不動産を買うのに反対しています。どうしたらいいでしょう⁉️

アンサー 言わないで買えばいいと思います。ウッカリバレたらガン無視しましょう。又は逆ギレです。配偶者の場合、あまりにうるさく言うようだったら離婚しましょう。

例 2 クエッション 無職のためローンが通らず、又、現金も持っていないため物件が買えません。どうしたら物件が買えるでしょう⁉️

アンサー バイトして死にものぐるいでお金を貯めて、もう一回死にものぐるで勉強して大学か専門学校に入学して頑張って勉強して、就職しましょう。そして、そこで死にものぐるいで働いて倹約してお金を貯めましょう。もしくは、何か特技を死にものぐるいで磨き、それを活かしてお金を稼ぎましょう。そして買えばいいと思います。それが無理ならキッパリ諦めましょう。

例 3 クエッション 物件をセルフリフォームしている方がいますが、本当に意味があるんでしょうか⁉️

アンサー その行動の持つ本当の意味を人に聞いてる時点で、真の価値観にたどり着けるワケが無いので、質問が無意味です。

などニャウニャウ〜〜‼️

ワシ、答えたい〜〜‼️

ファイア ウエイ〜〜‼️

今日は、ブログを見た方が、お手伝いに来てくださる日です。

迎えに行ったら、爽やかな女性が歩いて来ましたぜ〜‼️手伝いに来る人が美しいのは何故だろう⁉️摩訶不思議です‼️

2人でビスを打ちまくって板を留めました。ダイブシッカリしましたぜ〜‼️

その後、星野珈琲で語り合い、スーパーなホームセンターに行ってコンパネとネダ買って搬入しましたぜ〜‼️で、駅まで送って今日は終了じゃ〜〜。

楽しかったで〜〜‼️